Brochure Amber - Agaat.pdf - Bouwfonds Ontwikkeling

Materialen- en kleurenschema
Metselwerk (31+32) Baksteen Blauwpaars
Metselwerk geschilderd (33+34+voorgevel 32 deels) Baksteen met muurverf Wit
Voegwerk Verdiept doorgestreken mortel Antraciet
Trasraam (33+34) Baksteen Donker bruin
Voegwerk ca. 1 cm verdiept doorgestreken Antraciet
Voegwerk (geschilderde woningen / vlakken) Platvol Als muurverf
Afdekkappen (doorgestoken gevels) Zink Naturel
Sierelement trapgevel Kunststeen Crèmewit
Kozijnhout Hout Wit
Voordeuren Hout Donkerblauw
Draaiende delen Hout Donkerblauw
Kozijnkaders Hout Wit
Waterslagen Beton Naturel
Gevellateien Staal Bruinrood/donkergrijs
Goten voorzijde – omtimmering Hout Wit
Goten voorzijde – vulling Zink/aluminium Naturel
Hemelwaterafvoer voorzijde Zink/aluminium Naturel/zwart
Goten achterzijde Zink/aluminium Naturel
Hemelwaterafvoer achterzijde Pvc Grijs
Dakkapel – kozijn en voorzijde Hout Wit
Dakkapel – dakrand Hout Wit
Dakkapel – zijwang Zink Naturel
Berging / garage deur Hout Donkergrijs
Kanteldeur Staal Donker
Monsters van de gevelstenen en dakpannen zijn te bezichtigen bij de makelaar
Installaties
Loodgieterswerk
De dakgoten worden uitgevoerd in zink. De hemelwaterafvoer
aan de voorzijde van de woning wordt uitgevoerd in metaal.
De binnenriolering en overige hemelwaterafvoeren zijn van
recyclebaar kunststof.
Drinkwaterinstallatie
De waterleidingen worden volgens de voorschriften van de nutsbedrijven
uitgevoerd in een enkel leidingstelsel. De drinkwaterleidingen
worden uitgevoerd in kunststof leidingen.
Een koud- en warmwaterleiding wordt aangelegd naar:
• de aansluitpunten nabij de opstelplaats van het keukenblok
(afgedopt);
• de mengkraan op de wastafel in de badkamer;
• de douchemengkraan
Een koudwaterleiding wordt aangelegd naar:
• de spoelbak van het toilet
• de fontein van het toilet
• het tappunt ten behoeve van de wasmachine en CV-ketel.
In de keuken worden de waterleidingen, de gasleiding en de afvoer
van de gootsteen en vaatwasser op een standaard plaats boven de
vloer afgedopt. Bij het bepalen van deze standaard plaats wordt
uitgegaan van de gestippeld aangegeven keukenopstelling.
Gasinstallatie
Een gasleiding wordt aangelegd volgens de geldende voorschriften
en wordt aangelegd naar:
• het aansluitpunt voor het kooktoestel in de keuken (afgedopt) en
• de CV-ketel.
Verwarmingsinstallatie
De bouwnummers 33 en 34 worden voorzien van een hoog
rendementsketel met warmtepompboiler. Bij dit systeem wordt
warme lucht gebruikt om tapwater in een boiler te verwarmen.
De bouwnummers 31 en 32 worden voorzien van een hybride
verwarmingssysteem, dit is een combinatie van een lucht/water
warmtepomp en een Hoog Rendement cv-ketel.
De douchewaterafvoer van een aantal bouwnummers is voorzien
van een warmte terugwinapparaat in de leidingschacht of lepe
hoek , deze wordt voorzien van een (afneembaar) inspectieluik.
Technische omschrijving
De woningen worden verwarmd middels radiatoren (kleur wit)
en/of vloerverwarming (zie tekeningen). De leidingen worden
zoveel mogelijk in de dekvloer opgenomen. Onderstaande temperaturen
kunnen worden gerealiseerd bij gelijktijdige verwarming
van alle vertrekken.
Temperaturen:
Entree / hal 15°C
Woonkamer / keuken / eetkamer 20°C
Overloop (geen radiator) 15°C
Slaapkamers 20°C
Badkamer 22°C
Toilet (geen radiator) 15°C
Zolder / onbenoemde ruimte 15°C (geen radiator)
Garage/berging Niet verwarmd
De positie en afmeting van de radiatoren zijn ter indicatie op de
verkooptekeningen aangegeven. De werkelijke plaats en afmeting
kan hiervan afwijken als dat op grond van de berekeningen noodzakelijk
blijkt te zijn. De plaats van de thermostaat is aangegeven
op de verkooptekening.
Mechanische ventilatie
In de woning wordt een mechanisch ventilatiesysteem geplaatst
(plaats ventilatiebox zie tekening). Deze installatie zuigt via
de keuken, het toilet, de badkamer en de opstelplaats voor de
wasmachine lucht af. Via ventilatieroosters in de gevelkozijnen
wordt buitenlucht aangevoerd. De standenschakelaar voor de
ventilatiesnelheid wordt in de keuken en badkamer geplaatst.
De ventilatiekanalen worden zoveel mogelijk in de betonnen
vloeren weggewerkt.
Elektrische installatie
Met uitzondering van de berging en garage wordt er wit inbouwmateriaal
toegepast, waarbij de leidingen worden weggewerkt.
In de berging en garage komen de leidingen in het zicht.
Alle wandcontactdozen worden geaard uitgevoerd. Ter plaatse van
de buitendeuren worden er aansluitpunten voor buitenverlichting
aangebracht. De woningen worden voorzien van rookmelders.
De volgende hoogten worden aangehouden:
• Schakelaars en schakelaars in combinatie met een wandcontactdoos
worden aangebracht op circa 105 cm boven de vloer;
• Wandcontactdozen en aansluitpunten voor telefoon en CAI
(waar van toepassing volgens verkooptekening) worden in de
woonkamer en slaapkamers aangebracht op circa 30 cm boven
de afgewerkte vloer;
• Overige wandcontactdozen en de schakelaars worden,
met uitzondering van de wandcontactdozen ter plaatse van
de opstelplaats van het keukenblok, op circa 105 cm boven de
afgewerkte vloer aangebracht;
• Ter plaatse van de opstelplaats van het keukenblok worden de
wandcontactdozen op circa 120 cm boven de vloer aangebracht;
Radio-, TV- en telefoonaansluiting
Ten behoeve van CAI (centrale antenne installatie) en telefoon
worden bedrade (woonkamer) en onbedrade aansluitpunten
aangebracht. In de koopsom zijn geen aansluit- en
abonnementskosten voor CAI en telefoon opgenomen.