Jaarverslag 2004 - De Mandel

More documents

Recommendations

Info

4.3. Aanbestedingen en prijsofferten 4.3.1. Aanbestedingen 4.3.1.1. Renovatie van 4 huurwoningen Ieperseweg te Roeselare (Beitem) Financiering: SBR 04 – Subsidie voor bouwen renovatieprojecten 2004 Datum: 8 april 2004 Ontwerper: bvba Projekt-Team De verbeterde uitslag: 1. NV Deruyck (Roeselare) € 371.685,73 2. Bauwens W. (Veldegem) € 378.458,60 3. Bvba Six (Izegem) € 416.038,28 4. NV Bouw & Renovatie (Lauwe) € 421.726,95 De aanvangsdatum werd vastgelegd op 16 augustus 2004. De contractuele einddatum is bepaald op 11 juni 2005. 4.3.1.2. Bouwen van 9 koopwoningen te Ichtegem, Priorijstraat Financiering: SBR 2000 LT Datum: 30 april 2004 Ontwerper: Architectenbureau Seys (Diksmuide) De verbeterde uitslag: 1. Art Building Company (Grammene) € 775.204,75 2. Rik Debeaussaert (Gits) € 801.450.97 (incl. 3% korting) 3. NV Deruyck (Roeselare) € 802.371,33 4. bvba Catteeu (Beveren-aan-de-ijzer) € 805.382,63 5. M. Coghe & Zn (Hooglede) € 809.038,41 6. bvba Filip Despierre (Houthulst) € 826.563,40 7. NV Damman (Deerlijk) € 831.544,22 8. bvba Stortbeton Hollevoet (Torhout) € 840.268,03 (incl 1% korting) 9. Bouwcentrale Modern (Kaprijke) € 843.690,79 (incl 3% korting) 10. bvba Simoens (Aalter) € 866.263,71 Op 16 december 2004 ontvingen wij vanwege de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij de goedkeuring om de werken aan te vangen. De aanvangsdatum werd bepaald op 14 februari 2004. De einddatum is bepaald op 10 december 2005. 4.3.1.3. Renovatie van 5 gezinswoningen (huur) en vervangingsbouw van 6 seniorenwoningen (huur) te Roeselare, Fierheidsstraat, Vikingstraat en Klokke Roelandstraat. Financiering: SBR 02 – Subsidie voor bouwen renovatieprojecten 2002 Datum: 13 mei 2004 Ontwerper: Johan Paret De verbeterde uitslag: 1. Bvba Plessiet (Poperinge) € 805.647,24 2. Rik Debeaussaert (Gits) € 806.689,78 3. Bvba Six (Izegem) € 839.523,22 4. M. Coghe & Zn (Hooglede) € 842.482,26 5. NV B & R (Lauwe) € 931.007,40 6. bvba Van Tornhaut (Aalter) € 826.563,40 Dit dossier was reeds een eerste keer aanbesteed op 12 november 2002. Het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, afdeling Gesubsidieerde Infrastructuur gaf uiteindelijk toch geen goedkeuring op de aanbesteding op voorschrijven van de inspecteur van financiën. Begin 2004 kregen wij het bericht om best een tweede aanbesteding te houden. Aangezien Vikingstraat 3 intussen ook vrij was komen te staan, besliste De Mandel om deze woning mee op te nemen in het dossier via eigen middelen, aangezien hiervoor geen ministeriële goedkeuring werd verkregen. 23
De raad van bestuur stelde de firma Plessiet voor als laagste inschrijver op basis van het controleverslag van de aanbesteding van de architect. Eind 2004 hadden wij vanwege het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, afdeling Gesubsidieerde Infrastructuur nog geen goedkeuring op de aanbesteding ontvangen. Wij kregen mondeling mee dat de werken niet zouden worden toegewezen aan de firma Plessiet omdat deze een essentiële fout had gemaakt in zijn offerte (doorhaling op zijn offerte zonder te handtekenen). Wij ontvingen hierover op heden nog steeds geen schriftelijke bevestiging. 4.3.1.4. Bouwen van 9 huurwoningen met garage te Houthulst, Korte- & Smallestraat Financiering: SBR – Subsidie voor bouw en renovatie Datum: 27 mei 2004 Ontwerper: Architectuurbureau Vaneeckhout (Roeselare) De verbeterde uitslag: 1. NV Damman (Deerlijk) € 735.384,94 2. BVBA Despierre (Houthulst) € 736.689,92 3. NV Deruyck (Roeselare) € 738.560,78 4. bvba Coghe M. & Zn (Hooglede) € 739.991,02 5. bvba Catteeu (Beveren a-d-ijzer) € 759.053,49 6. Rik Debeaussaert (Gits) € 775.977,42 7. Bouwcentrale Modern (Kaprijke) € 777.091,76 Wij ontvingen reeds de goedkeuring vanwege