Journal des Notaires "L'Immobilier des Notaires Paris Ile-de-France"

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91 ESSONNE Maisons CHILLY MAZARIN CENTRE - Rue Verte. Maison 3 pièces des années 30 édifiée sur terrain de 557m2, d'une surf de 35,50m2 loi Carrez (68,67m2 pondérés). Prévoir travaux de rénovation. Elle peut encore évoluer. Rdc: 3 locaux et wc. 1er étage: cuis, 2 ch. 259 000 € Mes GREMONT-LARDIERE, MESUREUR et LEIMACHER ✆ 01 43 29 21 09 gpuissantnego75077@paris.notaires.fr GIF SUR YVETTE Réf. 120124-6001. Sur le Plateau de Belleville. Dans cadre privilégié sur 246m2 hab sur 2 niveaux, et avec terrain clos de 2350m2, compr 8 pces, cuis équipée, triple séj de 64m2 avec chem, 5 ch, 3 sde, sdb. Et ssol compr gde salle de jeux, cave, chaufferie, avec gge dble. A visiter sans tarder. Classe énergie: E 877 000 € Mes LACOURTE, VINCENT et LEFEVRE ✆ 01 44 28 40 06 bruno.vesco@lacourte-notaires.eu VERRIERES LE BUISSON Au coeur de VERRIERES LE BUISSON, à seulement 13km de la capitale, pte maison de ville compr au ssol: gd gge, bureau, sdb. Au 1er étage: entrée, cuis avec coin repas, wc indép, séj avec escalier menant au ssol, ch, au dessus: combles à aménager. Terrain avec potager, cabanon de jardin. Vues agréables, soleil et calme. Classe énergie : F. 310 000 € Mes CORPECHOT, BOURDEAU et DESSERTENNE-BROSSARD ✆ 01 42 80 66 60 bertrand.goguemeunier.75027@paris. notaires.fr 92 HAUTS DE-SEINE Appartements CHATILLON Réf. WAM. Rue de Chartres, proche centre ville et écoles, dans belle copropriété années 2000, appartement au 5e et dernier étage, 5 pces: entrée, placards, dble séj sur rue avec terrasse (sol parquet), à droite sur jardins de la copropriété: cuis, 2 ch sur jardin, sdb avec wc, wc séparés, sde et ch sur rue de Chartres. Appartement en BE d'usage lumineux et calme, vue dégagée. 2 parkings et cave. Parties communes en parfait état, asc, gardien. 550 000 € Me F. CARRE ✆ 06 14 09 63 08 sf@carrenotaires.fr LEVALLOIS PERRET KLEBER - Limite Neuilly, rue Chaptal. Immeuble (1990). 2 pces avec jardin, 67m2 pondérée (55m2 loi carrez). Entrée, salon, cuis, ch, sdb, wc. Terrasse et jardin 75m2. Cave. Parking. Gardien. Digicode. Proche commerces place de la Libération. Métro Pont de Levallois. Classe énergie : E. 520 000 € CHOIX et associés ✆ 01 46 43 19 19 immo.choix@paris.notaires.fr LEVALLOIS PERRET Ré f. 75117-59024. Immeuble moderne, copropriété bien entretenue, appartement traversant lumineux de 3 pces, 100m2 Carrez, étage élevé, balcon vue dégagée, compr entrée, dble séj, gde sàm, ch, sdb, wc séparé, cuis aménagée, poss de 3 ou 4 ch, nbreux placards. Cave, gd gge en ssol, ch à malle en rdc de 14,10m2 Carrez avec point d'eau. 991 000 € Mes POISSON et GAILLARD- SEROUGNE ✆ 06 82 04 68 46 colette.paillette.75117@paris. notaires.fr NEUILLY SUR SEINE PONT DE NEUILLY - Face à la Seine et à La Défense, au 6e étage avec asc d'un immeuble ancien entretenu, appartement de 3 pièces traversant avec vue exceptionnelle compr entrée centrale, séj, 2 ch, cuis indép, wc séparé. Cave, balcons, dble expo Est/Ouest. Travaux à prévoir. Exclusivité. Classe énergie : F. 390 000 € Mes MICHELEZ, BONDUELLE, LIOUSSOU, RENAULT et TERRIER ✆ 01 56 33 80 14 guillaume.chary.75080@paris. notaires.fr NEUILLY SUR SEINE MAIRIE - Avenue Achille Peretti. Proche commerces et métro. 