ART. 1 - Comune di Malcesine

STUDIO CIGNI, architetti associati COMUNE DI MALCESINE
Piazza XXIX Aprile, 7 REGOLAMENTO EDILIZIO
35018 S. Martino di Lupari (PD) PIANO REGOLATORE GENERALE
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Qualora si proceda alla messa a dimora di piante d'alto fusto a carattere
ornamentale, la scelta delle essenze dovrà essere fatta nel rispetto delle
caratteristiche morfologiche e delle condizioni ecologiche locali.
ART. 37 - COPERTURE
Le coperture costituiscono elementi di rilevante interesse architettonico e
figurativo; esse devono pertanto essere concepite sia in relazione alle caratteristiche
dell'ambiente circostante che delle soluzioni proposte per l'intero edificio.
ART. 38 - SCALE ESTERNE
Sono ammesse le scale esterne fino ad una altezza massima di m 3.00 dal
piano campagna e comunque fino al raggiungimento del primo piano.
Sono ammesse le scale di sicurezza.
Sono altresì ammesse le scale esterne se prescritte da uno strumento
urbanistico attuativo.
ART. 39 - MARCIAPIEDI
Lungo le proprietà poste in fregio a spazi pubblici il Comune provvede a
sistemare i marciapiedi.
I proprietari devono sostenere la spesa di prima sistemazione e relativa
pavimentazione dei marciapiedi fronteggianti le rispettive proprietà.
Qualora il pagamento di quanto sopra non sia effettuato nel termine fissato
dal Comune, l'esazione viene eseguita per mezze della riscossione forzosa.
Se un solo accesso serve non unicamente a proprietari frontisti, ma anche a
proprietari di immobili prospettanti verso l'interno, la quota assegnata per il
marciapiede dell'intero prospetto è a carico di tutti i proprietari frontisti ed interni.
Nel caso in cui l'edificio sorga in arretrato rispetto al limite del suolo pubblico
e l'area rimanente compresa tra questo e l'edificio non venga recintata per essere
riservata all'uso pubblico o privato, l'area stessa deve essere pavimentata a cura e
spese del proprietario frontista secondo le modalità dei commi precedenti.
ART. 40 - PORTICI
I portici ed i passaggi coperti, gravati da servitù di pubblico passaggio,
devono essere costruiti ed ultimati in ogni loro parte a cura e spese del proprietario.
Il pavimento dei portici, destinati ad uso pubblico, deve essere costruito con
materiale riconosciuto idoneo dal Comune.
Le opere di manutenzione dei portici sono a carico del proprietario.
Il Responsabile dell’Ufficio fissa i termini di inizio ed ultimazione dei lavori e si
riserva l'intervento sostitutivo ai sensi della legislazione vigente.
Sono a carico del proprietario l'installazione dell'impianto di illuminazione e la
fornitura dei corpi illuminanti secondo modalità e tipi stabiliti dal Comune.
Al Comune spettano la manutenzione dell'impianto di illuminazione e gli oneri
derivanti dalla fornitura di energia elettrica.
Le aree costituenti i portici ed i passaggi coperti rimangono di proprietà
privata, essendo però gravate da servitù perpetua di pubblico transito.
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RegMalc-DGR3272 22 2010