SCHORVOORT MORGEN - Stad Turnhout

o Op basis van taakstelling regionaal stedelijk gebied en beleidswensen (aantrekken gezinnen
met kinderen, bestaande groepen behouden): 320 woningen per jaar (dit stelt ook eisen aan
fasering binnen Schorvoort!), waarvan 130 appartementen en 190 grondgebonden woningen
(40% appartementen, 60% % ééngezinswoningen)
- Op basis van enkele factoren zoals stand van zaken planologisch en stedenbouwkundig kader, gedane
ontwikkelingsinspanningen, strategisch karakter etc. kregen de projecten Schorvoortberg en
Slagmolenstraat een normale prioriteit toegekend (de mogelijkheden zijn: acuut, hoog, normaal, laag,
normaal: het project kan uitgevoerd worden als de beschikbare capaciteit (in de stedelijke
administratie) en marktomstandigheden de nodige ruimte beschikbaar maken).
- Aanbieden van een diversiteit aan woontypes voor verschillende doelgroepen, zorg voor voldoende
onderscheidend vermogen van de projecten.
Algemeen beleidsplan 2008 – 2013
Waardig langer leven: Aandacht voor vergrijzing en de verscheidenheid binnen de groep senioren
Onderzoek naar de vestigings- en verhuismotieven bij de Turnhoutse bevolking 2006
- Turnhout is minder aantrekkelijk voor jonge gezinnen en scoort slechter dan andere centrumsteden,
maar wel beter dan de kleinere centrumsteden (jonge gezinnen-index)
- De buurgemeenten, al of niet behorend tot regionaal stedelijk gebied Turnhout, lijken een grotere
aantrekkingskracht uit te oefenen op jonge gezinnen met kinderen.
- Prijsstijging van bouwgrond is meer uitgesproken in Turnhout dan in de andere steden van de Kempen
en dan in de omliggende gemeenten. Aankoop van bouwgrond op het grondgebied Turnhout is
onbetaalbaar geworden voor het modale gezin.
- Deze evolutie is minder uitgesproken op het gebied van verkoopprijzen van woningen.
- Er is weinig aanbod van bouwgronden.
- Perceelsoppervlakte van het aanbod bouwgronden is klein.
- Verlaters citeren vooral de beperkte grootte van de woning, het ontbreken van een garage en een
onvoldoende grote tuin als hoofdredenen.
- Huishoudens met kinderen hechten belang aan de nabijheid van scholen, groen en speelruimte.
- Vestigingsmotieven zijn vooral een grotere woning en een betaalbare woning
2.6 Gewenste ruimtelijk-economische structuur
Fig. 23 RST kaart 6: Gewenste economische structuur (richtinggevend gedeelte)
Fig. 24 GewRUP kaart 2: A21/E34 als economische as
Fig. 25 kaart 11g: Afbakening regionaalstedelijk gebied Turnhout Deelplan 17 Waterheide (Informatief gedeelte)
Volgens het richtinggevend gedeelte van het RST en volgens het GewRUP moeten nieuwe bedrijventerreinen
zich concentreren aan de bestaande bedrijventerreinen rond de E34. De ontsluiting moet ook primair gericht
zijn op de bestaande opritten van de E34. Voor de periode na 2007 wordt de ontwikkeling van een eventueel
nieuw regionaal bedrijventerrein 'Waterheide' mogelijk gemaakt door dit gebied te vrijwaren van bebouwing
(GewRUP p. 9).
2.7 Gewenste structuur van sport en recreatie
Fig. 26 RST kaart 7: Gewenste structuur van sport en recreatie (richtinggevend gedeelte)
Recreatievoorzieningen koppelen aan fietsverbindingen naar open ruimte (RST 2008)
16