06.02.2015 Views

Bagian VII Perpajakan - Economics Development and Public Finance

Bagian VII Perpajakan - Economics Development and Public Finance

Bagian VII Perpajakan - Economics Development and Public Finance

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

Terkadang dipercaya bahwa pajak pada tanah pertanian akan<br />

mempengaruhi petani untuk meningkatkan produktifitas tanah mereka atau<br />

menjual tanah yang tidak produktif ke petani kecil.<br />

Bird (1974) telah mengidentifikasi empat cara untuk mengaji pajak pada<br />

tanah pertanian:<br />

a) Di rem pajak berl<strong>and</strong>askan pada area tanah.<br />

b) Pajak berl<strong>and</strong>askan pada pendapatan bersih atau kotor dari tanah.<br />

c) Pajak berl<strong>and</strong>askan pada nilai sewa.<br />

d) Menaikkan pungutan pada perbaikan di nilai tanah.<br />

Pajak pada area tanah biasanya mudah untuk diatur, dan tingkat<br />

keseragaman pungutan menurut wilayah pertanian atau setiap pembayaran<br />

pajak kepemilikan tanah, tanpa peduli ke kapasitas tanah untuk<br />

menghasilkan pendapatan (Bird 1974). Meskipun keuntungan administrasi<br />

dari pajak ini , ini adalah salah satu cara terbatas untuk menaikkan<br />

pendapatan pemerintah pusat (Skinner 1991).<br />

Banyak cara yang digunakan untuk mengaji pajak tanah pertanian adalah<br />

perpajakan dari nilai sewa.nilai sewa berl<strong>and</strong>askan p<strong>and</strong>angan bahwa sewa<br />

itu untuk sebidang tanah yang ditentukan oleh kelebihan hasil pada marginal<br />

atau tanah yang berkualitas rendah. Nilai sewa dapat diekspresikan sebagai<br />

satu pembayaran untuk penggunaan tanah atau sebagai nilai modal dari<br />

tanah. Pajak tanah biasanya ditentukan pada nilai modal dari tanah yang nilai<br />

nasional ditentukan oleh juru taksir (Bird 1974). Dalam beberapa<br />

kesempatan, pajak tanah ditentukan pada nilai lokasi yang setara ke nilai<br />

modal peningkatan kurang. Pada beberapa negara, nilai lokasi dari tanah<br />

pertanian dikenakan pajak pada tafir istimewa dib<strong>and</strong>ingkan dengan pajak<br />

kekayaan umum pada ditingkatkan nilai kapital.<br />

Teori ekonomi memberitahukan kita bahwa jika tanah pertanian<br />

diperbaiki di persediaan pada pasar kompetitif yang sempurna, pajak akan<br />

dilahirkan oleh tuan tanah.<br />

11

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!