Guide des bonnes pratiques - Reconvertir un ancien commerce

Une réalisation plutôt réussie : on ne
perçoit plus que le rez accueillait autrefois
une devanture commerciale.
Le résultat est peu convaincant :
briques panachées non identiques,
fenêtre horizontale, sas d’entrée
« ramasse-misère ».
Une façade correspondant à un
rez-de-chaussée résidentiel a été
restituée en fonction de l’architecture
des étages. Les matériaux
de parement (briques et pierre)
sont identiques. Les encadrements
sont droits et alignés dans
le prolongement de ceux des fenêtres
des étages. Pour uniformiser
l’aspect de l’ensemble de
la façade, les parties anciennes
et nouvelles ont été traitées en
même temps : nettoyage des
briques, rejointoyage, puis application
du même badigeon teinté.
Avant Après
Dans cet exemple, une façade maçonnée a été restituée avec une organisation
des ouvertures du rez-de-chaussée et de leur encadrement copiée
sur celle des étages. Les baies sont alignées. L’emploi des mêmes
matériaux (pierres calcaires et briques badigeonnées) parachève la
restitution à l’identique.
Il faut toutefois être attentif à ne pas détourner le concept : pour
une véritable restitution, la transformation doit utiliser exactement
les mêmes formes, proportions, matériaux, couleurs… De nombreuses
transformations dites « à l’identique » ne sont en effet que
des pastiches ratés : s’il n’est pas possible de reproduire exactement
les formes, matériaux ou couleurs, mieux vaut alors opter pour une
solution plus sobre, avec un parti contemporain sans fioriture qui
s’intègre harmonieusement au reste de la façade (voir p.30). C’est
l’option développée dans l’approche n° 4.
Les fenêtres du rez-de-chaussée
tentent de reproduire la forme
des étages, avec des linteaux
courbes similaires. Malheureusement,
plusieurs éléments « ne
collent pas » : les briques de parement
panachées, la présence
d’une maçonnerie sous les décors
conservés de la devanture et
le décalage à gauche d’une porte
trop élancée ne permettent pas de
rétablir une façade équilibrée et
harmonieuse. C’est un exemple
de « faux identique » au résultat
peu convaincant.
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