ART. 1 - Comune di Malcesine

STUDIO CIGNI, architetti associati COMUNE DI MALCESINE
Piazza XXIX Aprile, 7 REGOLAMENTO EDILIZIO
35018 S. Martino di Lupari (PD) PIANO REGOLATORE GENERALE
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La concessione ad edificare può essere annullata per motivi di legittimità.
Prima di adottare il provvedimento di annullamento, che deve essere
motivato, il Responsabile dell’Ufficio dovrà sentire la Commissione Edilizia.
ART. 23 - PROVVEDIMENTI PER OPERE ESEGUITE SENZA CONCESSIONE O IN DIFFORMITÀ
Per le opere di cui ai precedenti artt. 4 e 5 eseguite senza concessione o
autorizzazione, o in difformità delle stesse, il Responsabile dell’Ufficio procederà nei
vari casi, ai sensi della legislazione vigente al momento della verifica.
TITOLO 5°
USO DEI FABBRICATI E DEI MANUFATTI
ART. 24 - COLLAUDO, LICENZA D'USO, ABITABILITÀ ED AGIBILITÀ
Prima di usare i fabbricati ed i manufatti di cui al precedente art. 4, tranne i
punti d), e), g), l), il titolare della concessione deve chiedere al Responsabile
dell’Ufficio il certificato di abitabilità per gli edifici comprendenti locali abitabili di cui
al successivo art. 58 o di agibilità per gli altri manufatti, in conformità a quanto
previsto dal D.P.R. 2.4.94 n° 425, allegando alla domanda (se richiesti dalle norme
vigenti):
a) il certificato di collaudo statico rilasciato da un tecnico iscritto da almeno dieci
anni all'Albo Professionale degli Architetti o degli Ingegneri, e comunque in
persona diversa dal Progettista e dal Direttore Lavori; nel caso che il proprietario
sia lo stesso assuntore dei lavori, il tecnico verrà nominato su terne da richiedere
agli Ordini citati;
b) un certificato di regolare esecuzione rilasciato dal Direttore dei Lavori che citi
esplicitamente la regolare esecuzione dell'impianto di riscaldamento e/o di
raffrescamento estivo e la conformità dello stesso alle indicazioni riportate nella
documentazione di cui al punto q), art. 10 del presente Regolamento;
c) l'eventuale nulla-osta degli Enti e degli Organi competenti, interpellati dal
Responsabile dell’Ufficio in sede di rilascio della concessione;
Il certificato di regolare esecuzione deve dichiarare la rispondenza dell'opera
al progetto approvato e alle prescrizioni di legge e del presente Regolamento.
Il Responsabile dell’Ufficio previa ispezione del medico delegato di base
dell'U.S.S.L. e del capo dell'Ufficio Tecnico Comunale, o di un tecnico a ciò
delegato, i quali controllano la rispondenza delle opere eseguite al progetto
approvato ed alle norme della legislazione e dei regolamenti vigenti e, per i casi
contemplati dalla legge, vista la licenza d'uso rilasciata dalle autorità competenti,
autorizza l'occupazione degli immobili o l'uso dei manufatti.
Il Responsabile dell’Ufficio ha comunque la facoltà, qualora ne ravvisi a suo
giudizio l'opportunità, di richiedere un certificato di collaudo statico anche per le
opere, manufatti o impianti non previsti dal primo comma del presente articolo.
Per le lottizzazioni, il collaudo viene espletato secondo le modalità previste
dalla convenzione.
ART. 25 - AGIBILITÀ DI EDIFICI SPECIALI E DI USO COLLETTIVO
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RegMalc-DGR3272 16 2010