Structuurvisie Westkapelle.pdf - Gemeente Veere

Analyse 17
Brandstofverkooppunten aan de Zuidstraat en aan de weg naar Zoutelande zijn gesaneerd. Er
is nog een aantal te saneren objecten. Aan de Oude Zandweg is een stortplaats afgedekt met
zand. Het bedrijventerrein aan de Oude Zandweg is niet opgenomen in de bodemkwaliteitskaart.
Grond uit de kwaliteitszone van na 1945 kan in alle andere deelgebieden worden hergebruikt;
grond uit de kwaliteitszone van voor 1945 kan in zones met dezelfde kwaliteit worden hergebruikt.
Voor Westkapelle betekent dat de grond uit het deelgebied van voor 1945 in hetzelfde
gebied kan worden hergebruikt, maar ook in Domburg van voor 1945.
3.3. Sterkte-zwakte analyse
Kwaliteiten
De belangrijkste kwaliteiten en knelpunten in de ruimtelijke structuur worden hier samengevat
voor de structuurvisie.
De grootste kwaliteiten van Westkapelle bestaan uit de unieke ligging op de westpunt van Walcheren
en de grote variatie van zijn directe omgeving (zee, dijk, duin, kreek, bos, agrarisch gebied).
Daarnaast heeft Westkapelle een heel eigen karakter door de kernmerken van het oude
deel van de kern. De rode daken en het langgerekte stratenpatroon, de uniformiteit van de bebouwing
en de glinten zijn de belangrijkste kernmerken hiervan. De Zuidstraat met zijn laanbeplanting,
concentratie van voorzieningen, het marktplein en vuurtoren vormt de ruimtelijke drager
van de kern. Het evenwicht tussen wonen en recreatie en het specifieke karakter van Westkapelle
geeft de kern een aangename kwaliteit voor wonen en verblijven.
Aandachtspunten
De volgende aandachtspunten zijn van belang:
- het front van de kern naar de zeewering is niet optimaal; versterking van de ruimtelijke en
functioneel structuur is gewenst;
- de bufferzone aan de oostzijde is kwetsbaar bij functionele veranderingen. De ruimtelijke
kwaliteit moet hierbij gewaarborgd worden;
- het knooppunt bij de oostelijke entree van de kern is voor verbetering vatbaar;
- de noordelijke kernrand (met name bedrijventerrein) is hard;
- verbetering van de kwaliteit van het bedrijventerrein en de ontsluiting ervan is gewenst.
Ontwikkelingen
Voor Westkapelle wordt de realisering van een woonzorgcomplex nagestreefd. Er is nog geen
definitieve locatiekeuze. De locatie aan de Grindweg-Zuid heeft sterk de voorkeur.
Het agrarisch bedrijf in de Torenstraatwordt waarschijnlijk verplaatst. Hier wordt een inbreiding
nagestreefd.
Het polderhuis wordt ingericht als museum, met als thema's de zeedijk en de Tweede Wereldoorlog.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
000725.6392.00