Bruxelles Logement

BRUXELLES LOGEMENT • ATLAS DU LOGEMENT EN RÉGION DE BRUXELLES-CAPITALE
LOYERS MOYENS
Figure 12 : Comparaison du loyer perçus par le propriétaire et du
loyer payé par le locataires par rapport au loyer moyen loyer moyen
potentiel dans le même quartier
Dans le secteur des AIS, les propriétaires concèdent une partie du
loyer auquel ils pourraient prétendre sur le marché privé en échange
d’un service de gestion de leur logement.
0
1
65%
77%
59%
74%
64%
100%
100%
Concrètement, le loyer touché par le propriétaire représente environ
70% du loyer pratiqué sur le marché privé (73% pour les studios et
66% pour un logement 4+ chambres).
Dans la Figure 12, on distingue également le loyer réellement payé
par le locataire. Celui-ci est légèrement inférieur au loyer perçu par
le propriétaire (entre 4 et 15%) en raison de l’intervention régionale
qui participe à la modération des dépenses locatives. Le locataire
s’acquitte donc d’un loyer qui se situe entre 59% et 65% du prix du
marché privé.
2
71%
100%
59%
3
71%
100%
+4
87%
104%
100%
0 200 400 600 800 1000 1200
Loyer locataire
Loyer propriétaire
Loyer marché privé
Source : Bruxelles Logement (DES), AIS, 2018
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