Vaststelling - Aktiegroep Het Oude Westen

1.3.4. Complex Drievrienden(dwars)straat (genomineerd als gemeentelijk monument)
Reclamanten wijzen op het feit dat het complex Drievrienden(dwars)straat op de
nominatie staat om gemeentelijk monument te worden.
Reactie
Het gaat hier om de locatie Drievriendenstraat 4 t/m 20 (evennummers) en
Drievriendendwarsstaat 3 t/m 14 (even- en onevennummers).
Na het met succes doorlopen van de in de gemeentelijke Monumentenverordening
voorgeschreven procedure kan de locatie worden aangewezen als gemeentelijk
monument.
Aangezien monumenten als zodanig niet in het bestemmingsplan worden opgenomen,
vormt de vaststelling van dit bestemmingsplan dan ook geen belemmering voor een
aanwijzing van het complex als gemeentelijk monument. De locatie is zowel in het
geldende als in het toekomstige bestemmingsplan bestemd als wonen. Overigens is de
gemeente reeds in gesprek met belanghebbenden over de mogelijkheid de locatie een
monumentenstatus toe te kennen in verband de cultuurhistorische waarde ervan. De
besluitvorming hierover is nog niet afgerond. Hierdoor bestaat ook geen grond om als
alternatief voor een aanwijzingsprocedure ingevolge de monumentenregelgeving, te
overwegen de locatie op te nemen binnen de bestemming cultuurhistorie – 2, waaraan
o.a. een sloopvergunningvereiste ten grondslag ligt.
Conclusie
Wij stellen u voor de zienswijze ongegrond te verklaren.
1.4. Bajonetstraat
1.4.1. Wijzigingsplan Bajonetstraat
De gemeente heeft zich bereid verklaard om Woonstad een subsidie van €4,5 miljoen ter
beschikking te stellen (ISV-3). In ruil daarvoor bouwt Woonstad een wat grotere
parkeergarage, zodat daar op verzoek van de gemeente 40 extra parkeerplaatsen
kunnen worden gerealiseerd. Reclamanten vragen zich af of die steun in
overeenstemming is met de Europese regelgeving. Reclamanten denken dat hier sprake
is van ongeoorloofde staatsteun aan een in wezen commercieel project.
Reactie
De gemeente wil in het kader van het publieke belang (leefbaarheidoverwegingen,
betere buitenruimte) graag dat er op de Bajonetlocatie een grotere ondergrondse
parkeergarage met extra parkeerplekken ten behoeve van buurtbewoners gerealiseerd
wordt. De realisatie van de grotere ondergrondse parkeergarage, in combinatie met het
oorspronkelijke plan van Woonstad is echter niet haalbaar zonder bijdrage van de
gemeente. De locatie onder de Bajonetstraat is de enige plek waar zo’n buurtgarage op
afzienbare termijn gerealiseerd kan worden. De vergoeding die de gemeente aan
Woonstad betaalt voor de realisatie van de parkeervoorziening vindt plaats onder
marktconforme voorwaarden. Er is hierdoor dan ook geen sprake van een voordeel voor
de ontwikkelaar, en dus ook niet van staatssteun.
Overigens bedraagt de vergoeding voor de bouw van de parkeergarage maximaal € 2,4
miljoen. Het resterende deel van de ISV-3 subsidie wordt door de gemeente
geïnvesteerd in de openbare buitenruimte.
Conclusie
Wij stellen u voor de zienswijze ongegrond te verklaren.