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perizia<br />
5- DESCRIZIONE DELLE SINGOLE PROPRIETA’ IMMOBILIARI NUMERATE CONVENZIONAL-<br />
MENTE SUB 1-13 NEL PROSEGUIO DELLA RELAZIONE DI STIMA SECONDO LE PLANIME-<br />
TRIE CATASTALI (allegato n.4).<br />
NOTA BENE: LE PROPRIETA’ GODONO DI N.4 POSTI AUTO PRESSO L’ANDRONE DEL PA-<br />
LAZZO<br />
SUB 1<br />
Appartamento al primo piano del “Palazzetto” con ingressi al primo piano della scala monumentale<br />
del Palazzo ed ingresso autonomo dal vicolo Capizucchi.<br />
L’appartamento si svolge su tre piani collegati fra di loro da una scaletta circolare situata fra la sala<br />
da pranzo ed una camera da letto del primo piano..<br />
Il primo piano è costituito da ingresso, tre locali di soggiorno, una sala da pranzo, tre camere da<br />
letto, tre bagni ed un locale di disimpegno.<br />
Dalla sala di soggiorno centrale con camino rivestito nella sua parte esterna di legno di pino si<br />
accede al giardino.<br />
Il giardino è di forma rettangolare e si svolge per un totale di 177,65 mq2. Al piano sottostante<br />
sono presenti i locali per la cucina per una stanza da lavoro ed una stanza da letto di servizio, una<br />
dispensa e un ripostiglio. Vi al piano terreno,infine, una cantina con il locale caldaia, un piccolo<br />
bagno ed una altro locale di servizio. Complessivamente si tratta di 351,77 mq2 commerciali coperti<br />
di cui 234,34 al primo piano, 44,19 al piano intermedio e 73,22 al piano terreno.<br />
I soffitti dell’ingresso sono in legno di Noce verniciato con colorazione verde chiara e crema, il<br />
soffitto del locale di passaggio fra il Palazzo ed il “Palazzetto” decorato con semplici disegni<br />
in rilievo, i soffitti delle stanze di soggiorno e della grande stanza da letto con finestre su Piazza<br />
Capizucchi sono in legno di noce e di acero con cornici, rosoni e stemmi dorati ornati ad imitazioni<br />
d’intarsio ed in rilievo.<br />
Il locale di disimpegno invece controsoffitato e nasconde una decorazione simile a quella presente<br />
nel locale di passaggio sopra citata.<br />
I pavimenti di tutte le stanze ad esclusione dei bagni riferiti al primo piano sono in listoni larghi di<br />
parquet di legno chiaro.<br />
Tutte le porte delle stanze sono in legno chiaro risalente alla fine del 1800 e ne contiamo nove<br />
originali.<br />
Il piccolo bagno della terza stanza da letto è in condizioni non adeguate alle ristrutturazioni recenti.<br />
Tutte le finestre hanno sportelli a vetri e controsportelli.<br />
Al riscaldamento dell’appartamento si provvede attraverso un impianto a gas con radiatori istallati<br />
negli anni ’90.<br />
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