Vaststelling - Aktiegroep Het Oude Westen

Zienswijzenrapportage Oude Westen BS12/787
Deze rapportage betreft 13 ingekomen zienswijzen. Reclamanten 1 t/m 49 hebben 49
gelijkluidende zienswijzen ingediend, waarvan sommige exemplaren met
medeondertekenaars zijn ingediend. Deze zijn als één gemeenschappelijke zienswijze
in behandeling genomen. De overige 12 unieke zienswijzen van reclamanten (of hun
gemachtigden) genummerd 50 t/m 61, zijn als zodanig in behandeling genomen.
1. Reclamanten genummerd 1 t/m 49
1.1. Participatie
Reclamanten zijn van mening dat in de voorontwerpfase van het
ontwerpbestemmingsplan onvoldoende mogelijkheden zijn geboden tot
bevolkingsparticipatie en dat hierdoor het ontwerpbestemmingsplan onvoldoende
draagvlak heeft bij de bewoners van Het Oude Westen.
Reactie
De wijkbewoners zijn omtrent de beoogde ruimtelijke ontwikkelingen in het gebied
geïnformeerd tijdens twee daartoe strekkende informatieavonden in het wijkgebouw
Odeon (17 maart en 20 april 2010). Vervolgens zijn op dezelfde locatie hierover twee
discussieavonden georganiseerd op 27 april en 18 mei 2010, waarbij bewoners en
ondernemers met elkaar in discussie gingen, met als toehoorders ‘de deelgemeente
Rotterdam Centrum’ (DB-leden, raadsleden en ambtenaren), gemeenteambtenaren,
vertegenwoordigers van Woonstad en opbouwwerkers.
De avonden in Odeon werden gehouden naar aanleiding van de Cultuurhistorische
verkenning en het op te stellen Ruimtelijk kader (Masterplan). Op 27 april 2010 vormden
“cultuurhistorie en wonen” en op 18 mei 2010 “buitenruimte en parkeren” de
discussieonderwerpen. Op 28 maart 2012, ten tijde van de terinzagelegging, heeft de
deelgemeente samen met de Aktiegroep Oude Westen een informatieavond over het
ontwerpbestemmingsplan georganiseerd. De fase van terinzagelegging van het
ontwerpbestemmingsplan biedt belanghebbenden niet minder mogelijkheden tot
beïnvloeding. Het geven van een inspraakmogelijkheid is overigens geen verplichting op
grond van de Wet ruimtelijke ordening, doch een mogelijkheid die de
(deel-)gemeente biedt aan belanghebbenden om in een vroeg stadium blijk te geven van
hun visie op de gemeentelijke voornemens. De bestemmingsplanprocedure biedt
reclamanten voldoende gelegenheid en garantie om hun visie op de ruimtelijke
ontwikkelingen in te dienen.
Conclusie
Wij stellen u voor de zienswijze ongegrond te verklaren.
1.2. Huurwoningen of dure koopwoningen
1.2.1 Bestemming meergezinshuizen versus bestemming wonen
Als alle huizen de bestemming 'Wonen' krijgen, kunnen volgens reclamanten straks
overal eengezinshuizen worden gebouwd. Zij vinden dat de huidige bestemming
'meergezinshuizen' moet worden gehandhaafd, omdat dan nog enige waarborg wordt
geboden tegen de teloorgang van de sociale huursector.
Doordat het onderscheid tussen meergezinshuizen en eengezinshuizen volledig wordt
losgelaten, kunnen volgens reclamanten overal in Het Oude Westen eengezinshuizen
worden gerealiseerd.
Voorts menen de reclamanten dat de bestemming 'Meergezinshuizen' bovendien nog
het middel zou kunnen blijken om al te drieste sloop van het bestand aan sociale