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DESCRIZIONE DELLO STATO ATTUALE DEGLI IMMOBILI<br />
SUB 1<br />
Appartamento al primo piano del “Palazzetto” con ingressi al primo piano<br />
della scala monumentale del Palazzo ed ingresso autonomo dal vicolo<br />
Capizucchi.!L’appartamento si svolge su tre piani collegati fra di loro da una<br />
scaletta circolare situata fra la sala da pranzo ed una camera da letto del<br />
primo piano.<br />
Il primo piano è costituito da ingresso, tre locali di soggiorno, una sala da<br />
pranzo, tre camere da letto, tre bagni ed un locale di disimpegno. Dalla sala<br />
di soggiorno centrale con camino rivestito nella sua parte esterna di legno<br />
di pino si accede al giardino.<br />
Il giardino è di forma rettangolare e si svolge per un totale di 177,65<br />
mq2.!Al piano sottostante sono presenti i locali per la cucina per una stanza<br />
da lavoro ed una stanza da letto di servizio, una dispensa e un ripostiglio.<br />
Vi è al piano terreno infine una cantina con il locale caldaia, un piccolo<br />
bagno ed una altro locale di servizio. Complessivamente si tratta di 351,77<br />
mq2 commerciali coperti di cui 234,34 al primo piano, 44,19 al piano<br />
intermedio e 73,22 al piano terreno.<br />
I sofitti dell’ingresso sono in legno di Noce verniciato con colorazione verde<br />
chiara e crema, il sofUitto del locale di passaggio fra il Palazzo ed il<br />
“Palazzetto” è decorato con semplici disegni in rilievo, i sofUitti delle<br />
stanze di soggiorno e della grande stanza da letto con Uinestre su Piazza<br />
Capizucchi sono in legno di noce e di acero con cornici, rosoni e stemmi<br />
dorati ornati ad imitazioni d’intarsio ed in rilievo.<br />
Il locale di disimpegno è invece controsoffitato e nasconde una decorazione<br />
simile a quella presente nel locale di passaggio sopra citata.!I pavimenti di<br />
tutte le stanze ad esclusione dei bagni riferiti al primo piano sono in listoni<br />
larghi di parquet di legno chiaro.<br />
Tutte le porte delle stanze sono in legno chiaro risalente alla fine del 1800<br />
e ne contiamo nove originali.!Il piccolo bagno della terza stanza da letto è in<br />
condizioni non adeguate alle ristrutturazioni recenti.<br />
Tutte le finestre hanno sportelli a vetri e controsportelli.!Al riscaldamento<br />
dell’appartamento si provvede attraverso un impianto a gas con radiatori<br />
istallati negli anni ’90.!Si rileva con grande importanza la presenza della<br />
scala nella seconda stanza da letto che conduce all’appartamento del<br />
palazzetto sovrastante di cui passeremo a descrivere le caratteristiche<br />
successivamente (SUB 4).!In tale immobile sono stati eseguiti lavori di<br />
ristrutturazione importanti negli anni 1961-1963 e recentemente nel<br />
20<strong>10</strong>.!Sono stati risistemati i due bagni principali restaurato il soffitto della
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