Bruxelles Logement

BRUXELLES LOGEMENT • ATLAS DU LOGEMENT EN RÉGION DE BRUXELLES-CAPITALE
Tout d’abord, le document que vous tenez entre les mains a demandé
un effort considérable de récolte, de nettoyage et d’analyse de données
issues de nombreux opérateurs différents. Des choix ont dû
être opérés sur base de la qualité des données et des ressources
disponibles pour les traiter. Le résultat est néanmoins inédit pour le
secteur du logement en Région de Bruxelles-Capitale.
Ensuite, certaines thématiques requièrent des approches plus
intensives ou renouvelées. Malgré le grand intérêt pour cet aspect
du bâti, il est encore aujourd’hui extrêmement hasardeux d’estimer
avec précision le nombre de logements inoccupés, que ce soit sur
le terrain ou via des données administratives. Certains dispositifs
– comme les appels à projets ou le travail des associations d’insertion
par le logement – manquent de bases de données suffisamment
développées pour permettre une analyse systématique. Ce type
d’analyses nécessite un travail qualitatif qui sera développé à l’avenir.
Il y a une série de statistiques et de données pertinentes qui
ne relèvent pas des métiers de Bruxelles Logement mais du champ
d’action d’autres administrations. Par exemple, les primes à la rénovation
gérées par Bruxelles Urbanisme et Patrimoine ou encore les
permis de logement et le monitoring de la production de logements
chez Perspective.
Considérant tous ces éléments, il nous reste à dire que le champ
est ouvert au perfectionnement et à l’élargissement du contenu mais
aussi à la collaboration entre les services pour faire de l’Atlas un
levier pour l’élaboration de politiques de logement mieux pilotées.
COMMENT LIRE NOS CHIFFRES
Pour faciliter votre compréhension, il est utile de définir quelques
concepts-clés. À Bruxelles Logement, nous quantifions les différents
phénomènes étudiés en mobilisant plusieurs outils d’analyse.
1. Le nombre absolu consiste en un simple comptage. Nous
dénombrons, par exemple, les logements insalubres inspectés
sur une année, de manière globale, par commune, par quartier
et par secteur. Nous présentons ces données sous forme de
tableau ou de cartes à pastilles indiquant le nombre de logements
présentant certaines caractéristiques.
2. Avec la répartition, nous nous intéressons à la manière dont un
phénomène est réparti sur le territoire de la Région. La répartition
est exprimée en pourcentage du nombre total de logements
présentant la caractéristique étudiée. Pour reprendre l’exemple
précédent, nous allons non seulement dénombrer les logements
insalubres inspectés mais nous allons aussi les positionner sur
une carte et situer le phénomène dans l’espace. Nous présentons
ces résultats sous forme de cartes avec des variations de
couleurs pour chaque territoire étudié.
3. Le concept de densité permet une lecture plus fine que le
dénombrement total et spatialisé. Il s’agit de l’outil mathématique
qui nous permet de calculer l’importance d’un phénomène
par rapport au parc de logements total d’une commune ou d’un
quartier1. Dans le cas des logements insalubres, cet outil nous
permet d’identifier les zones où se concentre le travail de la
Direction de l’Inspection Régionale du Logement.
1 Dans certains cas, cela sera exprimé en nombre de ménages.
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