Structuurvisie Westkapelle.pdf - Gemeente Veere
Structuurvisie Westkapelle.pdf - Gemeente Veere
Structuurvisie Westkapelle.pdf - Gemeente Veere
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Visie 23<br />
Beroepsmatige en / of bedrijfsmatige activiteiten aan huis<br />
In combinatie met de woonfunctie komen regelmatig ondergeschikte activiteiten voor die niet direct<br />
als wonen kunnen worden aangemerkt, maar daarmee wel samenhangen. Gedacht kan<br />
onder meer worden aan traditionele vrije beroepen (arts, notaris, advocaat, logopedist, fysiotherapeut),<br />
andere vrije beroepen (adviesbureaus, kunstenaars, ontwerpers, privé-onderwijs) en<br />
andere bedrijfsmatige activiteiten (kapsalons, pedicures, reclamebureaus, makelaars, computerservice,<br />
kinderopvang). Gezien de maatschappelijke ontwikkelingen zal dit gebruik in de toekomst<br />
alleen maar toenemen.<br />
Een planologische regeling voor deze activiteiten is gewenst. Voor de vrije beroepen is – op basis<br />
van vaste jurisprudentie – een afzonderlijke regeling in het bestemmingsplan niet nodig. Indien<br />
deze functies ondergeschikt zijn aan de woonfunctie en aan overige criteria uit de jurisprudentie<br />
voldoen zijn deze – als onderdeel van de woonfunctie – algemeen toegestaan. Voor de<br />
overige bedrijfsmatige activiteiten is echter wel een bestemmingsregeling nodig en gewenst. In<br />
de bestemmingsplannen voor de kernen zal voor deze functies een vrijstellingsregeling, voorzien<br />
van een aantal voorwaarden, worden opgenomen.<br />
Met betrekking tot de toelaatbaarheid van dergelijke activiteiten zal gelet worden op de hinder<br />
die het gebruik oplevert voor het woonmilieu en de afbreuk die het gebruik doet aan het woonkarakter<br />
van de wijk of buurt. Activiteiten die een onevenredige hinder voor het woonmilieu en<br />
onevenredige afbreuk van het woonkarakter van de wijk of buurt veroorzaken zijn niet toegestaan.<br />
Bij de beoordeling hiervan is onder meer van belang of de woning blijft voldoen aan het<br />
Bouwbesluit, de woonfunctie primair en in ruimtelijke zin gehandhaafd blijft en er geen onevenredige<br />
nadelige invloed op de verkeersafwikkeling en parkeerbalans ontstaat. Als maximale oppervlaktemaat<br />
voor deze activiteiten wordt 25 m 2 aangehouden.<br />
Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg<br />
000725.6392.00
Change language