13.09.2013 Views

Stapelen van ruimte: onderzoek naar een efficiënter ... - PlanDag

Stapelen van ruimte: onderzoek naar een efficiënter ... - PlanDag

Stapelen van ruimte: onderzoek naar een efficiënter ... - PlanDag

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

<strong>Stapelen</strong> <strong>van</strong> <strong>ruimte</strong>: <strong>onderzoek</strong> <strong>naar</strong> <strong>een</strong> <strong>efficiënter</strong> <strong>ruimte</strong>gebruik<br />

Paper<br />

Nick Mels<br />

melsnick@gmail.com<br />

Artesis Hogeschool Antwerpen


<strong>Stapelen</strong> <strong>van</strong> <strong>ruimte</strong>: <strong>onderzoek</strong> <strong>naar</strong> <strong>een</strong> <strong>efficiënter</strong> <strong>ruimte</strong>gebruik<br />

Vlaanderen is één <strong>van</strong> de dichtstbevolkte regio’s ter wereld. Dit zal de komende jaren niet verminderen, want er komt g<strong>een</strong> vierkante<br />

meter bij terwijl onze bevolking volgens de prognoses zal blijven groeien. In lijn met het thema <strong>van</strong> <strong>PlanDag</strong> 2012 - Meer… met<br />

minder… - wordt onderzocht hoe we de beschikbare <strong>ruimte</strong> <strong>efficiënter</strong> kunnen benutten. In welke mate komt het stapelen <strong>van</strong> <strong>ruimte</strong><br />

in aanmerking als oplossing? Wat houdt deze oplossing in en zijn er bedenkingen of alternatieven? Hoe gaan we om met het<br />

bestaande patrimonium? Hoe gaat dit in de praktijk in zijn werk en zijn er precedenten waarop we ons kunnen inspireren? Dit zijn<br />

slechts enkele <strong>van</strong> de vragen waarop in deze paper <strong>een</strong> antwoord zal gezocht worden.<br />

De titel <strong>van</strong> <strong>een</strong> artikel gepubliceerd door de Vlaamse Confederatie Bouw op 5 april jongstleden: ‘Bouwgronden : Aantal met 40%<br />

gedaald’. In 2006 waren er in Vlaanderen nog 410.000 onbebouwde percelen. Nu, zes jaar later schieten er daar<strong>van</strong> nog slechts<br />

247.000 over, <strong>een</strong> daling met 40%. Hoewel de cijfers gedeeltelijk genuanceerd kunnen worden omdat de daling mede te danken is<br />

aan <strong>een</strong> betere inventarisatie, is dit uiteraard g<strong>een</strong> verklaring voor de volledige afname. Een steeds groter aantal percelen werd de<br />

laatste jaren bebouwd onder druk <strong>van</strong> <strong>een</strong> steeds toenemende bevolking. Op basis <strong>van</strong> de laatste prognoses <strong>van</strong> het Planbureau en<br />

rekening houdend met de toenemende gezinsverdunning in Vlaanderen, heeft de Confederatie berekend dat er in Vlaanderen tijdens<br />

dit decennium ongeveer 328.000 gezinnen zullen bijkomen en tijdens het volgende decennium nog <strong>een</strong>s ongeveer 305.000. Wanneer<br />

we deze gegevens bij elkaar optellen, blijkt dat het aantal beschikbare bouwgronden dus veel sneller uitgeput zijn, doordat de<br />

bevolkingsgroei te zeer onderschat wordt. In het artikel wordt dan ook opgeroepen tot actie, maar hoewel deze publicatie tijdelijk<br />

wat commotie veroorzaakte, hebben we er sindsdien nog weinig over gehoord. Nochtans legt men in het artikel de vinger op <strong>een</strong> wel<br />

zeer pijnlijke wonde voor de Vlaming met <strong>een</strong> bakst<strong>een</strong> in de maag en zal er inderdaad dringend actie moeten ondernomen worden<br />

om de bevolking het perspectief op <strong>een</strong> betaalbare woning te kunnen blijven bieden. Hoe we dit moeten gaan aanpakken, is <strong>een</strong><br />

logische volgende vraag. Het probleem aanpakken door nog meer vruchtbare landbouwgronden of natuurgebieden op te offeren om<br />

tegemoet te komen aan de Vlaamse bouwwoede is uitgesloten. Deze methode werd in het verleden al te vaak toepast en heeft all<strong>een</strong><br />

maar geleid tot de versnippering die <strong>van</strong>daag het Vlaamse landschap ontsierd.<br />

