PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA - NRE
PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA - NRE
PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA - NRE
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
HASIAH KASAH JKPTG<br />
<strong>PENGURUSAN</strong><br />
<strong>HARTA</strong> <strong>PUSAKA</strong> <strong>KECIL</strong><br />
<strong>DI</strong> <strong>MALAYSIA</strong>
HASIAH KASAH JKPTG<br />
TIGA AGENSI UTAMA<br />
MAHKAMAH TINGGI<br />
PEJABAT PEMBAHAGIAN <strong>PUSAKA</strong> (JKPTG)<br />
AMANAH RAYA BERHAD
MEMBEZAKAN STATUS<br />
PERUNDANGAN<br />
Harta<br />
Pusaka<br />
berwasiat<br />
atau tidak<br />
berwasiat<br />
Nilai<br />
keseluruhan<br />
harta yang<br />
ditinggalkan<br />
Jenis harta<br />
yang<br />
ditinggalkan
HASIAH KASAH JKPTG<br />
Jenis Ciri-ciri Bidangkuasa<br />
Pusaka<br />
Besar<br />
• Harta tak alih sahaja atau harta alih<br />
shj atau campuran keduanya.<br />
• Nilai harta lebih drp RM 2 JUTA<br />
• Meninggalkan Wasiat walaupun<br />
nilaian kurang dari 2 juta<br />
• Mahkamah Tinggi<br />
• Akta Probate dan<br />
Pentadbiran 1959<br />
Pusaka<br />
Kecil<br />
•Nilaian kurang drp RM 2 JUTA<br />
• Terdiri drp harta tak alih shj atau<br />
campuran harta tak alih dan harta alih.<br />
•Tanpa wasiat.<br />
•PT/PPPK<br />
• Akta Harta Pusaka<br />
Kecil (Pembahagian)<br />
1955<br />
Pusaka<br />
Ringkas<br />
• Terdiri drp harta alih shj<br />
• Jumlah < drp RM 600,00.00<br />
• ARB<br />
• Akta Perbadanan<br />
ARB 1995
HASIAH KASAH JKPTG<br />
<strong>PUSAKA</strong><br />
RINGKAS<br />
<strong>PUSAKA</strong><br />
<strong>KECIL</strong><br />
<strong>PUSAKA</strong><br />
BIASA<br />
(BESAR)<br />
PENDAFTAR<br />
PUSAT
HASIAH KASAH JKPTG<br />
UNDANG – UNDANG UTAMA<br />
Akta Harta<br />
Pusaka Kecil<br />
(Pembahagian)<br />
1955,Akta 98<br />
Peraturan Harta<br />
Pusaka Kecil<br />
(Pembahagian)<br />
1955
HASIAH KASAH JKPTG<br />
SEK. 3(2) AKTA 98<br />
• Harta simati yang mengandungi<br />
keseluruhan atau sebahagian harta<br />
tak alih, yang terletak dalam manamana<br />
negeri dan nilaiannya tidak<br />
melebihi RM 2 JUTA<br />
• Simati tidak meninggalkan wasiat<br />
dibawah Akta Wasiat 1959
APA YANG BOLEH <strong>DI</strong>TUNTUT<br />
Aset dan tanggungan yang<br />
ditinggalkan oleh seseorang apabila<br />
berlaku kematian dan akan diwarisi<br />
oleh waris yang berhak mengikut<br />
undang - undang.
<strong>HARTA</strong><br />
HASIAH KASAH JKPTG
HASIAH KASAH JKPTG<br />
Tanah dan kepentingan-kepentingan, hak atau<br />
faedah yang terdapat atau yang akan didapati<br />
daripada tanah. (Interpretation Act 1967)<br />
Definisi harta tak alih<br />
sebagaimana diterangkan<br />
dalam Pekeliling KPTG Bil 22/2009<br />
10
Tanah dan/ atau<br />
rumah diatasnya,<br />
dan apa-apa<br />
kepentingan simati<br />
di atas tanah<br />
TANAH T.O.L<br />
TIDAK BOLEH<br />
<strong>DI</strong>TUNTUT<br />
SEBAGAI<br />
<strong>PUSAKA</strong>.<br />
Didaftarkan dalam geran<br />
tanah atas nama simati<br />
secara mutlak<br />
Bukan hak simati , jika<br />
didaftarkan atas geran<br />
sebagai :<br />
•pemegang amanah<br />
•pentadbir pusaka<br />
11
HASIAH KASAH JKPTG<br />
Wang tunai,saham, simpanan bank,<br />
kwsp, insurans, kenderaan , senjata<br />
api, barang kemas dan barangbarang<br />
berharga.<br />
Catatan : tidak termasuk semua jenis lesen.
