De canon van Bouwfonds - Bouwfonds Ontwikkeling
De canon van Bouwfonds - Bouwfonds Ontwikkeling
De canon van Bouwfonds - Bouwfonds Ontwikkeling
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Wagnerplein te Tilburg. Verlopen<br />
winkelgebied in een onsamenhangende<br />
omgeving wordt getransformeerd tot<br />
hoogwaardig winkel- en woongebied.<br />
< Haverleij bij <strong>De</strong>n Bosch is met recht een<br />
revolutionair plan te noemen voor<br />
Nederland. Het breekt met gangbare<br />
opvattingen over grondgebruik, woonvormen<br />
en bebouwingsdichtheden.<br />
Ontwerper Sjoerd Soeters presenteerde<br />
het concept met een groen kleedje waarop<br />
hij gebakjes uitstalde.<br />
gevestigd in Parijs. Marignan richt zich op de ontwikkeling<br />
<strong>van</strong> woningen en appartementen. Vijftig jaar na de oprichting<br />
<strong>van</strong> de Bouwkas blijkt het <strong>Bouwfonds</strong>-model ook levensvatbaar<br />
in het buitenland – wat meehelpt dat aan het eind <strong>van</strong> het millenium<br />
de deuren in Europa openzwaaien. Later zullen België,<br />
Tsjechië, Slowakije, Hongarije, Scandinavië en Spanje volgen.<br />
Herstructurering<br />
Stedelijke vernieuwing veroverd de agenda’s <strong>van</strong> overheid en<br />
woningcorporaties, de problemen stapelen zich op in de jaren<br />
vijftig en zestig-wijken omdat ze te eenzijdig en te beperkt<br />
zijn. Gebrekkige integratie <strong>van</strong> allochtonen, werkloosheid en<br />
onveiligheid speelt vooral daar. <strong>De</strong> moderne consument heeft<br />
behoefte aan meer variatie en minder standaard. Portieketageflats<br />
gaan tegen de vlakte, evenals de oudste bejaardentehuizen<br />
en – woninkjes. Met een nieuwe opgave voor<br />
corporaties die ook koopwoningen mogen bouwen, komt<br />
een gevarieerd spectrum voor de woningmarkt in het zicht.<br />
Bovendien dient zich een nieuwe groep aan die een woning wil<br />
kopen, zoals de upcoming allochtonen en de jonge tweeverdieners.<br />
<strong>De</strong> oude tuinsteden zijn een dankbaar toneel, omdat<br />
ze indertijd ruim zijn opgezet, baden in het groen en vaak<br />
goed ontsloten zijn. Het tempo <strong>van</strong> de herstructering blijft<br />
echter achter bij de aan<strong>van</strong>kelijke doelstellingen. Bovendien<br />
willen veel woningcorporaties dit varkentje geheel zelf<br />
wassen; zij hebben daar geen commerciële ontwikkelaars bij<br />
nodig. <strong>Bouwfonds</strong> zoekt een eigen weg door samen met<br />
Albert Heijn en andere ondernemingen het Ondernemers<br />
Platform Stedelijke Vernieuwing (OPS) op te richten.<br />
<strong>De</strong>ze club neemt initiatieven om buurtwinkelcentra en hun<br />
omgeving nieuw leven in te blazen, bijvoorbeeld in het<br />
Tilburgse Wagnerplein. Het zijn weerbarstige projecten die<br />
een lange adem vergen, maar de uitstraling <strong>van</strong> gerealiseerde<br />
vernieuwingen blijkt groot.<br />
39
Change language