Het antwoord ligt dus in het <strong>efficiënter</strong> omspringen met de beschikbare <strong>ruimte</strong>. Men zal in de nabije toekomst meer moeten doen met<br />

minder, wat ons brengt bij het thema <strong>van</strong> de Plandag. Een interessante mogelijke oplossing ligt in het stapelen <strong>van</strong> <strong>ruimte</strong>. Deze<br />

oplossing gaat echter veel verder dan het voorzien <strong>van</strong> <strong>ruimte</strong>n boven en onder elkaar, zoals in de letterlijke betekenis <strong>van</strong> het woord.<br />

Het stapelen <strong>van</strong> functies, meervoudig gebruik <strong>van</strong> <strong>ruimte</strong> en verdichten om de efficiëntie te verhogen komt al dichter in de buurt.<br />

Maar momenteel is Vlaanderen is reeds <strong>een</strong> <strong>van</strong> de dichtstbevolkte regio’s ter wereld, waardoor het simpelweg verdichten <strong>van</strong> het<br />

huidige stedelijke landschap ten koste zal gaan <strong>van</strong> de woonkwaliteit. Daarnaast moeten we ook denken aan de toekomst. Het is<br />

immers algem<strong>een</strong> geweten dat het huidige consumptiemodel desastreuze gevolgen heeft voor de aarde en het klimaat. Daarnaast zijn<br />

de natuurlijke rijkdommen net zoals <strong>ruimte</strong> niet oneindig beschikbaar. Er zal dus gezocht moeten worden <strong>naar</strong> oplossingen die niet<br />

all<strong>een</strong> zuinig omspringen met de beschikbare oppervlakte, maar ook verantwoord omgaan met energie en ecologie.<br />

Gelukkig kunnen we ons bij de zoektocht <strong>naar</strong> oplossingen laten inspireren door <strong>een</strong> aantal zeer interessante projecten in binnen- en<br />

buitenland. Want hoewel het debat over duurzame stedenbouw in Vlaanderen nog <strong>van</strong> weinig volwassenheid getuigt en zich veeleer<br />

beperkt tot het opwekken <strong>van</strong> duurzame energie en de subsidies waarmee we deze al dan niet moeten aanmoedigen, ligt dit anders in<br />

het buitenland. Vooral de Scandinavische landen staan op dit vlak ver voor op Vlaanderen. De Scandinavische steden vinden we dan<br />

ook al jaren steevast terug in de top <strong>van</strong> de jaarlijks gepubliceerde index <strong>van</strong> meest leefbare steden. In deze lijst vinden we ook de<br />

Zweedse hoofdstad Stockholm terug, tevens door de Europese Commissie uitgeroepen tot de eerste groene hoofdstad <strong>van</strong> Europa.<br />

Door <strong>een</strong> indrukwekkende lijst <strong>van</strong> duurzame initiatieven, gerealiseerd in vele kleine en grote projecten haalde Stockholm het <strong>van</strong><br />

zijn concurrenten, waaronder Oslo, Kopenhagen en Amsterdam.<br />

Een <strong>van</strong> deze projecten in de Zweedse hoofdstad was Hammarby Sjöstad. Dit nieuwe stadsdeel werd gebouwd op de voormalige<br />

havengronden. Het bevindt zich ten zuidoosten <strong>van</strong> Södermalm, op korte afstand <strong>van</strong> het stadscentrum. Hoewel op deze locatie<br />

aan<strong>van</strong>kelijk het atletendorp voor de Olympische Spelen zou worden opgetrokken, haalde Stockholm de uiteindelijke toewijzing niet


innen en werd geopteerd voor wijk als trendsetter op gebied <strong>van</strong> ecologie en duurzaamheid. Voor de ontwikkeling <strong>van</strong> de wijk is<br />