2/3 pces, 44,30m2. 4e étage (dernier étage). Immeuble ancien. Entrée, salon, sàm (poss de réunir les 2 pces), cuis, ch, sde avec wc. Cave. Chauf indiv électrique. Classe énergie: E. 410 000 € CHOIX et associés ✆ 01 46 43 19 19 immo.choix@paris.notaires.fr NEUILLY SUR SEINE PROCHE BOIS - Rue Charles Laffitte. Au 5e étage avec asc d'un bel immeuble en pierre de taille, Art Déco, gd 2 pces (69,71m2) en BE, donnant entièrement au calme sur jardins avec vues dégagées. Expo Est. Libre. TF: 597€, Charges copro: 310,23€/mois. Classe énergie : D. 630 000 € Mes MOREL D'ARLEUX, DU BOYS et HUREL ✆ 01 42 60 25 04 gwenaelle.calvez.75083@paris.notaires.fr NEUILLY SUR SEINE MARCHE SABLONS - Métro Sablons. 4 pièces traversant, 95m2, 1er étage. Lumineux. Immeuble pierre de taille. Entrée, salon dble avec chem et parquet, cuis, 2 ch, sde, wc. Cave. Possib Chambre de service et parking. Classe énergie: E. 940 000 € CHOIX et associés ✆ 01 46 43 19 19 immo.choix@paris.notaires.fr NEUILLY SUR SEINE MICHELIS/SABLONS - Rue Sablonville. Appartement 6 pièces traversant, 108m2 parfait état, immeuble ancien, 1er étage: entrée, salon, sàm, bureau, 3 ch, sdb, sd'eau, 2 wc. Cave. Chauf indiv. Poss profession libérale. Poss de diviser en 4P + 2P (2 lots). Classe énergie: D. 1 100 000 € CHOIX et associés ✆ 01 46 43 19 19 immo.choix@paris.notaires.fr NEUILLY SUR SEINE CHEZY/PERRONET - 4/5 pièces traversant, 122m2, 1er (2,80m hauteur sous plafond), vue dégagée: entrée, salon 36m2, sàm, cuis aménagée, 2 ch (possib 3), sdb, sd'eau, 2 wc. Chauf collectif. Gardienne. Cave, parking en ssol. Proche commerces rue Perronet. Classe énergie : E. 1 160 000 € CHOIX et associés ✆ 01 46 43 19 19 immo.choix@paris.notaires.fr NEUILLY SUR SEINE MAIRIE - 5 pièces, 116m2 + terrasse plain pied 53m2, 1er étage: entrée, salon 39m2, cuis avec coin repas, 3 ch, sdb, sd'eau, 2 wc. Cave, parking en ssol. Gardien. 1 340 000 € CHOIX et associés ✆ 01 46 43 19 19 immo.choix@paris.notaires.fr NEUILLY SUR SEINE Rue de l'Amiral de Joinville, dans un immeuble des années 1920, pierre et brique, au 1er étage avec asc, appartement de156,28m2 transversal, 3 ch, 2 sdb, douche, wc 2 sanibroyeurs. Le tout en BE, parquet, moulures chem. Studette au 6e étage sans asc, avec pce, kitchenette, salle de douche avec sanibroyeur. Caves. Possible d'acquérir en sus pour 27.000€ un parking à prox. 1 650 000 € Mes SEDILLOT et DUMAS ✆ 06 14 55 31 35 mw.sediloot.dumas@paris.notaires.fr NEUILLY SUR SEINE STE CROIX - Dans immeuble pierre de taille de gd standing (1927 Plousey architecte). Appartement de réception (triple) ou familial (4 ou 5 ch) compr galerie d'entrée, triple réception (parquet moulures chem), 4 ch, cuis aménagée et équipée avec coin repas, sdb avec wc, sdd, lingerie aménagée (lave linge/sèche linge), nbreux placards, dressings, rangts, wc indép, 2 caves. Asc (aux normes)/gardienne/ digicodes + interphone. Parfait état. Excellente distribution, clair et calme. Classe énergie : D. 1 830 000 € Mes CORPECHOT, BOURDEAU et DESSERTENNE-BROSSARD ✆ 01 42 80 66 60 bertrand.goguemeunier.75027@paris. notaires.fr VANVES A 10mn de la gare Vanves Malakoff et à 15mn du métro ligne 13: 2 pièces au 2e et dernier étage dans petit immeuble ancien