Regolamento Edilizio - Comune di Montebelluna

Comune di Montebelluna (TV) Regolamento Edilizio
Piano Regolatore Generale
Variante n° 1 - 2012 Testo approvato con Del. C.C. n°73/2012
7. Il permesso per la costruzione di un fabbricato comporta anche l’autorizzazione per eseguire tutte le
opere accessorie quali: gli allacciamenti alle reti dei pubblici servizi, gli scarichi, la collocazione dei serbatoi
interrati per impianto idrico e termico, nonché per la realizzazione degli accessi e delle recinzioni
che siano compiutamente descritti nelle tavole di progetto.
8. Il permesso di costruire è rilasciato dal Dirigente al richiedente che ne ha titolo o a suo avente causa, in
conformità alle previsioni dello strumento urbanistico e delle vigenti disposizioni di legge, ultimata
l’istruttoria della pratica.
9. Dell'avvenuto rilascio deve essere fatta notifica agli interessati con invito a provvedere al ritiro del permesso
di costruire, a pena di decadenza, entro 120 giorni e al pagamento degli oneri eventualmente
dovuti.
10. La notifica non è necessaria se l'interessato provvede direttamente per il ritiro del provvedimento indicando
la data e apponendovi la propria sottoscrizione.
11. Il permesso di costruire viene sempre rilasciato salvi e impregiudicati i diritti di terzi anche qualora il
provvedimento del Dirigente non contenga espresse dichiarazioni al riguardo.
12. Il trasferimento della proprietà o degli altri titoli dopo il rilascio del permesso di costruire comporta l'automatico
trasferimento anche del permesso stesso.
13. In tal caso la formale istanza di presa d’atto dell’intervenuto trasferimento dovrà essere accompagnata
da copia del nuovo titolo. Il Dirigente competente provvede - previa verifica della permanenza dei requisiti
oggettivi e soggettivi - senza sentire la C.E.. Il nuovo provvedimento non modifica i termini di validità
dell'atto originario.
14. Gli interessati devono presentare il titolo di acquisto comunicando i propri dati anagrafici e la residenza
al fine delle necessarie annotazioni sul provvedimento stesso, e dal momento del loro subentro diventano
responsabili per la regolare esecuzione dei lavori essendo a loro trasferito anche ogni onere ed
obbligo derivante dal permesso di costruire.
15. Il rilascio del permesso di costruire non esonera l'interessato dall'obbligo di attenersi alle leggi ed ai regolamenti
in materia, sotto la propria responsabilità e fatti salvi ed impregiudicati i diritti dei terzi.
16. L'atto di permesso di costruire richiama gli obblighi, posti a carico del titolare inerenti l'attuazione
dell'intervento, quali le comunicazioni di inizio e ultimazione lavori, la nomina di eventuali collaudatori,
la richiesta di certificato di abitabilità/agibilità.
ART. 13 - ONEROSITÀ DEL PERMESSO DI COSTRUIRE, DELLA SCIA O DELLA COMUNICAZIONE
1. La quota di contributo riguardante gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria è corrisposta al
Comune all'atto del rilascio del permesso di costruire. Prima del rilascio del permesso di costruire vengono
quantificati i contributi e stabiliti i termini e le modalità di pagamento in conformità alle vigenti disposizioni
di legge, alle tabelle parametriche Regionali e alla deliberazione Consiliare di determinazione
degli oneri.
2. Il titolare del permesso di costruire può richiedere che l'importo del contributo venga suddiviso in non
più di 4 rate, l'ultima delle quali deve essere corrisposta prima della conclusione dei lavori. In questo
caso il Comune richiede al titolare del permesso di costruire la prestazione, per sé ed aventi causa, di
idonea garanzia per l'integrale versamento del contributo.
3. Per le attività produttive la quota di contributo deve comprendere anche il costo sostenuto per le opere
necessarie al trattamento e allo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi o gassosi e quello per le sistemazioni
ambientali dei luoghi.
4. Salvi i casi di esonero previsti dalla legge, all'atto del rilascio del permesso di costruire, il Dirigente determina,
con riferimento agli elaborati progettuali, l'ammontare del contributo relativo al costo di costruzione.
5. L'eventuale ritardato pagamento non influisce sulla validità ed efficacia della permesso di costruire ma
comporta la corresponsione delle sanzioni previste dalle disposizioni di legge vigenti; quando i termini
di pagamento sono indicati nel permesso di costruire, non è necessario alcun atto di costituzione in
mora.
6. In caso di mancata realizzazione totale o parziale delle opere previste del permesso di costruire, i contributi
versati sono utilizzati per altro permesso di costruire, o proporzionalmente restituiti salvo il caso
in cui la mancata realizzazione sia in contrasto con la normativa vigente.
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