bipielle gestione credito spa - IVG Tempio Pausania
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21<br />
Valore con metodo sintetico = Vms =<br />
V = valore venale del bene = Vvb =<br />
Valore medio immobile = (Vms + Vvb) / 2 =<br />
€ 84.480,00<br />
€ 104.520,00<br />
€ 94.500,00<br />
costo al mq € 2.953,13<br />
La presente valutazione, pari ad €. 94.500,00, prescinde dalla lieve<br />
irregolarità edilizia di cui al quesito n. 6 gravante sul bene.<br />
Si specifica inoltre che il succitato importo equivale ad un costo di €. 2.953.13<br />
al mq valore riscontrato da una indagine di mercato effettuata dal sottoscritto<br />
sia in loco e sia su internet.<br />
4 - CONCLUSIONI<br />
La presente relazione viene depositata in originale più due copie su CD-ROM;<br />
viene inviata a mezzo postale una copia all’esecutato, all’Avvocato Tarcisio<br />
Peru (<strong>credito</strong>re procedente) nonché ai proprietari sigg.ri<br />
per<br />
½ dei diritti di proprietà e<br />
per ½ dei diritti di proprietà esistenti<br />
sull’immobile oggetto di esecuzione.<br />
Sono stati depositati tutti i documenti autorizzati e prelevati dalla cancelleria<br />
per l'espletamento dell'incarico peritale.<br />
Tanto riferisce e giudica il C.T.U., a completa evasione del ricevuto incarico e<br />
si firma.<br />
Olbia, 15.05.2008<br />
IL CTU<br />
ing. Giovanni Maurelli<br />
Allegati alla CTU:<br />
1. – Convocazione e Verbale di inizio delle operazioni peritali;<br />
2. – Verbali di sopralluogo e rilievo dell’appartamento;<br />
3.- Consultazione per partita attuale (Ufficio Tecnico Erariale Sassari) ai sensi della<br />
L. 8.8.1996 n. 425, art. 10 comma 16:<br />
- Fabbricato distinto al N.C.E.U. - foglio 10 - map. 253 sub. 98 - PT - CAT. A/ 2 -<br />
CL. 3 - vani 2,5 – rendita € 284,05 – sup. 32 mq - intestato a per la<br />
quota pari ad ½ del diritto di proprietà, e<br />
ad ½ del<br />
diritto di proprietà;<br />
________________________________________________________________________________<br />
ESECUZIONE IMMOBILIARE – BIPIELLE GESTIONE CREDITO SPA<br />
contro<br />
R.G.E. n. 107/05