Regolamento Edilizio - Comune di Montebelluna

More documents

Recommendations

Info

Comune di Montebelluna (TV) Regolamento Edilizio Piano Regolatore Generale Variante n° 1 - 2012 Testo approvato con Del. C.C. n°73/2012 Canna fumaria, interna ed esterna, sfiato o presa d’aria in tubo di acciaio, rame o simili, nicchie interne od esterne per impianti di riscaldamento, nel rispetto delle distanze di cui all’art. 10 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG, dall’art. 52 del presente Regolamento e con i seguenti limiti: distanza dal confine non inferiore a ml 1,50; sfocianti oltre il tetto con apposito fumaiolo più alto rispetto a qualunque edificio compreso nel raggio di m 10,00, e comunque sfociante oltre il tetto almeno un metro; se installati in fabbricati condominali previa relativa autorizzazione; (1) Insegne provvisorie di cantiere, con i seguenti limiti: poste entro il cantiere; dimensioni massime: ml 3,00 x 2,00 obbligo di rimozione al termine dei lavori. (1) Manufatti in legno per ricovero attrezzi di giardinaggio, serre di ferro e vetro, orangerie, gazebo ed arredi da giardino amovibili, pergolati di abbellimento al servizio delle aree verdi e/o cortilive, nei limiti e nel rispetto degli art. 10 e 57 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG, in particolare con i seguenti limiti: - Manufatti (“casette”) in legno per ricovero attrezzi di giardinaggio, serre di ferro e vetro, orangerie: liberamente appoggiati al suolo senza alcun tipo di basamento o pavimentazione ancorata al suolo; dimensioni massime: base 6,00 mq, altezza ml 2,00 alla gronda e ml 2,30 al colmo; distanza dal confine non inferiore a ml 1,50 e dai fabbricati non inferiore a ml 3,00; a servizio delle aree verdi e/o cortilive; una installazione per lotto; installazione possibilmente nei retri degli immobili e in prossimità degli stessi (distanza non maggiore di 5 ml); se installati in aree condominali previa relativa autorizzazione; -Pergolati di abbellimento gazebo ed arredi da giardino amovibili: (1) dimensioni massime: base 16,00 mq, altezza ml 2,60; struttura in legno o metallo con le eseguenti dimensioni massime: montanti sezione 15 x 15 cm, travi 10 x 15 cm distanziate di almeno 1,20 ml non possono esserci: grondaie e pluviali, tamponature, copertura; installazione possibilmente nei retri degli immobili e in prossimità degli stessi (distanza non maggiore di 5 ml); se installati in aree condominali previa relativa autorizzazione; SCIA Ovvero COMUNICAZIONE (previo ottenimento degli atti di assenso, pareri e autorizzazioni di cui all’art.23 commi 3 e 4 del Testo Unico per l’Edilizia, o previste dal presente Regolamento Edilizio) SCIA Ovvero COMUNICAZIONE (previo ottenimento degli atti di assenso, pareri e autorizzazioni di cui all’art.23 commi 3 e 4 del Testo Unico per l’Edilizia, o previste dal presente Regolamento Edilizio) COMUNICAZIONE COMUNICAZIONE Pagina 7 di 83
Comune di Montebelluna (TV) Regolamento Edilizio Piano Regolatore Generale Variante n° 1 - 2012 Testo approvato Del. C.C. n°____ del _________ Art. 3 b comma 2 Art. 6 del D.P.R. 6 giugno 2001, n° 380 2. Nel rispetto dei medesimi presupposti di cui al comma 1, previa comunicazione, anche per via telematica, dell’inizio dei lavori da parte dell’interessato all’amministrazione comunale, possono essere eseguiti senza alcun titolo abilitativo i seguenti interventi: a) gli interventi di manutenzione straordinaria di cui all’articolo 3, comma 1, lettera b), ivi compresa l’apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne, sempre che non riguardino le parti strutturali dell’edificio, non comportino aumento del numero delle unità immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici; b) le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni; c) le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l’indice di permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, locali tombati; d) i pannelli solari, fotovoltaici, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444 (10); e) le aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici. Art. 3 c comma 1 Art. 6 del D.P.R. 6 giugno 2001, n° 380 1. Fatte salve le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, e comunque nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica