Streekplanuitwerking Waterlands Wonen - Provincie Noord-Holland

14
■
De belangrijkste kanttekening die de Commissie
m.e.r. bij de Integrale toets plaatst is, dat met de
beoordeling via multicriteria-analyse, niet op alle
punten recht is gedaan aan de potenties die de locaties
in zich dragen en de nuance die bij de beoordeling
gewenst is. De gehanteerde methodiek is waarschijnlijk
vooral bruikbaar voor grotere locaties van
min of meer vergelijkbare omvang. De Commissie
adviseert daarom om niet uitsluitend uit te gaan van
de rangorde van locaties die uit de Integrale toets
naar voren komt, maar daarnaast:
■ gemeentelijke voorstellen individueel en specifiek
op hun merites te bekijken;
■ locaties, waarvan de positieve mogelijkheden in
de Integrale toets mogelijk zijn onderbelicht, als
provinciale pilot verder te onderzoeken.
De Commissie m.e.r. acht verder aandacht voor een
goede kwaliteitsborging wenselijk met name in de
vervolgfase van het uitwerkingsplan. In paragraaf 4.4
wordt uitgebreid inhoud gegeven aan het begrip
kwaliteitsborging en de wijze waarop wij daaraan
invulling willen geven.
De Integrale toets kent een strategisch karakter. Dit
houdt in dat (veld)onderzoek op bestemmingsplanniveau
meer specifieke informatie op in ieder geval
het gebied van natuur, archeologie en landbouw
moet leveren voor de concrete invulling van de locaties.
3.2.6 Sociale verkenning van
woonmilieus in Waterland
Om ook zicht te krijgen op ‘De Waterlander’ en wat
hij/zij denkt over zijn/haar leefomgeving heeft
PRIMO Noord-Holland een verkenning gedaan naar
hoe Waterlanders hun huidige woonmilieu ervaren
en hoe zij onder andere denken over mogelijkheden
tot uitbreiding. Daarbij is een verband gelegd tussen
leeftijd, leefstijl en de behoefte aan openbare voorzieningen.
Dit onderzoek is in de volgende vijf woonkernen
verricht: Jisp, Zuidoostbeemster, Oosthuizen,
Landsmeer en Edam-Volendam. Hiervoor zijn in 55
huishoudens diepte-interviews gehouden. De resultaten
zijn vastgelegd in het rapport ‘Honkvast en
tevreden’. Kort samengevat blijkt dat bewoners zich
PROVINCIE NOORD-HOLLAND
sterk verbonden voelen met het landschap, de huidige
kern en woonplaats en dit in hoge mate waarderen.
De geïnterviewden geven het volgende advies aan de
beleidsmakers:
■ behoud het dorpse karakter, sluit aan bij elementen
in het landschap en de bebouwing die de
identiteit bepalen;
■ als er wordt uitgebreid, geef dan voorrang aan
starters en senioren die in de regio Waterland zijn
geboren.
Aan de hand van de resultaten van de gehouden
interviews komt het rapport kort samengevat tot de
volgende aanbevelingen:
■ realiseer bij nieuwbouw geen woonwijken die
met hun rug naar het landschap staan;
■ houdt rekening met de wens van veel dorpsbewoners
om kleinschalig te bouwen;
■ vat identiteit op als een moderne en positieve
kracht op dorpsniveau;
■ stap af van het ideaal dat elk dorp een maximaal
pakket aan voorzieningen heeft. Het is mogelijk
differentiatie aan te brengen; vuistregel kan zijn:
situeer in het dorp wat moet, situeer verder weg
wat kan;
■ bekijk de voorzieningen die niet per se in het
dorp hoeven op regionaal niveau;
■ zie het peil van de voorzieningen in een dorp niet
als een algemeen ruimtelijk vraagstuk, maar als
een nauw omschreven vraag van een afgebakende
doelgroep; daar is maatwerk voor nodig,
generiek beleid schiet vaak te kort;