TOUL'HOUSE MAGAZINE

GREENCITY IMMOBILIER
L ' A B S O L U T O U L O U S E
VOTRE RÉSIDENCE
La résidence «L’ABSOLU» est située au 47 route de Narbonne à proximité du
quartier des facultés avec pour horizon la colline verte de Pech David. Le bâtiment
comporte 33 logements répartis sur 3 étages et des combles aménagés.
D’architecture contemporaine, la résidence s’exprime au travers de matériaux
modernes : les parements et menuiseries de teinte claire et une toiture en zinc
quasi invisible pour les passants. Les combles, percés de loggias, donnent l’illusion
de deux volumes compacts superposés. La façade nord-ouest donnant
sur l’impasse Matignon est agrémentée de jardinières plantées et de brisevues
opaques. A l’arrière, un jardin partagé collectif permet de profiter d’un
véritable espace de détente accessible pour tous les résidents.
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 4 km de la
Place du Capitole, au coeur du quartier Rangueil qui est le berceau universitaire
et scientifique de la métropole avec les facultés de médecine et pharmacie,
l’université Toulouse III Paul Sabatier, ISAE/SUPAERO, l’ENAC ainsi que le
CHU de Rangueil et l’Hôpital Larrey. De grands pôles d’activités de l’agglomération
sont également tout proches : Labège Innopole, le Parc technologique
du Canal, le complexe scientifique et spatial (Cnes, Onera, Airbus Defence &
Space) et l’Oncopole le tout totalisant 30 000 emplois. Au coeur du quartier
commerçant de la Route de Narbonne et proche de celui de l’Avenue d’URSS,
la résidence est à 1km de la station de métro Saint-Agne vous permettant d’accéder
ainsi aux boutiques, restaurants, cinémas et à l’effervescence du centre
historique de Toulouse. Pour les familles, tous les équipements scolaires de la
maternelle au lycée sont réunis dans un rayon de moins de 2 km ainsi que
de nombreux équipements sportifs. En conclusion, la résidence est proche de
tout, tout y est plus facile dans un quartier jeune, dynamique, inventif qui apporte
un grand confort de vie à ses habitants.
Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations
de qualité et profitent d’une belle luminosité, notamment grâce aux balcons
et loggias.
De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique
permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement.
Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
Le parking souterrain compte 41 places de stationnement. La résidence possède
également des locaux dédiés aux vélos. L’environnement de la résidence
procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour
votre confort de vie dans un quartier dynamique et idéalement situé pour
rayonner sur le sud et l’ouest de la métropole toulousaine.
Immeuble Toulouse 2000
Bât.E2 - 2,esplanade Compans
Caffarelli - 31000 Toulouse
05 62 27 27 00
www.greencityimmobilier.fr
contact@greencityimmobilier.fr