gekozen voor gem<strong>een</strong>schappelijke woon<strong>een</strong>heden in <strong>een</strong> eerder klassieke bouwblokkenstructuur, maar waarbij het geheel <strong>van</strong><br />

straatprofielen, bouwblokken, bouwhoogte, bouwdichtheid en de mix <strong>van</strong> typologieën en functies maximaal zijn afgestemd op<br />

maximale openheid, in combinatie met veel groen, licht en met aandacht voor <strong>een</strong> sterke band met het water. Toch blijft de wijk<br />

ondanks zijn grote schaal - er zijn 11.000 woon<strong>een</strong>heden voorzien - toch bijzonder compact ogen.<br />

Afbeelding 1 – impressie Hammarby Sjöstad 2015<br />

In Hammarby Sjöstad wordt ook sterk ingezet op duurzaamheid door het gem<strong>een</strong>schappelijke karakter <strong>van</strong> de faciliteiten. Een<br />

centraal waterzuiveringssysteem maakt integraal deel uit <strong>van</strong> het nieuwe stadsdeel, waarbij de biogassen die vrijkomen bij de<br />

zuivering als brandstof voor openbaar vervoer en gasfornuizen. Ook het afval wordt centraal op het niveau <strong>van</strong> de bouwblokken of<br />

clusters <strong>van</strong> bouwblokken verzameld. De bewoners sorteren hun afval op de binnenplaats <strong>van</strong> het bouwblok, waarna het via <strong>een</strong><br />

ondergronds zuigersysteem afgevoerd wordt <strong>naar</strong> de centrale verwerking. De afvalophaaldiensten moeten hierdoor op veel minder<br />

plaatsen de wijk in. Water en afval vormen slechts <strong>een</strong> deel <strong>van</strong> de milieumaatregelen <strong>van</strong> de stad. Voor elk stadsdeel wordt,<br />

vertrekkend <strong>van</strong>uit de strenge milieumaatregelen <strong>een</strong> eigen visie uitgewerkt. Deze milieumaatregelen worden meegenomen in de<br />

randvoorwaarden voor de verkoop aan projectontwikkelaars waardoor de uitwerking er<strong>van</strong> verzekerd is.<br />

Het aspect <strong>van</strong> de duurzaamheid vinden we ook ondermeer terug in de omgang met verkeer en transport. Er wordt veel geïnvesteerd<br />

in het openbaar vervoersnetwerk, waarbij er<strong>naar</strong> gestreefd wordt dat tachtig procent <strong>van</strong> de verplaatsingen zonder auto kunnen<br />

plaatsvinden. Verschillende langzame verkeersverbindingen en <strong>een</strong> fijnmazig netwerk voor wandelaars en fietsers zijn met deze<br />

doelstelling aangelegd. De publieke <strong>ruimte</strong> wordt met elkaar verbonden door <strong>een</strong> systeem <strong>van</strong> publiek toegankelijke binnengebieden,<br />

open <strong>ruimte</strong> en vele kleine of grotere parken. Een skiheuvel biedt uitzicht over de hele wijk. Elke wandeling doorh<strong>een</strong> de wijk wordt<br />

hierdoor tot <strong>een</strong> heuse ontdekkingstocht gepromoveerd. De wagen wordt echter niet uit de wijk gebannen. Door het voorzien <strong>van</strong>


ondergrondse parkeergarages onder elk bouwblok die gemakkelijk bereikbaar zijn en aangesloten worden op het netwerk <strong>van</strong><br />

secundaire wegen. De parkeerplaatsen voor de wagens nemen dus g<strong>een</strong> extra <strong>ruimte</strong> in beslag, ontsieren g<strong>een</strong> zichtlocaties in het<br />

gebied en komen zo de woonkwaliteit ten goede. De conclusie <strong>van</strong> dit alles is dat Hammarby Sjöstad staat voor duurzame en vooral<br />

ook realiseerbare stedenbouw. Het toont aan dat het model werkt en als maatstaaf kan dienen voor andere Europese<br />

stadsontwikkelingsprojecten.<br />

Afbeelding 2 – gem<strong>een</strong>schappelijke woon<strong>een</strong>heden in combinatie met openheid, groen en licht en contact met het water<br />

