38 Besondere Architektur
38 Besondere Architektur mit spektakulären Steildachbegrünungen Im Münchner Stadtteil Neuperlach entstand im letzten Jahr mit dem Wohnkomplex Leben am Ostpark LAO ein neues Wahrzeichen. Die Architektur ist nicht vergleichbar mit dem sonst üblichen Wohnungsbau, sondern hebt sich mit ihrer markanten Silhouette durch die vier geneigten Dächer besonders hervor. Die vier Baukörper sind bis zum zweiten Obergeschoß miteinander verbunden und darüber bestimmen Schrägdachbegrünungen in vier Himmelsrichtungen das Bild. Die vier Gebäude stehen so zueinander, dass in der Mitte ein Atrium entstanden ist. Hier hat kübertlandschaftsarchitektur einen attraktiven und gern genutzten Freiraum geschaffen. Es wurden 139 moderne und hochwertig ausgestattete 1-5-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie exklusive Penthouse-Wohnungen umgesetzt. Alle Wohnungen haben Loggia, Balkon oder Terrasse, teilweise mit herrlichen Ausblicken in die Umgebung und bis in die Alpen. Im Erdgeschoss gibt es zudem über 2.000 Quadratmeter Fläche für Gewerbe, Café, Ärzte usw. Die Dächer sind stärkeren Windangriffen ausgesetzt. Nicht nur die Architektur und die Ausstattung, sondern auch die Lage ist besonders, denn alle wichtigen Geschäfte, wie beispielsweise die Perlach Einkaufspassagen, das neue Life Einkaufszentrum und auch eine U-Bahn-Station, liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Durch verschiedene Maßnahmen wie Entsiegelung befestigter Flächen, Reduzierung unbegrünter Parkplätze und Neuplanung großflächiger grüner Freiräume wurde die Anbindung vorhandener Grünzüge und damit zusammenhängende Grünflächen geschaffen. Die Dachbegrünungen der neuen Wohnanlage spielen dabei auch eine wichtige Rolle und unterstreichen das landschaftsarchitektonische Gesamtkonzept. FFB e News Juni 2017
39 Begrünte Steildächer als gestalterisches Element Nicht nur die abgeschrägten Dachflächen der vier Gebäude mit einer Dachneigung von 27 Grad, sondern vor allem die Begrünungen dieser Steildächer machen den Gebäudekomplex zu einem besonderen Blickfang. Die Steildachbegrünungen sind präsent und tragen den entscheidenden Teil zum „Wohlfühl-Klima“ bei. Damit die Dachbegrünungen auch auf Dauer und in der gewünschten Qualität bestehen bleiben, mussten schon früh in der Planungsphase grundlegende Punkte beachtet werden. Besonders im Fokus standen dabei die Steildachbegrünungen. Der Landschaftsarchitekt Horst Kübert mit seiner erfahrenen Mitarbeiterin Franziska Fandré und der zuständige Optigrün-Gebietsleiter Stefan Muhl standen in engem Kontakt, um geeignete Lösungen zu erarbeiten. Schubsicherungsmaßnahmen: • Dachneigung von 27 Grad Entwässerungsberechnungen: • Fließlänge der Steildächer von bis zu 23 Meter Windverwehsicherheit: • Gebäudehöhe von bis zu 25 Metern Schichtaufbauten: • verschiedene begrünte und unbegrünte Dachflächen mit unterschiedlichen Nutzungsformen