nonché delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, i seguenti interventi sono eseguiti senza alcun titolo abilitativo: a) gli interventi di manutenzione ordinaria; b) gli interventi volti all’eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell’edificio; c) le opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attività di ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al centro edificato; d) i movimenti di terra strettamente pertinenti all’esercizio dell’attività agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari; e) le serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell’attività agricola. Installazione di serre mobili, classificate secondo le tipologie definite dall’allegato A della D.G.R.V. 3 febbraio 2010 n° 172, volte esclusivamente alla protezione e copertura delle colture da parte dell’imprenditore agricolo munito della autorizzazione all’esercizio dell’attività e nei limiti di cui alla L.R. 12 aprile 1999, n° 19. Gli interventi previsti dal comma 2 dell’art. 6 del Testo Unico per l’Edilizia b (esclusi gli elementi d’arredo delle aree di pertinenza degli edifici diversamente disciplinati nel presente articolo) 3. Non sono soggetti a titolo abilitativo e pertanto attività libera, fatta salva per le aree e gli immobili comunque soggetti a vincolo e/o tutela l’obbligo di acquisire preventivamente le autorizzazioni, gli atti di assenso od i pareri necessari come precisato al successivo punto 4, gli interventi previsti dalla tabella seguente: PROVVEDIMENTI NECESSARI PER GLI INTERVENTI TIPO DI OPERA ATTO DI ASSENSO RICHIESTO Gli interventi previsti dal comma 1 dell’art. 6 del Testo Unico per l’Edilizia c Antenne riceventi televisive e ricevente parabolica, installate nel rispetto dall’art. 73 del presente Regolamento e con i seguenti limiti: installazione centralizzata per l’intero fabbricato; sulla copertura degli edifici e non visibili dalla pubblica via o da spazi pubblici; parabola di dimensione massima di 100 cm di diametro; parabola priva di scritte e colorazione capace di mimetizzarsi con quella del manto di copertura; se installate in fabbricati condominali previa relativa autorizzazione; (1) Depositi di g.p.l. in serbatoi fissi interrati di capacità complessiva non superiore a 13 m 3 (Art. 17 D.lgs 22.2.2006, n°128) nel rispetto delle norme vigenti. Immobili vincolati (D.Lgs. 42/2004, L. 183/89, P.R.G. e in Z.T.O. di tipo “A”) ATTIVITÀ LIBERA (previo ottenimento degli atti di assenso, pareri e autorizzazioni di cui all’art.23 commi 3 e 4 del Testo Unico per l’Edilizia, o previste dal presente Regolamento Edilizio) Zone ed immobili non vincolati ATTIVITÀ LIBERA ATTIVITÀ LIBERA ATTIVITÀ LIBERA (1) Non sono inoltre soggette a specifico titolo abilitativo, ma realizzabili in attività libera, anche le installazione aventi tipologie diverse da quelle prescritte, se previste in conformità ad un progetto generale precedentemente autorizzato che disciplini puntualmente tali installazioni 4. Sono comunque soggetti ad atto di assenso, parere o autorizzazione del soggetto preposto alla tutela: - gli interventi su immobili soggetti a vincolo di cui alla Parte Seconda (Beni Culturali) del D. Lgs. 22 gennaio 2004 n°42 “Codice dei Beni culturali e del Paesaggio”; - gli interventi su immobili compresi in zone soggette al vincolo di cui alla Parte Terza del D. Lgs. 22 gennaio 2004 n°42 “Codice dei Beni culturali e del paesaggio”; in particolare se alterano lo stato dei luoghi e l’aspetto esteriore degli edifici; - gli interventi su immobili comunque vincolati e/o tutelati dal PRG; - gli interventi su immobili ricadenti in zone “A”. In relazione al vincolo in detti immobili tali atti di assenso sono necessari anche per gli interventi equiparati dalla Legge ad attività libera (manutenzione ordinaria o interventi non soggetti a titolo abilitativo) Pagina 8 di 83
Page 1 and 2: COMUNE DI MONTEBELLUNA Provincia di
Page 3 and 4: Comune di Montebelluna (TV) Regolam
Page 7: Comune di Montebelluna (TV) Regolam
Page 59 and 60:
Comune di Montebelluna (TV) Regolam
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
i Montebelluna (TV) Regolamento Edi
show all

Regolamento Edilizio - Comune di Montebelluna

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?