HASIAH KASAH JKPTG<br />
Harta yang telah diberi kepada<br />
orang lain semasa hayatnya<br />
Harta yang telah dijual oleh simati<br />
Harta yang telah diwakafkan<br />
Harta yang dipegang amanah oleh simati<br />
Pemberian oleh orang yang menziarahi simati<br />
Pencen, Ganjaran dan Socso
HASIAH KASAH JKPTG<br />
KUASA MENGURUS DAN<br />
MENYELESAIKAN <strong>HARTA</strong> <strong>PUSAKA</strong><br />
<strong>KECIL</strong><br />
• Seksyen 4(1) Akta 98<br />
• “kecuali Akta ini memperuntukkan<br />
sebaliknya, tiada kepentingan dalam<br />
mana-mana harta pusaka kecil boleh<br />
diturunmilik atau diletakhak kepada<br />
mana orang melalui apa-apa suratcara<br />
(instrument) lain selain daripada<br />
perintah atau pemberian yang dibuat<br />
dibawah Akta ini”
WARIS -SIMATI.<br />
Pembeli<br />
Pemegang<br />
gadaian atau<br />
pajakan<br />
Penghulu atau<br />
Pengawai Penempatan<br />
dengan keizinan<br />
Pentadbir Tanah<br />
berkenaan<br />
Pemiutang atau<br />
Pengkaveat.<br />
ARB
HASIAH KASAH JKPTG<br />
• Pejabat Pusaka Daerah -36 UNIT<br />
• Dikemukakan di satu tempat sahaja<br />
walaupun simati mempunyai banyak harta<br />
di banyak tempat.<br />
• Untuk keselesaan waris, boleh memohon<br />
dibicarakan di daerah di mana waris<br />
tinggal dengan syarat simati mempunyai<br />
harta tak alih atau harta alih di daerah<br />
berkenaan.
TATACARA PERMOHONAN<br />
Borang A berserta dokumen sokongan<br />
• Bukti Kematian<br />
• Sijil Kematian<br />
• Surat akaun sumpah<br />
• Perintah Anggapan Kematian<br />
• Bukti pemilikan harta<br />
• Salinan diakui sah bagi hakmilik yang dituntut.<br />
• Carian Rasmi hakmilik<br />
• Lain-lain bukti pemilikan harta oleh simati<br />
(seksyen 8 (2) Akta 98<br />
18
• Bukti hubungan waris/orang berkepentingan<br />
•Salinan Kad Pengenalan/sijil kelahiran<br />
•Sijil nikah/Perkahwinan<br />
•Surat Perjanjian Jualbeli<br />
19
Kesemua permohonan yang<br />
diterima akan dirujuk kepada:<br />
i) Pendaftar Pusat Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur<br />
(Bahagian Kuasa Mati)<br />
- memastikan tiada permohonan pernah dibuat<br />
di tempat lain<br />
ii) Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta<br />
- penentuan bidang kuasa
HASIAH KASAH JKPTG<br />
NOTIS PEMBICARAAN<br />
• Borang D/S – (masa dan tempat)<br />
• Dikeluarkan 15 hari sebelum tarikh bicara<br />
• Penyampaian serahan tangan atau pre-paid<br />
registered post<br />
• Kegagalan penyampaian notis tidak<br />
menghalang kesahihan<br />
pembicaraan.(seksyen 9 Akta)<br />
• Gagal hadir 3 kali permohonan dibatalkan
HASIAH KASAH JKPTG<br />
• Pemohon wajib hadir<br />
• Semua yang diminta hadir adalah dikehendaki<br />
hadir.<br />
• Mana-mana pihak yang tidak dapat hadir<br />
dikehendaki menandatangani Surat<br />
Persetujuan (Borang DDA).<br />
• Membawa semua dokumen asal<br />
• Semua keterangan semasa bicara adalah dalam<br />
bersumpah
HASIAH KASAH JKPTG<br />
• Keterangan tentang<br />
simati<br />
• Keterangan waris simati<br />
dan orang yang berhak<br />
• Keterangan pemilikan<br />
harta simati<br />
• Hutang piutang<br />
• Wasiat dan amanat<br />
• Cara pembahagian
HASIAH KASAH JKPTG<br />
