ART. 1 - Comune di Malcesine

STUDIO CIGNI, architetti associati COMUNE DI MALCESINE
Piazza XXIX Aprile, 7 REGOLAMENTO EDILIZIO
35018 _________________________________________________________________________________________________________
S. Martino di Lupari (PD) PIANO REGOLATORE GENERALE
TITOLO 4°
COSTRUZIONI DI SPECIALE DESTINAZIONE
ART. 65 - EDIFICI E LOCALI DI USO COLLETTIVO
Le norme di abitabilità per gli edifici ed i locali di uso collettivo destinati alla
riunione, allo spettacolo, al divertimento, all'esposizione, al culto, al ristoro, al
commercio, ed altre simili attività, esclusa la destinazione residenziale, possono
essere modificate nei limiti delle seguenti prescrizioni:
a) l'illuminazione naturale può essere sostituita da adeguata illuminazione artificiale;
b) l'aerazione naturale può essere sostituita con aerazione artificiale; deve essere in
ogni caso assicurato il ricambio d'aria adeguato all'uso del locale, in ogni caso
non inferiore a 5 ricambi/ora.
Devono comunque essere osservate le particolari disposizioni prescritte da
leggi e regolamenti relativi a parametri e tipologie , gli stessi possono essere
realizzati anche interrati a condizione che abbiano tutti i prescritti pareri e che siano
conformi alle normative igienico-sanitarie vigenti.
Per quanto riguarda la superficie dei locali interrati, la stessa dovrà essere minore o
uguale della superficie prevista al piano terra .-
Le disposizioni inerenti i locali destinati a pubblici esercizi di
somministrazione alimenti e bevande devono necessariamente attenersi alle
seguenti disposizioni:
Superficie minima di somministrazione dei locali da utilizzare :
Centro storico capoluogo di Malcesine
- i locali per i quali si richiede una nuova autorizzazione all’esercizio
dell’attività di somministrazione, anche stagionale, devono possedere una
superficie minima di somministrazione pari a 80 mq.
Sono fatti salvi eventuali trasferimenti all’interno della stessa zona di attività di
locali già esistenti e funzionanti alla data di approvazione del presente atto, in
misura pari alla superficie di somministrazione del locale di provenienza (non
inferiore comunque a 30 mq).
Nel caso di sub-ingresso per affitto o cessione d’azienda in attività e
conseguenti locali già esistenti e funzionanti alla data di approvazione del
presente atto, la superficie minima di 80 mq. non è richiesta .
La superficie minima di 80 mq. è invece necessaria qualora un’attività già
esistente e funzionante in altra zona fuori del centro storico chieda il
trasferimento in quest’ultima .
Restante territorio
- i locali per i quali si chiede una nuova autorizzazione all’esercizio dell’attività
di somministrazione, anche stagionale, devono possedere una superficie utile
di somministrazione minima di 30 mq. (oltre i servizi).
Sono fatti salvi eventuali trasferimenti all’interno della stessa zona di attività di
locali già esistenti e funzionanti alla data di approvazione del presente atto, in
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RegMalc-DGR3272 32 2010