Jaarverslag 2001 - Wereldhave

More documents

Recommendations

Info

32 J AARVERSLAG 2001 • WERELDHAVE N.V. Geconsolideerd kasstroomoverzicht over 2001 (bedragen x EUR 1 mln) 2001 2000 Kasstroom uit beleggingsactiviteiten direct beleggingsresultaat aankopen/investeringen 97,1 86,0 beleggingen ./. 69,4 ./. 112,8 verkopen beleggingen 13,0 72,0 mutaties voorzieningen ./. 1,9 ./. 5,7 mutaties herwaarderingsreserve 2,0 21,1 mutatie vorderingen ./. 0,3 ./. 12,3 mutatie overige activa 0,1 – mutatie kortlopende schulden 16,9 ./. 41,4 57,5 6,9 Kasstroom uit financieringsactiviteiten betaald dividend mutatie langlopende ./. 68,5 ./. 37,5 schulden ./. 2,7 35,5 mutaties herwaarderingsreserve – ./. 0,1 ./. 71,2 ./. 2,1 Netto kasstroom ./. 13,7 4,8 koersverschillen ./. 10,6 ./. 4,2 Afname/toename liquide middelen ./. 24,3 0,6
Toelichting algemeen In de geconsolideerde jaarrekening worden de maatschappijen opgenomen die met Wereldhave een groep vormen. Niet-100% deelnemingen worden proportioneel geconsolideerd. Op grond daarvan worden aan- en verkopen van belangen in groepsmaatschappijen verwerkt als aan- en verkopen van activa en passiva. Proportionele consolidatie geeft rechtstreeks inzicht in de feitelijke omvang van de beleggingen van Wereldhave en de daarmede samenhangende overige activa, passiva en resultaten. Activa en passiva in vreemde valuta worden omgerekend tegen de passagekoersen aan het einde van het jaar. De in vreemde valuta luidende resultaten worden omgerekend tegen de gemiddelde koersen van de verslagperiode. De koersverschillen worden verantwoord in de herwaarderingsreserve. Wereldhave N.V. heeft de fiscale status van beleggingsinstelling in de zin van artikel 28 van de Wet op de vennootschapsbelasting 1969. Dit houdt in dat onder bepaalde voorwaarden geen vennootschapsbelasting behoeft te worden betaald. De belangrijkste voorwaarden betreffen het als dividend uitkeren van de fiscale winst en beperkingen met betrekking tot de financiering van de beleggingen met vreemd vermogen. Vervreemdingsresultaten van beleggingen behoeven niet tot de uit te keren fiscale winst te worden gerekend. Deelnemingen in België en de Verenigde Staten hebben een vergelijkbare status. Deelnemingen in andere landen hebben geen bijzondere fiscale status. De activa, schulden en voorzieningen zijn opgenomen tegen nominale waarden, tenzij in de toelichting anders is vermeld. Beleggingen Onroerend goed in exploitatie Onroerend goed in exploitatie wordt gewaardeerd tegen marktwaarde, gebaseerd op de markthuur verminderd met exploitatiekosten. Voor de vaststelling van de marktwaarde worden per object de netto kapitalisatiefactor en de contante waarde van de verschillen tussen markthuur en contractuele huur, van de leegstand en van de noodzakelijke toekomstige investeringen bepaald. Op de waarde worden de overdrachtskosten in mindering gebracht. De vaststelling van de marktwaarde vindt plaats op 30 juni en op 31 december, waarbij steeds de helft van de portefeuille wordt getaxeerd door onafhankelijke externe taxateurs. De interne waarderingen van de niet extern gewaardeerde objecten worden volgens dezelfde methode vastgesteld. Waarderingsverschillen worden verantwoord in de herwaarderingsreserve. Consolidatiegrondslagen Vreemde valuta gem gem. 31.12.01 31.12.00 2001 2000 EUR EUR 1 GBP 1,61112 1,64381 1,64338 1,60772 1 HUF 0,00390 0,00385 0,00407 0,00377 1 USD 1,11824 1,08651 1,13469 1,07724 Fiscale status Grondslagen voor de waardering van activa en passiva J AARVERSLAG 2001 • WERELDHAVE N.V. 33
Page 1 and 2: Winst en dividend per aandeel 6 5 4
Page 3 and 4: vervolg kerncijfers over 10 jaar 19
Page 5 and 6: Hoofdlijnen strategie Missie en doe
Page 7 and 8: Verslag van de Directie Belangrijks
Page 9 and 10: Financiering en valuta Eigen en vre
Page 11 and 12: Personeel en organisatie In 2001 zi
Page 13 and 14: De Veldekens, Antwerpen mogelijk ge
Page 15 and 16: Ilot Kléber, Parijs kelstraten van
Page 17 and 18: Al in een vrij vroeg stadium van de
Page 19 and 20: Alphen aan den Rijn, Raoul Wallenbe
Page 21 and 22: Arroyo de la Vega, Madrid In 2001 h
Page 23 and 24: Eastcheap, Londen wikkeling van een
Page 25 and 26: Protection One, USA wachting in 200
Page 27 and 28: De stad McKinney telt ongeveer 55.0
Page 29 and 30: Jaarrekening 2001 J AARVERSLAG 2001
Page 31: Geconsolideerde winst- en verliesre
Page 35 and 36: Beheerkosten Als beheerkosten worde
Page 37 and 38: 3. 4. 5. 2001 2000 liquide middelen
Page 39 and 40: Toelichting op de geconsolideerde w
Page 41 and 42: Balans per 31 december 2001 na voor
Page 43 and 44: 4. 5. 6. 7. 8. Uit hoofde van groep
Page 45 and 46: Voorstel tot winstverdeling Voorges
Page 47 and 48: Raad van Commissarissen Lid Raad va
Page 49 and 50: locatie kantoren winkels overige aa
Page 51 and 52: locatie kantoren winkels overige aa

Jaarverslag 2001 - Wereldhave

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?