Toch moeten we voor onze zoektocht <strong>naar</strong> oplossingen niet enkel <strong>naar</strong> het buitenland kijken. Ook in Vlaanderen zelf zijn er<br />

projecten in de steigers waar efficiënt <strong>ruimte</strong>gebruik en duurzaamheid hoog op de agenda staan. De Leuvense wijk Tweewaters is<br />

<strong>een</strong> project dat momenteel nog volop in planfase is, maar de ambitie <strong>van</strong> stadsontwikkelaar Ertsberg is groot. Hij wil <strong>van</strong> wijk<br />

Tweewaters <strong>een</strong> multifunctioneel en duurzaam stadsdeel maken. Wijk Tweewaters was vroeger <strong>een</strong> industriële wijk binnen de<br />

middeleeuwse stadsmuren. Na de gebiedsuitbreiding <strong>van</strong> Leuven in de twintigste eeuw en de fusies met enkele randgem<strong>een</strong>ten,<br />

ontstond het besef dat de industrie niet meer in de binnenstad thuishoorde en viel de steun <strong>van</strong>uit het stadsbestuur voor deze<br />

industriële ontwikkelingen dan ook weg. Doorh<strong>een</strong> de tijd trokken daarom ook de bedrijven weg <strong>naar</strong> beter locaties buiten de oude<br />

stadsperimeter. Wijk Tweewaters, <strong>een</strong> elf hectare groot gebied ligt sindsdien te wachten op nieuwe ontwikkelingen.<br />

Het ankerpunt voor het project wordt gevormd door de beschermde Molens <strong>van</strong> Orshoven en de daarnaast gelegen monumentale<br />

betonnen silo’s. Langs deze historische kern wordt vervolgens <strong>een</strong> 180 meter lang volume ontworpen dat de site mee oriënteert, De<br />

zogenaamde‘Balk <strong>van</strong> Beel’ als verwijzing <strong>naar</strong> <strong>een</strong> <strong>van</strong> de architecten, Stéphane Beel. Deze ‘Balk <strong>van</strong> Beel’ bestaat uit <strong>een</strong> onderste<br />

bouwlaag die ingenomen zal worden door winkels en diensten. Daarboven komen nog vier bouwlagen waarin <strong>een</strong> honderdtal<br />

energiezuinige woningen zullen huisvesten. Tenslotte vormt de Dijle, die door de wijk stroomt <strong>een</strong> derde ankerpunt. De oevers <strong>van</strong><br />

deze rivier vormen de natuurlijke ader <strong>van</strong> <strong>een</strong> nieuw stadspark en groene long doorh<strong>een</strong> het gebied, waarin ook de andere delen <strong>van</strong><br />

de wijk hun plaats zullen vinden. In het totaal bevat het programma <strong>een</strong> twaalfhonderdtal nieuwe woon<strong>een</strong>heden, gaande <strong>van</strong>


gewone grondgebonden huizen tot appartementen en lofts, waar<strong>van</strong> <strong>een</strong> deel gereserveerd wordt voor sociale huisvesting. Daarnaast<br />

is er ook <strong>ruimte</strong> voorzien voor lokale handel, kantoren, diensten en cultuurvoorzieningen.<br />

Afbeelding 3: impressie ‘Balk <strong>van</strong> Beel’<br />

De architecten namen voor het ontwerp echter niet het klassieke traditionele gesloten bouwblok als inspiratiebron, maar kozen wel<br />

voor <strong>een</strong> meer vrije compositie waarin plaats was voor herkenbare publieke <strong>ruimte</strong>s en nieuwe architectuurvolumes. Door <strong>een</strong> sterke<br />

stapeling en schakeling <strong>van</strong> gebouwen is <strong>een</strong> grote dichtheid aan woningen en functies mogelijk zonder daarbij te moeten inboeten<br />

op de publieke <strong>ruimte</strong>. Zo blijft zeventig procent <strong>van</strong> de voormalige bedrijfsterreinen onbebouwd en ingericht als autovrije publieke<br />

