Streekplanuitwerking Waterlands Wonen - Provincie Noord-Holland

3
■
■
■
■
■
Bouwstenen voor het
uitwerkingsplan
3.1 Inleiding
Het ruimtelijk beleid voor nieuwe woningbouwlocaties
bestond tot nu toe uit het ‘op slot zetten’ van de
waardevolle landelijke gebieden met kleine kernen
en de noodzakelijke ontwikkelingen concentreren
aan grotere kernen in minder waardevolle gebieden.
Gebleken is dat door gebrek aan vernieuwing en verjonging
de leefbaarheid in de kleine kernen verslechtert
en het landschap musealiseert.
In het streekplan Noord-Holland Zuid is deze
beleidslijn voor de regio Waterland daarom losgelaten
en mag de woningbouwopgave gespreid over de
regio plaatshebben.
Wij willen met deze uitwerking voor woningbouw
op nieuwe uitleglocaties in de regio Waterland, een
trendbreuk realiseren van de oude strategie ‘van het
op slot zetten van cultuurhistorisch waardevolle
gebieden’ naar een nieuwe ruimtelijke strategie van
‘behoud door ontwikkeling’.
3.2 Bouwstenen voor nieuwe
woningbouwlocaties
Om invulling te geven aan deze trendbreuk en zicht
te krijgen op de mogelijkheden is opdracht gegeven
een cultuurhistorische verkenning uit te voeren.
Daarnaast is een sociaal culturele verkenning uitgevoerd
en is een integrale toets opgesteld om inzicht
in andere dan alleen cultuurhistorische effecten te
krijgen.
In dit hoofdstuk wordt nader ingegaan op de vijf
bouwstenen en hun rol bij de besluitvorming over
nieuwe bouwlocaties in de regio Waterland.
3.2.1 Streekplan Noord-Holland Zuid
Provinciale staten hebben bij de vaststelling van het
streekplan Noord-Holland Zuid bepaald, dat bij de
streekplanuitwerking in ieder geval de drie op de
streekplankaart aangegeven zoeklocaties betrokken
moeten worden. Dit zijn de locaties Lange Weeren in
de gemeente Edam-Volendam, Zuidoostbeemster in
de gemeente Beemster en Purmer-Zuid in de
gemeente Purmerend. Voor elke locatie zijn aanvullende
voorwaarden opgenomen. Voor het overige
mag gespreid worden gebouwd over de regio, waarbij
de gemeenten Zeevang en Waterland voorrang
genieten.
In het streekplan is de opdracht neergelegd dat wij
samen met de gemeenten het aantal woningen en de
situering van de locaties onderzoeken. Het waarde-
STREEKPLANUITWERKING WATERLANDS WONEN ■ 11