Investeer in groen, winst verzekerd - Agentschap voor Natuur en Bos
Investeer in groen, winst verzekerd - Agentschap voor Natuur en Bos
Investeer in groen, winst verzekerd - Agentschap voor Natuur en Bos
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
68<br />
VOORBEELDPROJECTEN<br />
AANGENAME WERKSTEDEN<br />
GROEN HOOFDINGREDIËNT IN ARNHEMS DUURZAAM BEDRIJVENTERREIN<br />
Arnhem (NL) Bus<strong>in</strong>esspark IJsseloord 2 - IJsseloord 2 is e<strong>en</strong> bedrijv<strong>en</strong>terre<strong>in</strong> t<strong>en</strong> zuidoost<strong>en</strong> van Arnhem met e<strong>en</strong> hoog ecologisch gehalte. De<br />
bedrijv<strong>en</strong> zijn zelf mede-eig<strong>en</strong>aar van de op<strong>en</strong> ruimte <strong>en</strong> wak<strong>en</strong> over het duurzame karakter.<br />
Bedrijv<strong>en</strong>park IJsseloord 2 is e<strong>en</strong> gem<strong>en</strong>gd bedrijv<strong>en</strong>terre<strong>in</strong> van 57<br />
hectare t<strong>en</strong> zuidoost<strong>en</strong> van Arnhem, deels gerealiseerd <strong>en</strong> deels nog <strong>in</strong><br />
ontwikkel<strong>in</strong>g. Het bev<strong>in</strong>dt zich op e<strong>en</strong> <strong>voor</strong>malige vuilnisbelt; e<strong>en</strong> <strong>gro<strong>en</strong></strong>e<br />
heuvel her<strong>in</strong>nert daar nog aan. Vanop de landschapsheuvel kijk<strong>en</strong><br />
lunchwandelaars uit over de werkomgev<strong>in</strong>g <strong>en</strong> de IJssel. Het <strong>gro<strong>en</strong></strong> van<br />
de heuvel loopt door <strong>in</strong> de bom<strong>en</strong>rij<strong>en</strong>, struik<strong>en</strong> <strong>en</strong> hag<strong>en</strong> eromhe<strong>en</strong>.<br />
Over de oude Schaapdijk loopt e<strong>en</strong> fraai fietspad; vel<strong>en</strong> k<strong>en</strong>n<strong>en</strong> het van<br />
hun verplaats<strong>in</strong>g<strong>en</strong> van <strong>en</strong> naar het werk. Vanuit zuivelboerderij IJsseloord<br />
lop<strong>en</strong> ’s zomers koei<strong>en</strong> de uiterwaard<strong>en</strong> <strong>in</strong>. Dat zijn de grond<strong>en</strong><br />
tuss<strong>en</strong> de IJssel <strong>en</strong> de w<strong>in</strong>terdijk.<br />
IJsseloord 2 huisvest productie-, opslag- <strong>en</strong>/of logistieke bedrijv<strong>en</strong>, al<br />
dan niet gecomb<strong>in</strong>eerd met kantoorruimte. Twee kavels lat<strong>en</strong> bedrij-<br />
v<strong>en</strong> toe tot <strong>en</strong> met milieucategorie III, één kavel zelfs tot <strong>en</strong> met milieucategorie<br />
IV. De filosofie is dat bedrijv<strong>en</strong>terre<strong>in</strong><strong>en</strong> niet <strong>en</strong>kel mooi<br />
moet<strong>en</strong> zijn, maar ook e<strong>en</strong> prettig gevoel moet<strong>en</strong> gev<strong>en</strong>. Gro<strong>en</strong> staat<br />
daarbij hoog op het lijstje. Gro<strong>en</strong> is niet <strong>en</strong>kel aanwezig <strong>in</strong> <strong>gro<strong>en</strong></strong>strok<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> boomgroep<strong>en</strong>, maar ook <strong>in</strong> daktu<strong>in</strong><strong>en</strong>. Alle bouwplann<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
<strong>voor</strong>af getoetst aan e<strong>en</strong> aantal criteria, waaronder de e<strong>en</strong>heid <strong>in</strong><br />
bouwstijl. De bedrijv<strong>en</strong> zijn mede-eig<strong>en</strong>aar van de op<strong>en</strong>bare ruimte <strong>en</strong><br />
moet<strong>en</strong> aan kwaliteitsbewak<strong>in</strong>g do<strong>en</strong>, <strong>voor</strong>al <strong>voor</strong> duurzaamheid. E<strong>en</strong><br />
slimme mix van hoogwaardige kantoor- <strong>en</strong> gem<strong>en</strong>gde bedrijfsgebouw<strong>en</strong><br />
maakt IJsseloord 2 f<strong>in</strong>ancieel r<strong>en</strong>dabeler <strong>en</strong> laat ook ruimte <strong>voor</strong><br />
kwaliteit. Langs de IJssel wordt zo onder meer e<strong>en</strong> ecologische zone<br />
aangelegd.
Change language