<strong>ruimte</strong>. Dit kwam perfect over<strong>een</strong> met de visie <strong>van</strong> stadsontwikkelaar Ertzberg. In deze visie gaat men er <strong>van</strong> uit dat alle facetten <strong>van</strong><br />

de samenleving met elkaar verbonden zijn en dat dit ook <strong>ruimte</strong>lijk vertaald moet worden: werk, transport en vrije tijd worden met<br />

elkaar verweven in één concept.<br />

Maar men gaat ook nog veel verder. Zo wil de stadsontwikkelaar ook innoveren door ondermeer glasvezelverbindingen tot aan de<br />

woning en <strong>een</strong> ambitieus energieconcept door groene warmte en energie, slimme monitoring, enz.. Slimme energie staat immers<br />

centraal in het project. Men reduceerde het duurzaamheidsvraagstuk niet enkel tot technische vraagstukken zoals isolatie,<br />

energievoorziening of het gebruik <strong>van</strong> duurzame materialen. Men opteert in het ontwerp voor <strong>een</strong> integrale duurzaamheid zoals het<br />

creëren <strong>van</strong> kwaliteitsvolle publieke <strong>ruimte</strong>, respect voor het aanwezige erfgoed en het aanbieden <strong>van</strong> de nodige voorzieningen<br />

dichtbij de woonplaats, enz.. Het zijn allemaal ook elementen die als maat kunnen genomen worden voor het begrip duurzaamheid.<br />

Toch kan men niet om de technische vraagstukken h<strong>een</strong>. Door de schaal <strong>van</strong> het project kunnen er andere denkpistes overwogen<br />

worden. Al botst men daarbij soms met de bestaande regelgeving, de energieprestatieregelgeving (EPB). Ondanks dat dit model zijn<br />

verdiensten heeft, zijn er ook tekortkomingen. Er is binnen dit model g<strong>een</strong> <strong>ruimte</strong> voor nieuwe denkrichtingen of dynamiek,<br />

waardoor er bijvoorbeeld g<strong>een</strong> rekening gehouden wordt met de werkelijke energiewinst <strong>van</strong> sommige installaties. De inzet <strong>van</strong><br />

sommige gem<strong>een</strong>schappelijke en zeer milieuvriendelijke installaties zal zo zelfs worden afgestraft. Zo wordt innovatie tegengewerkt<br />

op <strong>een</strong> moment dat dit juist erg welkom is.


Afbeelding 4: impressie Ontwikkeling wijk Tweewaters<br />

Het ontwerp in zijn geheel werd algem<strong>een</strong> positief onthaald, zowel bij de bevolking als bij het stadsbestuur. Toch was er enige<br />

scepsis bij de Gem<strong>een</strong>telijke Commissie <strong>van</strong> Ruimtelijke Ordening (Gecoro), wat enigszins te begrijpen valt bij projecten <strong>van</strong> deze<br />

om<strong>van</strong>g. Op Europees vlak werd het project gehuldigd door de Europese Commissie en erkend als demonstratieproject voor energieefficiënte<br />

in stadswijken. Het eerste deelproject, ‘Balk <strong>van</strong> Beel’ dat nu verder wordt uitgewerkt, werd alvast gescr<strong>een</strong>d aan de hand<br />

<strong>van</strong> de BREEAM beoordelingsmethode, het Europees duurzaamheidskenmerk voor gebouwen. Uit de eerste resultaten blijkt alvast<br />

dat het project hoog scoort. Het project in zijn geheel kan in alvast g<strong>een</strong> gebrek aan ambitie worden verweten. De architectuur is <strong>van</strong><br />

internationaal niveau en de stedenbouwkundige uitwerking er<strong>van</strong> is vernieuwend voor onze contreien. De stadsontwikkelaar gaat<br />

veel verder dan het louter ontwikkelen <strong>van</strong> <strong>een</strong> stadsproject en heeft <strong>een</strong> multifunctioneel project voor ogen waarbij op vlak <strong>van</strong><br />

duurzaamheid nieuwe wegen worden verkend. Het is nu immers de vraag of het ontwerp <strong>een</strong>s het is uitgevoerd ook zal werken en of<br />

