studio di impatto ambientale riassunto non tecnico - Valutazione ...

STUDIO TECNICO ING. MATTEO MERZLIAK
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• SUPERMERCATO
Art. 98 - Aree commerciali integrate
1. Le aree commerciali integrate sono indicate nella specifica cartografia di zonizzazione
commerciale, e si distinguono in aree commerciali integrate di nuovo impianto ed esistenti.
2. L’edificazione delle aree commerciali integrate di nuovo impianto…….(omissis).
3. Le modifiche sostanziali alle aree commerciali integrate esistenti, sono soggette a:
a) piano attuativo, secondo i modi prescritti dalla legge urbanistica provinciale e come
disciplinato dal precedente comma 2, se di superficie complessiva di intervento superiore a 10.000
mq;
b) concessione edilizia subordinata alla preventiva sottoscrizione di convenzione con il Comune di
Trento, in tutti gli altri casi; rimangono ferme le eventuali prescrizioni derivanti dalle norme di zona
del Piano Regolatore Generale. La convenzione, assistita da idonee garanzie finanziarie, definisce i
criteri insediativi, i tempi di realizzazione dell’intervento, gli eventuali vincoli ed obblighi a carico
degli interessati nonché attesta, con uno specifico studio di relazione, l’integrazione tra le funzioni
commerciali e le funzioni residenziali e terziarie già esistenti nel quartiere limitrofo all’area
commerciale integrata, garantendone una maggiore fruizione.
4. Per modifiche sostanziali di cui al comma 3, si intendono gli interventi di ristrutturazione edilizia
totale, sostituzione edilizia e di demolizione e ricostruzione degli edifici esistenti.
DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE SUPERMERCATO IN LOCALITA’ SOLTERI 5