Legals Great 27 02

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Art. 5 La parte acquirente verrà immessa nel possesso di quanto acquistato a partire dalla data che inequivocabilmente determinerà il mancato esercizio del diritto di prelazione da parte del Ministero competente e da tale data diritti ed oneri saranno rispettivamente a favore ed a carico della parte acquirente esclusi i lavori di riqualificazione e gli oneri di qualsiasi tipo ed ordine relativi ai predetti lavori descritti dall’allegato n.13 alla ‘relazione di stima’ parte integrante del presente atto.Resteranno a totale carico della parte venditrice tutte le spese, tasse ed imposte, ordinarie e straordinarie, derivanti da qualsivoglia causa anteriore alla data odierna, anche se accertate o liquidate posteriormente, volendo la parte venditrice tenere la parte acquirente indenne da responsabilità o molestia al riguardo e ciò anche per patto espresso.
Art. 6 Le parti si danno atto che, come sopra indicato, gli immobili oggetto del presente atto sono sottoposti a vincoli storico-artistico e pertanto la presente compravendita dovrà essere denunciata al Ministero per i Beni e le Attività Culturali, ai sensi dell'art. 59 del D.Lgs 42/2004, in relazione alla prelazione spettante allo stesso Ministero.Le parti si danno quindi atto che la compravendita è sottoposta alla condizione sospensiva del mancato esercizio della prelazione spettante al Ministero per i Beni e le Attività Culturali.I venditori si impegnano a notificare al detto Ministero il presente atto nel termine di legge non appena ricevute le necessarie copie.La condizione sospensiva cui è sottoposta la compravendita, si intenderà verificata allorché sia inutilmente decorso il termine di sessanta giorni dalla denuncia, o il Ministero abbia impegnativamente dichiarato di rinunciare alla prelazione ad esso spettante.Nessun altro adempimento sarà a tal fine richiesto operando la scadenza del termine ipso-jure, tuttavia sarà in facoltà delle acquirenti, per rendere noto ai terzi il verificarsi della condizione stessa, di far ciò constatare mediante atto pubblico o privato autenticato, da trascriversi o annotarsi a tutti gli effetti di legge.A tal riguardo, i venditori autorizzano fin d'ora le acquirenti, perché possano stipulare il predetto atto anche senza il loro intervento, ai sensi dell'art. 1395 Codice Civile esonerando fin da ora il Conservatore dei Registri Immobiliari competente da ogni responsabilità al riguardo per la formalità relativa.Se il Ministero esercitasse la prelazione ad esso spettante, la presente compravendita rimarrà definitivamente priva di validità ed efficacia ed i venditori provvederanno a restituire le somme già ricevute dalle acquirenti entro tre giorni dall'esercizio della prelazione medesima.Le spese del presente atto, dipendenti e conseguenti, sono e saranno a carico della parte acquirente. Di quanto sopra richiesto ricevo il presente atto che pubblico mediante lettura da me Notaio fatta ai comparenti i quali da me interpellati, lo hanno dichiarato pienamente conforme alla loro volontà e lo sottoscrivono essendo le ore……………………………… E' scritto a macchina da persona di mia fiducia ma per mia cura e da me Notaio completato in pagine e righe di questa dei fogli di cui si compone fin qui.
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