GIUGNO 2012 N.14 - Case Piacentine

N. 14 GIUGNO
2012
trOvI tUttI GlI aNNUNcI sUl NOstrO sItO:
www.casepiacentine.it
“I SOCI FONDATORI”
Franco Albertini, Giacinto Fallica, Gianpaolo Rizzi
Davide Villaggi, Matteo Raffi, Giuseppe Rivetti
Immobiliare
CAPITAL
MARKET
LE AGENZIE foNdAtrIcI
dEL coNsorZIo cAIP
®
nuova professionalità con CaIp
In questi ultimi mesi in cui davvero si è letto e sentito di tutto a proposito di crisi del
mercato immobiliare, nulla si è detto invece di come e soprattutto cosa hanno fatto gli
operatori per reagire ed affrontarla.
Internet, le nuove esigenze abitative, le tecnologie innovative e una società in pieno movimento
hanno portato le agenzie immobiliari ad adeguarsi e a trasformarsi.
Non è più sufficiente far visitare l'immobile per adempiere all'incarico professionale di
volta in volta affidatoci, ma bisogna saper dare le tante risposte che il cliente si attende,
dare allo stesso assistenza, competenza, verifiche, tutela e garanzia sia nella fase della
trattativa che in quella della conclusione dell’affare.
È ormai frequente il caso di clienti che contattino le nostre agenzie con idee molto chiare
e spesso riferendosi ad immobili già visti a mezzo internet, avendo quindi acquisito tantissime
informazioni.
Con questo non intendono crearci un compito meno impegnativo ma contano di affidarsi
“al professionista immobiliare” non tanto perché gli si illustri in dettaglio l’immobile, ma
per ricevere le informazioni essenziali sulla bontà dell’acquisto, su eventuali pesi che
gravano il bene e sicuramente sui costi complessivi dell’acquisto.
Ma all’agente immobiliare si chiede soprattutto di essere vigile su tutto ciò che non si
vede.
Verifica delle spese condominiali,della presenza d'ipoteche e servitù , della conformità
urbanistica e catastale unitamente alla dotazione dell’immobile delle certificazioni energetiche
e degli impianti sono le principali assicurazioni che gli acquirenti ricevono.
Un “mondo di consulenza” e di “professionalità” che non si può più assolvere “chiusi”
nella classica agenzia immobiliare, ma che si deve svolgere con l'assistenza di un’organizzazione
strutturata che veda alla partecipazione non solo i
responsabili all’intermediazione ma anche consulenti tecnici e fiscali, funzionari e collaboratori
ognuno con le proprie competenze e peculiarità, uniti dall’obiettivo comune di
dare al cliente un servizio completo e trasparente
Questo è CAIP, il Consorzio Agenzie immobiliari Piacentine.
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Direttore responsabile
Filippo Ghialamberti
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