Structuurvisie Westkapelle.pdf - Gemeente Veere

Analyse 16
Ook langs de Grindweg en de Prelaatweg komen vrijliggende fietspaden voor die doorlopen tot
in de kern.
Milieuaspecten
De volgende milieuaspecten zijn van belang voor de structuurvisie:
- relatie wonen-bedrijven;
- verkeer;
- bodemverontreiniging.
Relatie wonen-bedrijven
In de kern is een betrekkelijk groot aantal bedrijven gevestigd. In de Bazienstraat zijn enkele
bedrijven gevestigd, die milieuknelpunten veroorzaken. Deze bedrijven passen naar aard en
schaal van de bebouwing niet in de omliggende kleinschalige woonomgeving. De aanwezigheid
van deze bedrijven overlast met zich mee door de transportbewegingen met vrachtauto’s en
laad- en losactiviteiten. Sanering van deze activiteiten zou in ruimtelijk en milieukundig opzicht
een meerwaarde hebben voor de omgeving. Gestreefd wordt naar verplaatsing van deze bedrijven
naar een bedrijventerrein. Voor het overige zijn geen grote milieuknelpunten bekend die
aanleiding geven tot het verplaatsen van bedrijven. De nog resterende agrarische bedrijven in
de kern leveren geen milieuknelpunten op.
Verkeer
Wat betreft het verkeer is met name de ontsluiting van het bedrijventerrein via de Koestraat een
aandachtspunt; dit verkeer van en naar het bedrijventerrein veroorzaakt veel overlast.
Bodemkwaliteit
Door de gemeente Veere zijn bodemkwaliteitskaarten opgesteld (vastgesteld augustus 2002),
voor alle kernen en het buitengebied. Doel van de bodemkwaliteitskaarten is de uitwisselbaarheid
van partijen grond uit de verschillende onderscheiden deelgebieden vast te leggen (mogelijkheden
voor import en export van partijen grond tussen de verschillende deelgebieden), door
per deelgebied de kwaliteit van de grond te bepalen.
De bodemkwaliteitskaarten zijn gebaseerd op een indeling in deelgebieden op grond van de
historische ontwikkeling in het bodemgebruik. Voor alle gemeentelijke kernen (met uitzondering
van Veere) zijn twee bodemkwaliteitszones onderscheiden, te weten het bebouwde gebied voor
1945 en het bebouwde gebied van na 1945.
Per deelgebied is de bodemkwaliteit gewaardeerd. Daarbij is onderscheid gemaakt in twee bodemlagen
(dieptetrajecten), te weten de bovengrond (0 tot 0,5 meter onder maaiveld) en de ondergrond
(0,5 tot 1 meter beneden maaiveld). Bij het waarderen van de bodemkwaliteit zijn vier
categorieën onderscheiden:
− schoon;
− licht verontreinigd homogeen;
− licht verontreinigd heterogeen;
− ernstig verontreinigd.
Op grond van een analyse van de bodemonderzoeksgegevens is een grondstromenmatrix opgesteld.
Daarin wordt weergegeven of grond uit een bepaald deelgebied naar een ander deelgebied
kan worden geëxporteerd. Grond uit een bodemkwaliteitszone die is aangemerkt als
schoon mag zonder keuring of toetsing in alle zones worden toegepast. Grond uit een homogeen,
licht verontreinigde zone kan worden toegepast in zones met een vergelijkbare kwaliteit.
Grond uit een heterogeen, licht verontreinigde zone kan slechts worden toegepast indien een
partijkeuring heeft plaatsgevonden en de gemiddelde kwaliteit van de partij overeenkomt met de
kwaliteit van de toepassingszone. Grond uit een ernstig verontreinigde zone mag alleen worden
toegepast na het uitvoeren van een partijkeuring en de gemiddelde kwaliteit van de partij vergelijkbaar
is met de kwaliteit van de toepassingszone en waarbij het geen ernstig verontreinigde
partij betreft.
De bovengrond in het deelgebied Westkapelle is licht verontreinigd, homogeen. Er is sprake
van een loodverontreiniging die kleiner is dan de interventiewaarde. De ondergrond is schoon.
In het deelgebied Westkapelle na 1945 is zowel de bovengrond als de ondergrond schoon.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
000725.6392.00