• Hukum syarak (faraid)- orang Islam<br />
• Akta Pembahagian 1958 – bukan Islam<br />
• Cara muafakat –persetujuan<br />
dikalangan waris<br />
25
INI TIDAK A<strong>DI</strong>L
HASIAH KASAH JKPTG<br />
PEMBAHAGIAN <strong>PUSAKA</strong> UNTUK ORANG ISLAM<br />
WARIS BAHAGIAN SYARAT<br />
IBU 1/6 Ketika ada anak L/P<br />
1/3 Ketika tanpa kahwin<br />
BAPA 1/6 Ketika ada anak L/P<br />
2/3 Ketika tanpa kahwin<br />
SUAMI 1/4 Ketika ada anak<br />
1/2 Ketika tanpa anak<br />
ISTERI 1/8 Ketika ada anak<br />
1/4 Ketika tanpa anak<br />
ANAK LELAKI 2 Ketika bergaul anak L/P<br />
PENUH<br />
Ketika berseorangan<br />
ANAK 1 Ketika bergaul anak L/P<br />
PEREMPUAN 1/2 Ketika berseorangan<br />
2/3 Ketika A/P lebih 1 orang<br />
BAITULMAL<br />
Ketika tiada waris yang berhak
HASIAH KASAH JKPTG<br />
PEMBAHAGIAN <strong>HARTA</strong> <strong>PUSAKA</strong><br />
UNTUK BUKAN ISLAM<br />
PASANGAN<br />
(SUAMI/ISTERI)<br />
ANAK<br />
IBU & BAPA<br />
PASANGAN - -<br />
- ANAK -<br />
- - IBU & BAPA<br />
PASANGAN 1/3 ANAK 2/3 -<br />
PASANGAN 1/2 - IBU & BAPA 1/2<br />
- ANAK 2/3 IBU & BAPA 1/3<br />
PASANGAN 1/4 ANAK 1/2 IBU & BAPA 1/4
HASIAH KASAH JKPTG<br />
Memberi Surat<br />
Kuasa Mentadbir<br />
Cara pembahagian<br />
adalah<br />
Bolehlah diperintah<br />
untuk dilupuskan<br />
/dijual dan hasil<br />
jualan hendaklah<br />
dibahagi kepada<br />
waris mengikut<br />
undang-undang<br />
32
HASIAH KASAH JKPTG<br />
JANGKA MASA MEMPROSES<br />
PERMOHONAN BARU
HASIAH KASAH JKPTG<br />
RAYUAN<br />
• Boleh dibuat oleh mana-mana pihak<br />
sekiranya tidak berpuashati dengan<br />
sebahagian atau keseluruhan perintah<br />
• Dikemukakan dalam tempoh rayuan iaitu 14<br />
hari dari tarikh perintah dikeluarkan<br />
• Jika dikemukakan selepas 14 hari, hendaklah<br />
mendapat kebenaran dari Mahkamah Tinggi.
PERMOHONAN BERIKUTNYA<br />
SEKYEN 17 AKTA 98<br />
HASIAH KASAH JKPTG<br />
• Dibuat dalam Borang P apabila:-<br />
• Ketinggalan harta dalam permohonan<br />
awal<br />
• Membatalkan pemegang amanah dan<br />
melantik pemegang amanah baru<br />
• Membatalkan pentadbir bagi<br />
•Melantik pentadbir baru<br />
•Menurunmilik harta kepada waris<br />
• Membuat apa-apa perintah lanjutan
HASIAH KASAH JKPTG<br />
SEKYEN 17 AKTA 98<br />
•Notis perbicaraan - Borang S<br />
•Perintah - Borang T<br />
•Perintah juga boleh dalam<br />
Borang T bersama Borang F
FI PROSES PEMBAHAGIAN<br />
<strong>HARTA</strong> <strong>PUSAKA</strong> <strong>KECIL</strong><br />
AKTIVITI<br />
NILAI FI<br />
Perintah Pembahagian &<br />
Perintah Kuasa Mentadbir<br />
(Seksyen 8)<br />
Nilai Harta Pusaka:<br />
i) RM 1.00 – RM 1,000.00<br />
ii) RM 1,001.00 – RM 50,000.00<br />
iii)RM 50,001.00 - dan ke atas<br />
RM 10.00<br />
RM 30.00<br />
0.2% Dari Nilai Harta Pusaka<br />
Perintah Bagi Permohonan<br />
berikutnya (Seksyen 17) ;<br />
i) Batal Pemegang Amanah,<br />
Batal Kaveat Pendaftar &<br />
Batal Pentadbir<br />
ii) Harta Ketinggalan<br />
RM30.00<br />
0.2% Dari Nilai Harta Pusaka
• Tiada bayaran dikenakan semasa<br />
mengemukakan permohonan.<br />
• Semua bayaran dijelaskan di akhir<br />
perbicaraan atau apabila diputuskan selesai<br />
dan perintah akan dikeluarkan.
