ART. 1 - Comune di Malcesine

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STUDIO CIGNI, architetti associati COMUNE DI MALCESINE Piazza XXIX Aprile, 7 REGOLAMENTO EDILIZIO 35018 _________________________________________________________________________________________________________ S. Martino di Lupari (PD) PIANO REGOLATORE GENERALE 24) RISPARMIO ENERGETICO 25) VINCOLI MILITARI 26) CAMPEGGI ART. 3 - RESPONSABILITÀ DEI COMMITTENTI, DEI PROGETTISTI, DEI DIRETTORI E DEGLI ASSUNTORI DEI LAVORI, REQUISITI DEI PROGETTISTI E DEI DIRETTORI DEI LAVORI L'osservanza del presente Regolamento non limita la responsabilità stabilita dalla legge dei Committenti titolari della concessione, progettisti, direttori e assuntori dei lavori. I progettisti e i direttori dei lavori devono essere - nell'ambito delle rispettive competenze - ingegneri, architetti, geometri, periti edili, periti agrari o dottori in agraria, iscritti ai rispettivi ordini, collegi ed albi professionali. Per richiamare i singoli professionisti ad un più vigile senso di responsabilità il Responsabile dell’Ufficio può deferire ai rispettivi ordini e collegi professionali, affinché vengano presi provvedimenti disciplinari, coloro che, sia nella veste di progettisti, che di direttori dei lavori o collaudatori, per opera diretta o per negligenza ed omissione, dichiarino dati non conformi alla realtà od operino in difformità alle norme vigenti od al progetto approvato, oppure esercitino al di fuori dei limiti professionali fissati dalla vigente legislazione. ______________________________________________________________________________________________________ RegMalc-DGR3272 2 2010
STUDIO CIGNI, architetti associati COMUNE DI MALCESINE Piazza XXIX Aprile, 7 REGOLAMENTO EDILIZIO 35018 _________________________________________________________________________________________________________ S. Martino di Lupari (PD) PIANO REGOLATORE GENERALE TITOLO 2° AUTORIZZAZIONI URBANISTICHE E CONCESSIONI EDILIZIE ART. 4 - OPERE SOGGETTE A CONCESSIONE Per eseguire le opere sotto elencate, nell'ambito del territorio comunale, è necessaria la preventiva concessione del Responsabile dell’Ufficio. E' prescritta la concessione per: a) nuove costruzioni (anche prefabbricate), ricostruzioni, ampliamenti (anche in sopraelevazione e nel sottosuolo), ristrutturazione e modifiche; b) variazioni della destinazione d'uso delle costruzioni o di parte di esse, con opere a ciò predisposte e le per quali sia richiesta concessione; c) nuove costruzioni, ampliamenti, sopraelevazioni e modificazioni a recinzioni diverse da quelle previste dal successivo art. 5; d) costruzioni, modificazioni e rimozioni di monumenti, edicole, funerarie, distributori di carburante; e) opere di urbanizzazione generale, primarie e secondarie; f) impianti sportivi all'aperto, sistemazione e creazione di parchi, sistemazione di terreni per parcheggi; costruzione di ponti e accessi pedonali o carrabili, modifica di strade e manufatti stradali; g) sistemazione di aree aperte al pubblico, con realizzazione di volumetria; h) costruzioni di locali nel sottosuolo ad esclusione dei parcheggi di pertinenza del lotto su cui insiste il fabbricato; i) collocamento e modificazione di apparecchiature esterne (torri, serbatoi, ripetitori, silos, etc.) di carattere permanente anche nel sottosuolo, se non riconducibili al successivo art. 5; l) ogni altra opera non precedentemente indicata comportante trasformazione urbanistica e/o edilizia del territorio comunale. Si richiama altresì l'obbligo di richiedere ed ottenere una nuova concessione per varianti di qualunque natura da apportare alle opere elencate nel presente articolo, ancorché in corso d'opera. ART. 5 - OPERE SOGGETTE A DENUNCIA INIZIO ATTIVITÀ ED AUTORIZZAZIONE 1. L’esecuzione delle opere edilizie relative ai sottoindicati interventi che sono in contrasto con gli strumenti urbanistici generali e attuativi approvati o adottati e con i regolamenti edilizi vigenti vanno comunicati al Comune con le modalità indicate all’art. 5 bis del presente regolamento: - le opere di manutenzione straordinaria, di restauro e di risanamento conservativo; - le opere di eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti consistenti in rampe o ascensori esterni, ovvero in manufatti che non alterano la sagoma dell’edificio; - le recinzioni, i muri di cinta e le cancellate; - gli impianti destinati ad attività sportive senza creazione di volumetria; - gli impianti tecnologici al servizio di edifici o attrezzature esistenti; - la realizzazione di volumi tecnici che si rendano indispensabili, sulla base di nuove disposizioni, a seguito della revisione o installazione di impianti tecnologici, i parcheggi da realizzare nel sottosuolo e di pertinenza del lotto su ______________________________________________________________________________________________________ RegMalc-DGR3272 3 2010
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