De canon van Bouwfonds - Bouwfonds Ontwikkeling

36
Brandevoort in Helmond is intussen
wereldberoemd als icoon van consequent
doorgevoerde retro-architectuur en
stedebouw uit de school van Rob Krier.
De bewoners zijn dik tevreden; de
professionele ontwerpwereld reageert
verdeeld.
Vinex
De Vierde Nota Ruimtelijke Ordening Extra, ofwel Vinex
staat voor veel meer dan zo maar een beleidsnota.
Het beleidsdocument staat aan de basis van een respectabel
aantal omvangrijke woningbouwlocaties in en bij de grote
en middelgrote steden. Nederland is trouwens het enige
land waar woonwijken naar een nota zijn genoemd.
Bouwfonds ziet als een van de eerste kansen.
Uitgedaagd door het Ministerie van VROM die meer
marktinvloed wil in de woningsector, neemt het bedrijf op
ruime schaal grondposities in, doorgaans in overleg met de
betrokken gemeenten. De start van de gebiedsontwikkeling
is vaak moeizaam en het tempo aanvankelijk laag.
Met de felle kritiek van een elitaire, zelfbenoemde nationale
smaakpolitie – die de plannen als truttige eenheidsworst
bestempelt – dreigen de nieuwbouwwijken zelfs even in
diskrediet te raken. Onderzoek onder bewoners en door
onafhankelijke onderzoekers laten daarna een heel ander
beeld zien: tevreden kopers en huurders en een gunstig
kwaliteitsoordeel door deskundigen. Naast vertrouwde
stedenbouwkundige concepten bevat het Vinex-repertoire
van Bouwfonds spraakmakende bijzonderheden:
De kastelenwijk Haverleij bij Den Bosch en het consequent
retro-vormgegeven Brandevoort bij Helmond.
Buitenlandse expansie
In 1993 valt de muur, West- en Oost-Duitsland worden
weer samengevoegd en dus opent zich een nieuwe markt
voor Bouwfonds. De verwaarlozing waar Nederland na de
Tweede Wereldoorlog mee kampte, zou veertig jaar haar
sporen in de voormalige DDR trekken. In 1993 opent