de hoge verwachtingen wel zullen worden ingelost. Het zou in ieder geval <strong>een</strong> interessante aanzet kunnen vormen voor heel wat<br />

stadsvernieuwingsprojecten in de toekomst.<br />

Afbeelding 5: Impressie ontwikkeling wijk Tweewaters<br />

Tot nu toe hebben we het vrijwel steeds gehad stadsvernieuwing. Maar dit vormt g<strong>een</strong> antwoord op het vraagstuk rond het bestaande<br />

patrimonium. Vlaanderen kent heel wat gebouwen die aangeduid zijn als cultureel erfgoed, waar<strong>van</strong> de parochiekerken het <strong>een</strong>


veeltalig en kenmerkend voorbeeld zijn. Als gevolg <strong>van</strong> de secularisering die zich blijft doorzetten, zijn de bijna tweeduizend<br />

parochiekerken in Vlaanderen leeggelopen. Maar hoewel de parochiekerk zijn rol als sociaal-cultureel centrum <strong>van</strong> de samenleving<br />

verloren is, ligt ze <strong>ruimte</strong>lijk nog steeds centraal. De meeste steden en dorpen zijn immers historisch rond deze bakens gegroeid. Het<br />

antwoord op de vraag hoe deze parochiekerken opnieuw geïntegreerd kunnen worden in de <strong>ruimte</strong>lijke context kunnen we misschien<br />

vinden in meervoudig gebruik, waarbij g<strong>een</strong> afbreuk wordt gedaan aan de maatschappelijke, architecturale, stedenbouwkundige en<br />

culturele waarde <strong>van</strong> het gebouw.<br />

Nieuwe ontwikkelingen wat betreft het ontplooien <strong>van</strong> nieuwe ontwikkelingen in parochiekerken komen toch vaak nogal moeilijk tot<br />

stand. Enerzijds door de erfgoedstatus, die strenge beperkingen oplegt aan eventuele aanpassingen aan de gebouwen. Anderzijds ligt<br />

het onderwerp ook nogal moeilijk bij de kerkfabriek. De kerkfabriek heeft namelijk door haar statuut de exclusieve bevoegdheid om<br />

als beheerder <strong>van</strong> cultusplaatsen op te treden en staan weinig enthousiast tegenover het openstellen <strong>van</strong> hun gebouwen <strong>naar</strong> andere<br />

gem<strong>een</strong>schapsactiviteiten of andere religies. Toch is het soms mogelijk en <strong>een</strong> uitstekend voorbeeld <strong>van</strong> meervoudig gebruik of<br />

nevengebruik is de Sint-Michielskerk te Leuven waar <strong>een</strong> breed scala aan cultusactiviteiten gecombineerd wordt. Deze activiteiten<br />

gaan <strong>van</strong> gewaagde kunstinstallaties tot Afrikaanse en Latijns-Amerikaanse erediensten. Toch opteren de lokale kerkbestuurders<br />

vaak nog liever voor <strong>een</strong> volledige desacralisering <strong>van</strong> hun gebouw, maar ook dan zijn er nog verschillende mogelijkheden tot<br />

nieuwe ontwikkelingen en herbestemming. Toch zullen niet alle parochiekerken zich evengoed lenen voor <strong>een</strong> breed gamma aan<br />

gem<strong>een</strong>schapsfuncties. Ook het statuut <strong>van</strong> de kerkfabriek met <strong>een</strong> monopolie op het beheer <strong>van</strong> de cultusgebouwen in Vlaanderen<br />

kan in de toekomst misschien beter in vraag worden gesteld. De kerkfabriek treedt dan op als organisator <strong>van</strong> de cultusdiensten,<br />

terwijl de bestuurdersfunctie <strong>van</strong> de gebouwen dan is voorbehouden voor de gem<strong>een</strong>ten, al zal dit financieel voor sommige<br />

gem<strong>een</strong>ten zeker niet altijd haalbaar zijn.<br />

Uit verschillende voorbeelden in verschillende Vlaamse steden blijkt dat er veel mogelijkheden zijn, die misschien ook als bron <strong>van</strong><br />

inspiratie kunnen dienen voor het uitwerken <strong>van</strong> nieuwe bestemmingen voor andere soorten erfgoed dan parochiekerken. Toch zijn<br />

