Dedalo n.27 - Assimpredil Ance

zanderroth architectenFoto di Simon MengesBerlinogermaniaIl progettoIl progetto Big Yard vuole esserela concretizzazione della casaideale per famiglie a Berlino:un intervento urbanoresidenziale, case individuali,un ampio giardino, tetti verdi,viste ampie, ingresso direttodalla strada alle case e parcheggi.Il sito Prenzlauer Bergera in passato occupatoda un capannone industrialedegli anni 20 e l’intornoè caratterizzato dalla presenzadi isolati residenziali a più pianidella fine del secolo scorso.45alloggiIl luogoLa proprietà è circondatada mura alte 22 m su due latie mezzo. La facciata sulla stradaè rivolta a nord, su di un latoè presente una chiesa di un certointeresse. Per rispondere alledifficili condizioni, sono statesviluppate tre differenti tipologiecon caratteristiche moltopeculiari. Il lato della costruzioneche da sulla strada è alto solo4 piani per evitare l’eccessivoombreggiamento delle case sullato giardino e del giardino stesso,il quale, per poter usufruire dipiù luce, è stato creato al primopiano, sopra il garage.Al di sopra ci sono gli attici,tre piani di cui quello superiorecon doppio affaccio.Scelta dei materialiLa facciata sulla strada è rivestitadi pannelli prefabbricatiin cemento grigio scuromovimentata dai box dellefinestre, in larice bordatidi alluminio; sul cortile internola finitura è più leggerae sormontata dagli attici rivestitidi alluminio.CostruzioneI 45 appartamenti si distinguonoin tre tipologie.23 Townhouses: hanno ingressoprincipale separato sulla strada eparcheggio posteriore. Con unalarghezza di 3,65 m i quattro pianisono organizzati con funzionidiverse ad ogni livello, unsoggiorno con cucina di 4,20 m,accesso diretto al giardino, unaterrazza visualmente schermatae un tetto con prato.Nome del progetto:BIGyard Zelterstraße 5 in BerlinLocalità:Zelterstraße 5, 10405 PrenzlauerBerg, Berlino GermaniaRealizzazione:Inizio lavori 12/2008Fine lavori 10/2010Committente:joint venture dei proprietari72 partner - coordinateda SmartHomingProgettista:zanderroth architecten,Christian Roth, Sascha ZanderSLP superficie generaledell’intervento:9.100 mq da destinare100 % a residenzaSuperficie generale lotto:3.350 mqNumero totale degli appartamenti:45Costo di costruzione totale:15 milioni circaTipologia degli utilizzatori:famiglie, persone anziane, immigrati,residenti temporanei (studenti)