ART. 1 - Comune di Malcesine

STUDIO CIGNI, architetti associati COMUNE DI MALCESINE
Piazza XXIX Aprile, 7 REGOLAMENTO EDILIZIO
35018 S. Martino di Lupari (PD) PIANO REGOLATORE GENERALE
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d) l'Assuntore dei Lavori;
e) il Titolare e gli estremi della concessione edilizia.
ART. 15 - VALIDITÀ DELLA CONCESSIONE
Nell'atto di concessione sono indicati i termini di inizio e di ultimazione dei
lavori.
Il termine per l'inizio dei lavori non può essere superiore ad un anno dalla
notifica; il termine di ultimazione, entro il quale deve essere richiesto il certificato di
abitabilità o agibilità, non può essere superiore a tre anni dall'inizio dei lavori e può
essere prorogato, con provvedimento motivato, solo per fatti estranei alla volontà del
concessionario, che siano sopravvenuti a ritardare i lavori durante la loro
esecuzione. Un periodo più lungo per l'ultimazione dei lavori può essere concesso
esclusivamente in considerazione della mole dell'opera da realizzare o delle sue
particolari caratteristiche tecnico-costruttive; ovvero quando si tratti di opere
pubbliche il cui finanziamento sia previsto in più esercizi finanziari.
Qualora i lavori non siano ultimati nel termine stabilito, il concessionario deve
presentare istanza diretta ad ottenere una nuova concessione; in tal caso la nuova
concessione concerne la parte non ultimata.
La concessione è trasferibile ai successori o aventi causa. Essa non incide
sulla titolarità della proprietà o di altri diritti reali relativi agli immobili realizzati per
effetto del suo rilascio ed è irrevocabile, fatti salvi i casi di decadenza e le sanzioni
previste dalla legislazione vigente.
TITOLO 3°
COMMISSIONE EDILIZIA
ART. 16 - ATTRIBUZIONE DELLA COMMISSIONE EDILIZIA
Previo esame da parte degli Uffici Comunali, che esprimono per iscritto il
proprio referto, il progetto di tutte le opere descritte dal precedente art. 4, compresi
gli elaborati di massima, di cui al precedente art. 9, è presentato alla Commissione
Edilizia, la quale esprime il proprio parere sull'osservazione delle norme
urbanistiche, tecniche ed igieniche vigenti, e sull'adeguatezza del progetto sotto i
profili estetico ed ambientale.
La Commissione esprime altresì il proprio parere sui provvedimenti per le
opere eseguite senza concessione e in difformità nonché sull'annullamento della
concessione ed in particolare:
- sui progetti di strumento primario e di variante allo stesso e sui progetti di
pianificazione esecutiva;
La Commissione Edilizia può apportare al progetto edilizio quelle modifiche
che lo rendano idoneo e più coerente con lo spirito delle prescrizioni urbanistiche ed
edilizie e, in particolare, con l'ambiente in cui la costruzione viene a sorgere.
ART. 17 - COMPOSIZIONE E FUNZIONAMENTO DELLA COMMISSIONE EDILIZIA
La Commissione Edilizia Comunale è composta di 2 membri di diritto e 5
membri eletti dal Consiglio Comunale di cui almeno 1 rappresentante della
minoranza.
Sono membri di diritto:
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RegMalc-DGR3272 12 2010