HASIAH KASAH JKPTG<br />
• Pembayaran dibuat terus kepada penama<br />
• Fatwa Majlis Kebangsaan Bagi Hal Ehwal<br />
Agama Islam<br />
Penama yang diamanahkan untuk melaksanakan<br />
wasiat simati atau wasi diwajibkan membahagikan<br />
harta pusaka simati kepada waris yang berhak<br />
mengikut faraid<br />
Muzakarah J/K Fatwa Kali KE 7 bth 5 Julai 1973<br />
39
HASIAH KASAH JKPTG<br />
WANG POLISI INSURAN<br />
• Akta Insuran 1996-Seksyen 67<br />
- Penama (orang Islam) hendaklah<br />
menerima wang polisi – sebagai<br />
wasi bukan sebagai benefisiari<br />
Apa-apa pembayaran kepada pemana<br />
hendaklah menjadi sebagai sebahagian dari<br />
harta pusaka pemunya polisi.<br />
40
HASIAH KASAH JKPTG<br />
GANJARAN DAN PENCEN<br />
TERBITAN<br />
• Tidak termasuk sebagai harta pusaka<br />
simati<br />
• Seperti yang diperuntukan dalam Akta<br />
Pencen 1980 ialah hadiah kerajaan<br />
kepada tanggungan kakitangan itu<br />
apabila kakitangan itu meninggal<br />
dunia.<br />
Keputusan Muzakarah J/k Fatwa kali<br />
ke 21 bth 12 September 1998<br />
41
HASIAH KASAH JKPTG<br />
Orang Bukan Islam<br />
• Dibuat mengikut<br />
Akta Wasiat 1959<br />
• Dibuat secara<br />
bertulis mengikut<br />
format tertentu<br />
• Pembahagian harta<br />
dibawah<br />
bidangkuasa<br />
Mahkamah Tinggi<br />
Orang Islam<br />
• Tidak sah mengadakan<br />
wasiat untuk ahli waris<br />
dari keluarga sendiri<br />
walaupun kurang dari<br />
1/3 dari harta kecuali<br />
setelah mendapat<br />
keizinan penuh dari<br />
semua ahli waris yang<br />
berhak menerima<br />
pembahagian pesaka.
HASIAH KASAH JKPTG<br />
• (Bagi orang Islam) Boleh diberikan<br />
harta kepada mereka samada<br />
melalui hibah atau wasiat.<br />
• Jika tidak mereka tidak berhak<br />
mewarisi apa-apa bahagian dari<br />
harta pusaka ibu-bapa angkat<br />
43
TANGGUNGJAWAB WARIS<br />
SEBELUM BAHAGI <strong>PUSAKA</strong><br />
Tahu siapa waris yang berhak<br />
Tahu kadar bahagian masing-masing<br />
Adakan perjumpaan & perbincangan<br />
Tahu semua harta peninggalan si mati<br />
Semak belanja kebumi<br />
Siasat hutang si mati<br />
Siasat wasiat si mati<br />
Melantik pentadbir jika perlu<br />
Memberi kebenaran duduk, guna / makan
SUDAHKAH ANDA SEBAGAI WARIS<br />
MENUNTUT <strong>HARTA</strong> <strong>PUSAKA</strong><br />
Tuntutlah segera Harta Pusaka demi kebaikan<br />
semua pihak. Ia dapat mengelakkan :<br />
1. Hartanah terbengkalai<br />
2. Urusniaga dibekukan<br />
3. Wang Pampasan Pengambilan Tanah, jika ada<br />
dapat diserahkan kepada waris yang berhak<br />
4. Nama tiada didaftarkan pada hakmilik<br />
5. Status Pemilik tidak rasmi<br />
6. Bilangan waris akan berlapis-lapis / bertambah ramai<br />
7. Cukai Tanah tidak dijelaskan<br />
8. Hilang dokumen penting
HIKMAH<br />
MEMPELAJARI ILMU<br />
PEMBAHAGIAN<br />
<strong>PUSAKA</strong>
Mengelakkan perlanggaran hukum seperti<br />
makan harta anak yatim / makan hak si<br />
mati<br />
Menghindarkan diri dari memiliki harta<br />
orang lain<br />
Menghindarkan diri dari salah faham /<br />
pertelingkahan di kalangan waris<br />
Memberi kesedaran kepada waris agar<br />
segera menyelesaikan pusaka.
PENUTUP<br />
• PENYELESAIAN <strong>PUSAKA</strong> ADALAH<br />
TANGGUNGJAWAB BERSAMA<br />
• KELEWATAN MEMBAWA PELBAGAI<br />
MASALAH
TERIMA KASIH
Change language