er ook nieuwe bestemmingen waarvoor parochiekerken bij uitstek geschikt zijn. Zoals bijvoorbeeld ontwikkelingen waarbij<br />

zingeving centraal staat. Door bij de uitwerking rekening te houden met het verleden <strong>van</strong> de kerk als cultusgebouw voor de<br />

katholieke kerk, maar ook door voldoende openheid te creëren <strong>naar</strong> andere levensbeschouwingen. Goede beheersafspraken met de<br />

andere levensbeschouwingen zijn dan noodzakelijk. De Magdalenakerk in Brugge is <strong>een</strong> goed voorbeeld <strong>van</strong> zo <strong>een</strong> herbestemming.<br />

Hoewel de kerk <strong>een</strong> parochiekerk blijft, kunnen door organisatorische en esthetische ingrepen nu ook mensen met verschillende<br />

religieuze overtuigingen er terecht. Een andere mogelijkheid is de omschakeling <strong>naar</strong> <strong>een</strong> culturele invulling, zoals momenteel reeds<br />

in heel wat kapellen en kerk<strong>ruimte</strong>n wordt toegepast. De <strong>ruimte</strong> doet dan dienst als concert- of tentoonstellings<strong>ruimte</strong>. Goede<br />

voorbeelden hier<strong>van</strong> zijn ondermeer de Minderbroederskerk in Mechelen en de Caemerskloosterkerk in Gent. De Onze-Lieve-<br />

Vrouwkerk in Hoevenen bewijst dat dit model ook haalbaar is in <strong>een</strong> gem<strong>een</strong>te <strong>van</strong> <strong>een</strong> kleinere schaal.


Afbeelding 6: Magdalenakerk in Brugge<br />

Het gebouw kan ook gewoon <strong>een</strong> tijdelijke herbestemming krijgen zoals dat momenteel in Maastricht het geval is. De<br />

Dominicanenkerk in het centrum <strong>van</strong> Maastricht is daar omgevormd tot <strong>een</strong> eigentijdse boekenwinkel met aanliggende cafetaria en<br />

ontmoetingsplaats, waardoor de kerk zijn gem<strong>een</strong>schapsfunctie centraal in de stad toch blijft behouden. Soms kan ook het beter<br />

inpassen <strong>van</strong> de parochiekerk in zijn omgeving <strong>een</strong> vorm <strong>van</strong> herbestemming zijn. Een interessant voorbeeld hier is de kerk <strong>van</strong><br />

Ulbeek-Wellen met het <strong>een</strong> verwaarloosd kerkhof rondom, dat niet meer paste in de context <strong>van</strong> het dorp. Het gebouw leek in haar<br />

toenmalige toestand dan ook gedoemd om gesloopt te worden. Bij grondige aanpak is ze nu deels ruïne en deels tot begraafplaats en<br />

bijbehorende rouwkapel omgevormd, <strong>een</strong> combinatie <strong>van</strong> erfgoed en publieke functie die sterk bijdraagt tot de <strong>ruimte</strong>lijke kwaliteit<br />

in het dorp. Tenslotte is het ook nog <strong>een</strong> optie om te kiezen voor <strong>een</strong> zuivere commerciële functie zoals bij verschillende kapellen en<br />

kloosters het geval is geweest. Voor de parochiekerken zijn er op dit vlak g<strong>een</strong> precedenten. Nochtans moeten de voor- en nadelen<br />

zeer goed afgewogen worden door het gem<strong>een</strong>tebestuur zodat de <strong>ruimte</strong>lijk kwalitatieve gevolgen voor de buurt niet te veel uit de<br />

hand lopen. Commerciële gebouwen hebben in het verleden immers al bewezen zich <strong>ruimte</strong>lijk niet altijd goed te integreren in het<br />

bestaande netwerk.


