Azienda Territoriale per l'Edilizia Residenziale Pubblica - Consiglio ...

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SCHEMA MOROSITA ' 2003/2008cons.2003cap. l015cap.10125totale%risc. a resid.capitolicons.2004cap.10/25totale%risc. a residcons.2005cap. 1015cap.10125totale%risc. a residcons.2006cap. 1015cap.10125totale%risc. a residcons.2007cap. 1015cap.10125totale%risc. a residcons.2008cap. 1015cap.10125totale%risc. a residresidui iniziali acc. Compet. rlsc. Compet. risc. a res. tot. Risc. anno residui finali non riscosso2.022.537,57 665.200,20 612.465,23 92.614,98 705.080,21 1.982.657,56 52.734,972.351.848,53 285.085,80 262.525,lO 39.692,14 302.217,24 2.334.717,09 22.560,704.374.386,lO 950.286,OO 874.990,33 132.307,12 1.007.297,45 4.317.374,65 75.295,67residui iniziali magg.accert. acc. Compet. risc. Compet. risc. a res. tot. Risc. anno residui finali non riscosso1.982.657,56 2.906.549,46 1.652.320,44 1.252.443,52 344.641,20 1.597.084,72 4.944.442,74 399.876,922.334.717,09 2.334.717,094.317.374,65 1.652.320,44 1.252.443,52 344.641,20 1.597.084,72 7.279.159,83 399.876,92residui iniziali acc. Compet. risc. Compet. risc. a res. tot. Risc. anno residui finali non riscosso4.944.442,74 1.461.764,46 1.041.522,37 1.265.758,98 2.307.281,35 4.659.894,66 420.242,092.334.717,09 476.042,89 213.863,96 265.199,94 479.063,90 2.413.093,25 262.178,937.279.159,83 1.937.807,35 1.255.386,33 1.530.958,92 2.786.345,25 7.072.987,91 682.421,02residui iniziali min. accert. acc. Compet. risc. Compet. risc. a res. tot. Risc. anno residui finali non riscosso4.548.074,66 -111.820,OO 1.335.000,OO 900.544,70 420.000,OO 1.320.544,70 4.562.529,96 434.455,301.175.576,06 -1.237.517,19 663.000,OO 150.000,OO 70.000,OO 220.000,OO 1.618.576,06 513.000,OO5.723.650,72 1.998.000,OO 1.050.544,70 490.000,OO 1.540.544,70 6.181.106,02 947.455,30residui iniziali min. accert. acc. Compet. risc. Compet. risc. a res. tot. Risc. anno residui finali non riscosso4.354.349,lO -208.180,86 1.234.865,OO 1.223.000,OO 80.010,OO 1.303.010,OO 4.286.204,lO 11.865,OO1.618.576,06 485.000,OO 485.000,OO - 485.000,OO 1.618.576,06 -5.972.925,16 1.719.865,OO 1.708.000,OO 80.010,OO 1.788.010,OO 5.904.780,16 11.865,OOresidui iniziali acc. Compet. risc. Compet. risc. a res. tot. Risc. anno residui finali non riscosso4.286.204,lO 1.198.055,39 1.053.934,ll 182.000,OO 1.235.934,ll 4.248.325,38 144.121,281.618.576,06 70.094,OO 70.094,OO 120.000,OO 190.094,OO 1.498.576,06 -5.904.780,16 1.268.149,39 1.124.028,ll 302.000,OO 1.426.028,ll 5.746.901,44 144.121,283,027,9821,038,561,345.11
La morositàCome si evince agevolmente dallo schema della morosità anni 2003/2008, l'andamento percentualedella riscossione a residuo è stato molto fluttuante e comunque tendenzialmente basso dal 2006 al2008.Le cause dell'esistenza di una morosità pregressa sono da addebitare a diversi fattori: in primoluogo vi è un atteggiamento di disinteresse, da parte dell'utenza, ad impegnarsi costantementeall'assolvimento dell'obbligazione nascente dal rapporto di locazione; per sua inerzia o perprotesta nei confronti delle pubbliche istituzioni; vi sono poi molti casi di abbandono dell'alloggio;senza alcuna comunicazione preventiva per cessata locazione; la quale possa consentire alllEnte diinterrompere simultaneamente la formazione dei ruoli per canoni di locazione; inJine la morositàpregressa contiene ruoli formati in anni passati per adeguamenti e/o integrazioni di somme previsteda delibere ministeriali e normative regionali.Siffatta situazione si scontra con l'esigenza, da parte dell'Ente, di ottemperare alle disposizioniregionali ed alle sollecitazioni della Corte dei Conti, riguardo l'abbattimento della morosità ed ilrecupero delle somme.Per l'Ente la necessità Jinanziaria di incrementare le entrate, al finedi migliorarequantitativamente e qualitativamente la propria gestione, si scontra con le "abitudini locali disoprassedere" sul pagamento dei canoni arretrati.Tale comportamento è stato in parte favorito dalla L.R. n.8 del 2005 @rorogataJino al 20/06/09);la quale ha consentito agli inquilini di rateizzare le somme dovute sui canoni pregressi Jino al20/06/09; senza che l'Ente potesse avviare alcun altro tipo di procedura per il recupero coattivodelle somme.Questa iniziativa non ha prodotto beneJici all'incremento delle entrate, poiché tale norma,sebbene abbia consentito agli utenti di sanare le proprie posizioni pendenti, ha esposto l'enteall'inerzia di molti inquilini; i quali, vedendo continuamente prorogare di mese in mese il termineultimo per poter effettuare la sanatoria, hanno trovato conveniente rinviare all'ultimo istante ilmomento per l 'adesione alla rateizzazione.Infatti, malgrado la scadenza della Legge R. n.8 al 20/06/09, comunque, molti inquilini non hannoottemperato, sperando in un ulteriore reiterazione degli effetti di tale legge.In tal senso vanno, quindi, le iniziative di questa Direzione Generale per l'anno 201 0:- Predisposizione di un nuovo regolamento sulla morosi@, che utilizzi tutti gli strumenti chela Legge da a disposizione per il recupero coattivo delle somme; individuando nel contempoun responsabile del procedimento.
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