SCHORVOORT MORGEN - Stad Turnhout

Fig. 21 RST concept ‘Woongebieden met grote diversiteit’ p. 163 (richtinggevend gedeelte)
Fig. 22 GewRUP kaart 3 ‘Binnenstad Turnhout als commercieel en cultureel hart van het stedelijk gebied’
Stedelijke woonprojecten binnen twee clusters (GewRUP 2004)
Het GewRUP bakent twee clusters met verschillend karakter af waarbinnen alle stedelijke woonprojecten
moeten geconcentreerd worden. Schorvoort ligt in de cluster Turnhout/Oud-Turnhout. Deze cluster is
dominant en stedelijker (er zijn hogere dichtheden). De tweede cluster Beerse/Vosselaar heeft een suburbaan
karakter. De binnenstad wordt beschouwd als hét commercieel en cultureel hart van het stedelijk gebied
(GewRUP p. 7).
Wonen tussen stad en werk (RST 2008)
In het RST ‘richtinggevend gedeelte’ wenst men zowel in de stad als in de rand woongebieden te creëren met
een sterke aantrekkingskracht. Ze kunnen een grote verscheidenheid bieden aan woonomgevingen en
woonvormen. Zo kan een ruime keuzemogelijkheid ontstaan van wonen in hogere dichtheden in het centrum
van de kernen tot wonen in een groene omgeving in de rand (RST p. 163).
‘Wonen tussen stad en werk’ is het beeld voor de zuidelijke woongebieden buiten de ring, op fietsafstand van
het centrum en van het industriegebied, met ruimte voor woningen met tuinen, en met eigen
basisvoorzieningen. Veilige fietsverbindingen moeten de aantrekkingskracht van deze wijken versterken (RST p.
163).
Bij alle nieuwe woonprojecten moet gestreefd worden naar een hoog aandeel van sociale woningbouw. Naar
aanleiding van de taakstelling wonen in het regionaalstedelijk gebied wordt een richtcijfer voorgesteld van 15%
(RST p. 181).
De bestaande woongebieden buiten de ring, waaronder Schorvoort, moeten volgens het RST verder afgewerkt
worden tot volwaardige woonwijken met eigen basisvoorzieningen en een eigen karakter (RST p. 180). De
gaten in het woonweefsel (met uitzondering van de voetbalvelden White Star) kunnen opgevuld worden met
kwalitatieve inbreidingen met voldoende publiek groen, zodat de dichtheid niet te hoog wordt (RST p. 197).
2.5 Overzicht regels en indicaties i.v.m. woondichtheid, woninghoeveelheden en woningtypes
nieuwe woonprojecten in beleidsdocumenten
Ruimtelijk Structuurplan stad Turnhout (Stramien 2008)
- Aantrekken van nieuwe doelgroepen door het aanbieden van diverse woonmilieus
- Ontwikkelen van een ‘Turnhouts woonmodel’: ‘stedelijk wonen in het groen’
- Minimale dichtheid van 25 woningen/ha voor nieuwe ontwikkelingen, waarvan 15% per woonproject
als sociale woningen dient gerealiseerd te worden (Ruimtelijke structuurplan Turnhout)
- 56 ha woongebied (1400 nieuwe woningen) beschikbaar in Schorvoort, Parkwijk-Blijkhoeve, Eyssels en
Zevendonk
- Woonprogrammatie: taakstelling voor Turnhout van 3150 nieuwe woningen tegen 2007
- Gebieden te ontwikkelen op middellange termijn, 2007-2013
14