Afbeelding 7: Dominicanenkerk Maastricht<br />

Uit deze paper blijkt duidelijk hoe het stapelen <strong>van</strong> <strong>ruimte</strong>, of misschien ruimer gesteld, het stapelen <strong>van</strong> functies kan bijdragen tot<br />

<strong>een</strong> beter en <strong>efficiënter</strong> <strong>ruimte</strong>gebruik. Toch zijn er enkele belangrijke factoren waarmee we rekening moeten houden. Allereerst<br />

moet er de wil zijn om te slagen en de durf om ook onbekende paden te betreden. Er bestaat dan steeds de mogelijkheid dat men niet<br />

slaagt in zijn opzet, maar door steeds dezelfde wegen in te slagen komen er g<strong>een</strong> nieuwe oplossingen. En al is het misschien niet<br />

moeilijk om <strong>een</strong> projectontwikkelaar duidelijk te maken dat het stapelen <strong>van</strong> <strong>ruimte</strong> <strong>een</strong> goede oplossing vormt voor <strong>een</strong> <strong>efficiënter</strong><br />

gebruik <strong>van</strong> <strong>ruimte</strong>, ook de lokale besturen moeten mee willen werken. Indien zij halsstarrig weigeren mee te werken uit angst voor<br />

lokale politieke consequenties zullen zelfs de meest innovatieve oplossingen nooit uitgevoerd kunnen worden. <strong>Stapelen</strong> <strong>van</strong> <strong>ruimte</strong><br />

heeft immers nog steeds de negatieve connotatie die het verkregen heeft in de jaren zestig bij de bouw <strong>van</strong> verschillende grote<br />

wooncomplexen die functioneel en <strong>ruimte</strong>lijk niet altijd <strong>van</strong> hoogstaande kwaliteit waren. De aangehaalde voorbeelden in deze paper<br />

bewijzen dat dit mits voldoende durf om innovatief te werken zeker niet zo hoeft te zijn.


Bronvermelding:<br />

Boeken:<br />

VAN DER HEIJDEN, G.M.A. (2005): Meervoudig <strong>ruimte</strong>gebruik, enkelvoudig recht, Eburon, Delft, 176p.<br />

Tijdschriften:<br />

DE WEVER, H. Een moderne waterstad in Stockholm. Ruimte, nr. 7, jaargang 2, 2010, p42.<br />

MARTENS, M. Tweewaters, <strong>een</strong> energiezuinige wijk in Leuven. Ruimte, nr. 7, jaargang 2, 2010, p50.<br />

SCHEERS, J. Elk gebruik is tijdelijk. Ruimte, nr. 9, jaargang 3, 2011, p68.<br />

Internet:<br />

BOUWINFO (2012). Bouwgronden: aantal met 40% gedaald, http://www.bouwinfo.be/bouwgronden-aantal-met-40-gedaald,<br />

(online), gelezen op 15-04-2012.<br />

Afbeeldingen:<br />

1.Aerial view of Hammarby Sjöstad, http://webarchive.nationalarchives.gov.uk/20110118095356/http:/www.cabe.org. uk/casestudies/hammarby-sjostad?photos=true&viewing=773,<br />

(online) gelezen op 18-04-2012.<br />

2.Image of Hammarby Sjöstad, http://www.cleanenergyawards.com/top-navigation/nominees-projects/nominee-<br />

detail/project/66, (online) gelezen op 18-04-2012.<br />

3.Impressie ’Balk <strong>van</strong> Beel’, http://www.leuven.be/leven/stadsvernieuwing/vaartkom/algemene-voorstelling/e-n-projectvier-sferen/twee-waters-en-omgeving/,<br />

(online) gelezen op 18-04-2012<br />

4.Impressie Ontwikkeling wijk Tweewaters, http://www.leuven.be/leven/stadsvernieuwing/vaartkom/wonen-in-devaartkom/tweewaters/,<br />

(online) gelezen op 21-04-2012<br />

5.Impressie Ontwikkeling wijk Tweewaters, http://www.behance.net/gallery/Twee-waters/809058, (online) gelezen op 21-04-<br />

2012<br />

6.Magdalenakerk in Brugge, http://www.flickriver.com/photos/tags/magdalenakerk/interesting/, (online) gelezen op 21-04-<br />

2012<br />

7.Dominicanenkerk in Maastricht, http://forum.mestreechonline.nl/showthread.php?t=210, (online) gelezen op 21-04-2012

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!