bipielle gestione credito spa - IVG Tempio Pausania
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13<br />
quando invece l’immobile non risulti inserito in mappa (il che, salva<br />
l’ipotesi di vendita in un unico lotto dell’intera area pignorata e di tutte<br />
le edificazioni soprastanti, è d’impedimento alla stessa pronuncia<br />
dell’ordinanza di vendita), l’esperto trasmette subito una relazione al<br />
giudice e ai <strong>credito</strong>ri chiedendo l’autorizzazione a procedere alla<br />
regolarizzazione catastale indicando i relativi costi;<br />
L’immobile pignorato risulta accatastato come di seguito:<br />
- Appartamento in Comune di Aglientu (OT), posto al piano terra composto<br />
da due locali più servizio, veranda di pertinenza, loc. Vignola – comprensorio<br />
denominato Villaggio “Mirice” - piano di lottizzazione “Lu Lamoni” edificio a<br />
schiera lettera “D” – appartamento int. n. 546/A – NCEU - foglio 10 - map.<br />
253 sub. 98 - PT - CAT. A/ 2 - CL. 3 - vani 2,5 – rendita € 284,05 – sup. 32<br />
La documentazione catastale completa di visure e schede planimetriche è<br />
allegata alla presente relazione.<br />
3.5 - QUESITO N. 5 – “Destinazione urbanistica di piano”<br />
Indichi l’utilizzazione prevista dallo strumento urbanistico comunale.<br />
L’area su cui è sito il Complesso residenziale “Villaggio Mirice”, è localizzata<br />
in Comune di Aglientu (OT) in località “Vignola” ed è inserita nel comparto 5<br />
del piano di lottizzazione denominato “Lu Lamoni” .<br />
Indice di fabbricabilità territoriale = 0,30 mc/mq.<br />
Il comparto è inserito in un piano di lottizzazione convenzionata, ha una<br />
superficie totale pari a circa 23 Ha.<br />
3.6 - QUESITO N. 6 – “Conformità alla normativa-sanabilità”<br />
Indichi la conformità o meno della costruzione alle autorizzazioni o<br />
concessioni amministrative e l’esistenza o meno di dichiarazione di agibilità.<br />
In caso di costruzione realizzata o modificata in violazione della normativa<br />
urbanistico-edilizia, l’esperto dovrà descrivere dettagliatamente la tipologia<br />
degli abusi riscontrati e dire se l’illecito sia stato sanato o sia sanabile in base<br />
combinato disposto dagli articoli 46, 5° comma del D.P.R. 6 giugno 2001, n.<br />
380 e 40, 6° comma della L. 28 febbraio 1985, n. 47;<br />
L'immobile in oggetto è stato realizzato a seguito di Concessione Edilizia n.<br />
2115 del 19.03.1998 intestata alla<br />
all’esecuzione di un complesso residenziale comparto 5 del piano di<br />
lottizzazione denominato “Lu Lamoni” – loc. vignola (allegata alla presente)<br />
e successivamente volturata alla società srl in data 10.07.2000.<br />
Da attenta verifica effettuata dallo scrivente negli archivi comunali<br />
l’appartamento non risulta essere dotato di licenza di abitabilità.<br />
________________________________________________________________________________<br />
ESECUZIONE IMMOBILIARE – BIPIELLE GESTIONE CREDITO SPA<br />
contro<br />
R.G.E. n. 107/05