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Con questo lavoro, vogliamo evidenziare come è cambiata l’edilizia delle civili abitazioni, avendo
riguardo e attenzione ai risparmi sui consumi energetici e alla sicurezza degli impianti elettrici ed
idrotermo-sanitari. Abbiamo seguito con attenzione l’evolversi e il miglioramento delle norme che
negli anni hanno sempre teso a migliorare la qualità della vita.
L’EDILIZIA ABITATIVA CHE CAMBIA, PER VIVERE IN PRIMA CLASSE
Un tema importante sin dagli anni 80 è stato il risparmio energetico, la nostra impresa infatti sin
da allora si è preoccupata di seguire le norme dettate:
- Legge 373 del 1976, che suggeriva maggiori attenzioni sulla dispersione dei muri esterni,
pertanto si coibentavano le intercapedini con argilla espansa e schiume a base di
polisterene espanso e i primi infissi dotati di vetro camera, senza alcun riguardo ai ponti
termici e ai fenomeni igronometrici che favorivano il verificarsi delle condense.
- Legge 10 del 1991, si proponeva come uno strumento direttamente al servizio del
progetto termico dell’edificio. Infatti, oltre che essere vista come strumento di verifica e
pertanto come un complesso di incombenze e di vincoli al quale il progettista è sottoposto,
si candida come strumento di progettazione termica dell’edificio in grado di creare una
gerarchia di scelte progettuali sulla base della loro “convenienza” termofisica. Per la prima
volta, dunque, uno strumento legislativo può essere utilizzato per l’ottimizzazione termica
del sistema edificio-impianto.
- Dlgs 192 del 2005 che prende in esame che Il prodotto edilizio assorbe oltre il 40% del
fabbisogno energetico dell’ Unione Europea e il 57% del fabbisogno riferito al settore
residenziale è imputabile alle spese di riscaldamento. La necessità di ridurre le emissioni di
CO2 in ottemperanza al Protocollo di Kyoto e il costo del petrolio sempre più alto,
rappresentano due potenti motori per l'avvio di una politica di riduzione dei consumi
specifici degli edifici.
- Dgls 311 del 29 dicembre 2006 che finalmente detta i principi della certificazione
Energetica dell’immobile. Infatti il certificato riporterà il fabbisogno energetico dell’edificio
ovvero quanto consuma e quanto inquina.
A tal riguardo va ricordato che il parco immobiliare nazionale consuma in media 180/200
kWh/mq. anno, che si traduce in 18/20 litri di gasolio o 18/20 Mc di gas, ovvero abitazioni costose
che producono una enorme quantità di CO2 e quindi inquinamento atmosferico.
Oggi si possono certificare edifici in classe A - B con consumi inferiori a 30 kWh/mq. anno:
consumi così contenuti significano risparmi notevoli della bolletta, ma anche delle emissioni
inquinanti che produciamo per riscaldare o raffrescare la nostra casa; in definitiva un confort
abitativo inaspettato.
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