ravalé, parties communes en cours de réfection. Dble expo, 39,08m2. Rénovation appartement à prévoir. Cave dans la cour. Classe énergie: G. GES: E. 240 000 € SCP DUFOUR et associés ✆ 01 44 88 45 54 mh.tardieu.75047@paris.notaires.fr Viagers BOULOGNE BILLANCOURT Réf. 75117-51332. EXCLUSIVITE. Métro Billancourt. Viager occupé sur 2 têtes Femme 85ans/Homme 80ans. Immeuble récent au 4e étage ascenseur, 3 pces traversant avec balcon lumineux et calme compr entrée, séj, balcon, cuis, 2 ch placards, sde, wc séparé. Le tout en parfait état. Cave et gd gge en ssol. Valeur vénale 465.000E. Rente mensuelle 3.000E (pas de bouquet) hono de transaction à la charge de l'acquéreur 15.000E Classe énergie : E. Mes POISSON et GAILLARD- SEROUGNE ✆ 06 82 04 68 46 colette.paillette.75117@paris.notaires.fr NEUILLY SUR SEINE BOULEVARD D'ARGENSON - Appartement de 3/4 pièces de 86,22m2, au 3e étage d'un immeuble des années 50. Balcon. Box en sous sol et cave. Viager occupé: Mme 84 ans. Valeur estimée libre: 750.000€. Valeur estimée occupée: 563.024€. Bouquet: 350.000€, rente: 2.707€/mois. Emoluments de négo en sus 18.201,89€. Mes DAUCHEZ, PANHARD, DENEUVILLE et DALLEE ✆ 01 44 41 37 61 ou 01 44 41 37 60 patrick.planchet@paris.notaires.fr 93 SEINE St DENIS Appartement ST DENIS Métro Basilique de St Denis, face au parc de la Légion d'Honneur, av Paul Vaillant Couturier, dans un immeuble moderne, au 2e étage avec ascenseur, appartement d'environ 44m2 compr entrée, séj avec balcon, cuis séparée, ch, salle de bains, wc indépendant. Orientation ouest avec vue dégagée sur le parc. En annexes: 2 caves et un parking. Classe énergie: D, GES: E. 140 000 € Mes DROUAULT, DE BRAQUILANGES, LAMBERT, CAGNIART et MARCHAY ✆ 06 21 07 59 85 ou 01 44 58 60 51 nego.75197@paris.notaires.fr Maison ST OUEN RUE DU DOCTEUR BAUER - Exclusivité. Dans une résidence de 2006 côté jardin, immeuble sur rue, belle maison de ville 5 pces d'une surf de 109,38m2 donnant sur jardinet privatif de 45m2 en rdc et sur terrasse au 1er étage, cave et parking en ssol. Beaux volumes. Calme. Rdc: entrée avec placard, salon sàm, cuis aménagée, cellier, wc. 1er étage: palier avec placard, 2 ch dont 1 donnant sur terrasse, sdb avec wc. 2e étage: palier, ch, bureau, sde. Classe énergie: D. 425 000 € Mes GREMONT-LARDIERE, MESUREUR et LEIMACHER ✆ 01 43 29 21 09 gpuissantnego75077@paris.notaires.fr 14 www.immonot.com
94 VAL DE MARNE Appartements CHARENTON LE PONT RUE DU GENERAL CHANZY - Appartement de 3 pces, au 6e étage d'un immeuble 1995, de 65m2 env. Emplacement de parking et cave. Digicode, vidéophone, code asc. Chauf indiv électrique. Viager occupé: Mme 86 ans, Mr 89 ans. Valeur estimée libre: 455.000€. Valeur estimée occupée: 363.399€. Bouquet: 250.000€. Rente: 1.522€/mois. Emoluments de négo en sus du bouquet: 12.233,10€. Mes DAUCHEZ, PANHARD, DENEUVILLE et DALLEE ✆ 01 44 41 37 61 ou 01 44 41 37 60 patrick.planchet@paris.notaires.fr ST MANDE Face au bois, Sud séj, Chaussée de l'étang, dans un immeuble des années 1950 en pierre de taille et brique, au 1er étage avec asc, agréable appartement de 2 pces transversal, parquet, moulure. Le tout à moderniser. 