CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE - Comune di Vinovo

A.2) Aventi altezza interna media inferiore a mt 2,40
50% degli OO.UU. (calcolati sul Volume Complessivo Interno) (e 100% costo di costruzione).
B) i fabbricati/locali accessori: dell’edificio principale (garage, depositi, verande, porticati, tettoie,
dehors (e, in generale, ogni manufatto/spazio definito accessorio in base alle disposizioni
urbanistiche vigenti), con esclusione dei locali di cui al suddetto punto:
B.1) Rientranti nel calcolo della SUL:
100% degli OO.UU. (calcolati sul Volume Complessivo Interno) (e 100% costo di costruzione);
B.2) Non rientranti nel calcolo della SUL:
50% degli OO.UU. (calcolati sul Volume Complessivo Interno) ( e 100% del costo di
costruzione);
N.B.
• Il suddetto criterio si applica ad ogni fabbricato/locale accessorio, indipendentemente dalla collocazione
dello stesso all’interno dell’edificio principale, in interrato o in edificio separato, con le sole eccezioni
previste per i parcheggi pertinenziali, di seguito descritte;
• Ai soli fini del calcolo degli oneri di urbanizzazione, i fabbricati/locali accessori quali tettoie, porticati e
spazi non conteggiabili in termini di cubatura devono essere ricondotti ad un valore volumetrico,
moltiplicando la superficie lorda degli stessi per i parametri di conversione specificati dalle norme
urbanistiche vigenti: la superficie lorda dei manufatti in questione è la superficie complessiva dell’intero
fabbricato/locale accessorio al lordo di tutte le murature perimetrali e dei tramezzi interni e non
rappresenta un parametro urbanistico-edilizio (non deve essere confusa con la SUL), bensì costituisce
un termine di riferimento utilizzato esclusivamente per la determinazione degli oneri di urbanizzazione.
h) SPAZI A PARCHEGGIO IN ECCEDENZA ALLA L. 122/89 E S.M.I.;
Quantunque non rientranti nel conteggio della SUL, sono assoggettati al pagamento degli oneri di
urbanizzazione, nella misura del 70% della propria cubatura riferita alla sola parte eccedente il rapporto di
1/10 del volume del fabbricato principale:
• gli spazi a parcheggio realizzati al piano terreno, seminterrato ed interrato dell’edificio principale,
comprensivi delle aree di manovra e di accesso ai garage;
• gli spazi a parcheggio chiusi e/o coperti, siti all’esterno della costruzione principale.
i) RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE:
Relativamente alle ristrutturazioni edilizie si assumono gli importi stabiliti dalle rispettive tabelle, applicando
gli stessi a tutti i locali e alle parti di fabbricato interessati materialmente dagli interventi.
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