RP 05 Norme Tecniche di Attuazione - Comune di Arsago Seprio

Comune di Arsago Seprio - Piano delle Regole - Norme Tecniche di Attuazione - TITOLO 2°DISCIPLINA DELLE AREE
23.3 Disposizioni per l’edificazione funzionale all’attività agricola
In questa zona sono consentite edificazioni funzionali alla conduzione delle attività agricole o forestali con
esclusione delle residenze, comprese quelle dei conduttori agricoli, le quali potranno essere realizzate
esclusivamente alle seguenti condizioni:
* trasferendo la capacità edificatoria nelle superfici aziendali eventualmente ricadenti nelle “Aree E1”;
* tramite l’ampliamento delle edificazioni esistenti o l’aggiunta a queste di nuovi volumi.
23.4 Disposizioni per l’intervento sul patrimonio edilizio esistente
Per gli edifici ricadenti in queste aree al momento dell'adozione del presente Piano delle Regole, aventi
destinazione diversa dall’agricoltura, sono consentiti gli interventi volti alla conservazione ed
all'adeguamento dell'esistente, compresi gli interventi di ristrutturazione, senza alcun aumento delle SLP
esistenti.
23.5 Salvaguardia dell’ambiente rurale e del paesaggio
In tutte le aree agricole e boschive di collina valgono le seguenti disposizioni particolari di tutela ambientale:
* deve essere salvaguardato l’andamento attuale dei terreni;
* le recinzioni potranno essere realizzate solamente a protezione delle residenze e delle strutture
aziendali principali e saranno realizzate in maniera coerente coi caratteri del paesaggio agricolo;
* non é consentita l'installazione di insegne o pannelli pubblicitari.
Art. 24 Aree E3 - Aree agrourbane a orti e giardini
24.1 Definizione
Comprendono il territorio riservato allo svolgimento dell'attività agricola inframmezzato alle edificazioni
residenziali e produttive.
24.2 Destinazioni d'uso
Le destinazioni ammesse in queste aree sono:
* l’attività agricola (Gf 6) eventualmente accompagnata da attività di trasformazione dei prodotti
agricoli e da attività agrituristiche, secondo le disposizioni della legislazione nazionale e regionale in
materia;
* singole attrezzature sportive private di pertinenza delle residenze esistenti in altra parte dell’area di
proprietà, quali piscine e campi da tennis.
Sono escluse tutte le altre destinazioni d’uso.
24.3 Disposizioni per l’edificazione funzionale all’attività agricola
Le edificazioni sono ammesse alle condizioni di cui alla Parte II, titolo III della LR 12/05.
24.4 Disposizioni per l’intervento sul patrimonio edilizio esistente
24.4.1 Per le aree coltivate e per le aree incolte o non soggette a particolari utilizzazioni si applicano le prescrizioni
dettate dall’art. 59, della LR 12/05.
24.4.2 Per gli edifici esistenti, qualunque sia la loro destinazione d’uso, sono consentiti gli interventi volti alla
conservazione ed all'adeguamento dell'esistente, compresi gli interventi di ristrutturazione. Detti fabbricati
potranno inoltre essere oggetto di ampliamenti nella misura massima del 20% della SLP esistente, effettuabili
una sola volta, da realizzare in continuità coi fabbricati esistenti.
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