388 000 € Mes SEDILLOT et DUMAS ✆ 06 14 55 31 35 mw.sediloot.dumas@paris.notaires.fr ST MANDE TOURELLE - Grand 2/3 pièces (73m2) au 2e étage d'un immeuble de 1990 bon état général: double séj sur rue, cuis équipée, ch sur jardin, débarras, sdb, wc séparés. Cave et box en sous sol. 590 000 € Mes FERRANDES, JORDA, DOREY, FERRANDES et BEUZELIN ✆ 01 44 68 16 75 ou 06 63 62 60 80 nego.75173@paris.notaires.fr ST MANDE Réf. 110628-6002. CHAUSSÉE DE L'ETANG - Sur voie privée et à proximité de toutes commodités pour cet appartement de 87,71m2. Dans un bel immeuble ancien. Entrée, séj dble avec chem, cuis aménagée, dégagt, 3 ch, sdb et cave. Classe énergie: F 733 000 € Mes LACOURTE, VINCENT et LEFEVRE ✆ 01 44 28 40 06 bruno.vesco@lacourte-notaires.eu Propriété FONTENAY SOUS BOIS Avenue du Château. Clos d'Orléans. A prox immédiate Bois de Vincennes. Elégant hôtel particulier 9 pces d'une surf de 245m2 hab répartis sur 3 niveaux et ssol complet enterré édifié sur terrain de 650m2 env, compr double réception avec cheminées, cuis aménagée, 6 ch, 3 sdb. BEG. 1 860 000 € Mes GREMONT-LARDIERE, MESUREUR et LEIMACHER ✆ 01 43 29 21 09 gpuissantnego75077@paris.notaires.fr Autres départements 02 AISNE Maison COYOLLES Maison de ville, 5 pces ppales, surf 95m2 (127m2 au sol) en partie rénovée. Toiture refaite en 2009, isolation, électricité. Rdc: sàm, salon, cuis, buanderie, douche, wc séparé. 1er étage: 2 ch, bureau, pte pce palière, dressing. Cave voûtée. Cour commune à l'arrière de la maison. 165 000 € Office Notarial 14 Pyramides ✆ 01 44 77 37 77 ou 06 11 49 63 63 nego.14pyramides@paris.notaires.fr 06 ALPES MARITIMES Viager CANNES LES BROUSSAILLES - Avenue Mal de Lattre de Tassigny. Dans une résidence des années 70 de bon standing, appartement de 4 pièces (112,44m2 + 4 terrasses et jardin de 54.00m2 au total en jouissances exclusives). Vendu en viager libre. Prix: 406.478€ payable sous forme de bouquet: 250.000€ + rente 1.077€/ mois. Emol négo en sus 13.521,19€ TTC. Appartement en excellent état qui bénéficie de vues dégagées, dont 1 belle échappée mer sur une partie des iles de Lerins. Mes MOREL D'ARLEUX, DU BOYS et HUREL ✆ 01 42 60 25 04 gwenaelle.calvez.75083@paris. notaires.fr 13 BOUCHES DU-RHÔNE Appartement MARSEILLE Réf. 72126-681. Abri de plage, plage de la Verrene, comprenant séjour, coin cuisine, salle d'eau, chambre, terrasse. Classe énergie : F. 294 889 € Mes RELANGE et TESSIER ✆ 02 43 97 00 57 negociation.72126@notaires.fr Le notaire votre intermédiaire pour acheter à moindres frais ! Les honoraires de négociation à régler au notaire, en tant qu’intermédiaire, s’élèveront à seulement : - 5 % ht du prix du bien jusqu’à 45 735 € - et 2,5 % ht au-dessus de ce montant TVA 19,6 % en sus Sauf indication contraire, les honoraires de négociation, fixés en vertu de l'article 11 du décret n o 78-262 du 8 mars 1978, sont compris dans les prix indiqués PouR uN bIeN De 150 000 € NeT VeNDeuR - de 0 à 45 735 € : 2 735 € TTC - de 45 735 à 150 000 € : 3 117 € TTC Soit, pour cet exemple : 5 852 € TTC 27 EURE Propriété ST MACLOU Au coeur du bocage Normand, à 15km d'HONFLEUR, 7km de PONT AUDEMER, propriété de charme Manoir de la Fosse compr maison de maître à rénover compr 16 pces dont vaste hall de + de 80m2 avec hauteur sous plafond de + de 7m (en tout près de 500m2 hab), bergerie à colombages à rénover env 60m2/vaste terrain de plus de 3,5ha (partie verger et partie jardin). A rénover entièrement. 260 000 € Mes CORPECHOT, BOURDEAU et DESSERTENNE-BROSSARD ✆ 01 42 80 66 60 bertrand.goguemeunier.75027@paris. notaires.fr 33 GIRONDE Propriété GUJAN MESTRAS DOMAINE DE LA RONCIERE - 379 route des Grands Lacs. Propriété sur le Bassin d'Arcachon. Unique, à 35mn de l'aéroport international de Bordeaux et moins de 10mn de la Dune du Pilat et de ses plages, propriété d'une superf de 8ha dont 2ha de noyers et 6ha en chênes et bouleaux. Domaine compr maison de plain pied de 365m2 et 110m2 de terrasses couvertes, compr salon, sàm, cuis aménagée et équipée, buand, 4 ch (chacune avec sdb et wc) avec vue et accès direct sur la piscine, cuis d'été, pergola et salon d'extérieur. Gge dble. Piscine 12mx6m. Et maison de 546m2 sur 2 niveaux avec au rdc: logt de gardien 80m2, gge 6 voit et atelier. Etage: logt de 273m2 et 80m2 de terrasses. Cave à vins climatisée et cellier. Accès protégé. Prestations de gde qualité. Dossier sur demande. 4 850 000 € Mes MOREL D'ARLEUX, DU BOYS et HUREL ✆ 01 42 60 25 04 gwenaelle.calvez.75083@paris. notaires.fr 60 OISE Appartements MARGNY LES COMPIEGNE RUE VICTOR HUGO - Appartement de 2 pièces, de 41,53m2, au rdc. A prox immédiate de la Gare de Compiègne et du centre ville tous commerces. Possib d'acquérir un emplacement de parking, en sus, dans la même résidence. 113 000 € Mes DAUCHEZ, PANHARD, DENEUVILLE et DALLEE ✆ 01 44 41 37 61 ou 01 44 41 37 60 patrick.planchet@paris.notaires.fr MARGNY LES COMPIEGNE RUE VICTOR HUGO - Appartement 2 pièces, 41,51m2, au 4e étage. Emplacement de parking en sous sol. Proximité immédiate de la Gare de Compiègne et du centre ville tous commerces. 119 000 € Mes DAUCHEZ, PANHARD, DENEUVILLE et DALLEE ✆ 01 44 41 37 61 ou 01 44 41 37 60 patrick.planchet@paris.notaires.fr MARGNY LES COMPIEGNE RUE VICTOR HUGO - Appartement de 2 pces, de 41,29m2, au 1er étage. Balcon. Emplacement de parking au sous sol. A prox immédiate de la gare de Compiègne et du centre ville tous commerces. 125 000 € Mes DAUCHEZ, PANHARD, DENEUVILLE et DALLEE ✆ 01 44 41 37 61 ou 01 44 41 37 60 patrick.planchet@paris.notaires.fr 89 YONNE Maisons ETAULE Ré f. 110523-6002. VASSY LÈS AVALONS - Maison ancienne de caractère de 178,41m2 Loi Carrez. Gros oeuvre et murs enceinte en bon état. Travaux de rénovation à l'int à prévoir. En rez de cour/jardin, séjour double avec cheminée et four à pain, cuisine aménagée, caveton + pièce aménageable. Au 1er étage: 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Au 2e étage: 2 chambres + grenier aménageable. Classe énergie: G. 165 000 € Mes LACOURTE, VINCENT et LEFEVRE ✆ 01 44 28 40 06 bruno.vesco@lacourte-notaires.eu VILLIERS SUR THOLON RUE DES EVALOUPS - A 20km d'Auxerre, longère à rénover, sur terrain de 2113m2. Au rez de chaussée: couloir, salon avec cheminée et chambre, salle d'eau avec wc, cuisine. Grande grange carrelée (environ 70m2) dans laquelle se trouve la chaudière et escalier menant à l'étage. A l'étage: palier, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Attenant à la grange: atelier d'artiste et hangar. 156 000 € Mes DAUCHEZ, PANHARD, DENEUVILLE et DALLEE ✆ 01 44 41 37 61 ou 01 44 41 37 60 patrick.planchet@paris.notaires.fr www.immonot.com 15
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