het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, afdeling Gesubsidieerde Infrastructuur, om de werken aan te vangen. Echter, de wegenis die nodig is, werd nog niet aangelegd. De aanbesteding van de wegenis vond plaats in oktober 2003, maar de afdeling Gesubsidieerde Infrastructuur diende te wachten tot in oktober 2004 op de goedkeuring op het Technisch Verslag en de conformverklaring van de Grondbank. Er werd een nieuwe prijsvraag gericht aan de inschrijvende deelnemers omdat de laagste inschrijver zijn offerteprijs niet wilde aanhouden (geldigheidstermijn offerte was vervallen). Deze procedure heeft ook een tijdje in beslag genomen zodat de werken pas starten begin 2005. De laagste inschrijver bij onze aanbesteding, NV Damman heeft zijn geldigheidstermijn voor zijn offerte verlengd tot eind maart 2005. Hopelijk kan tegen deze tijd de aannemer beginnen met de werken. 4.3.1.5. Vervangingsbouw met 4 “Bel-Etage”-woningen te Diksmuide (Woumen), Woumenweg Financiering bouw: Investeringsprogramma 2004 van de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij Financiering sloop: SSI – Subsidie voor sloop en infrastructuur Datum: 20 augustus 2004 Ontwerper: Architectenbureau Seys De verbeterde uitslag: 1. Bauwens W. (Veldegem) € 435.124,67 2. bouwkantoor Lippens (Houthulst) € 445.855,18 3. M. Coghe & Zn (Hooglede) € 447.194,43 4 bvba Catteeu (Beveren a-d-ijzer) € 452.802,69 5 Bouwcentrale Modern (Kaprijke) € 457.504,42 De bouw van de woningen gebeurt via het investeringsprogramma van de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij. De sloop van de bestaande woning gebeurt via SBR-subsidie van het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, afdeling Gesubsidieerde Infrastructuur. De goedkeuring om de bouwwerken aan te vangen ontvingen wij vanwege de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij reeds in november 2004, maar de goedkeuring vanwege het Ministerie op de sloop ontvingen wij pas op 17 december 2004. De aanvangsdatum van de werken werd bepaald op 10 januari 2005. De einddatum is 5 november 2005. 4.3.1.6. Bouwen van 6 woningen te Watou, Douvieweg Financiering: SBR 04 – Subsidie voor bouwen renovatieprojecten 2004 Datum: 19 augustus 2004 Ontwerper: Hilde Dewanckele De verbeterde uitslag: 1. bvba Plessiet (Poperinge) € 480.467,90 24
Page 2 and 3: 1. DE RAAD VAN BESTUUR OP 31.12.200
Page 4 and 5: Gunst Frans Afgevaardigd voor de an
Page 6 and 7: De leden van de Raad van Bestuur op
Page 8 and 9: Decloedt Gilbert 100 € 247,00 Dec
Page 10 and 11: 3. ALGEMEEN 3.1. Bouwvergunningen b
Page 12 and 13: 3.5. Nieuwe sociale huurwoningen wo
Page 14 and 15: 3.7. Strengere controle van regleme
Page 16 and 17: 4. BOUWACTIVITEIT 4.1. Opleveringen
Page 18 and 19: 4.1.1.5. Renovatie handelspand en b
Page 20 and 21: 4.1.1.9. Bouwen van 7 woningen te B
Page 22 and 23: Ontwerper: Studiebureau Viaene (Kok
Page 26 and 27: 2. NV Bouwcentrale Modern (Kaprijke
Page 28 and 29: De verbeterde uitslag: NV Winsol
Page 30 and 31: 4.3.2.3. Onderhoud groenzones Ardoo
Page 32 and 33: goedkeuring verlenen omdat er nog e
Page 34 and 35: De huurders van deze woningen en ap
Page 36 and 37: Via de aanwerving van Yvan Wyseur i
Page 38 and 39: 5.2.3.1. Numerieke voorstelling met
Page 40 and 41: 5.2.5.2. Grafische voorstelling: 70
Page 42 and 43: aannnemer aard van de werken aantal
Page 44 and 45: totaal gemiddelde aantal klacht gem
Page 46 and 47: • 4 sanitaire installaties of bij
Page 48 and 49: 6. VERZEKERINGEN 6.1. 18 februari 2
Page 50 and 51: 7. BOUWPROGRAMMA 7.1. Koopwoningen
Page 52 and 53: gebeuren en kan de wegenis nog niet
Page 54 and 55: de eerste fase zal namelijk bij de
Page 56 and 57: aangepast. In die zin heeft de ontw
Page 58 and 59: II is momenteel bezig met de opmaak
Page 60 and 61: 7.3.8. Renovatie 7 woningen te Stad
Page 62 and 63: 8.1.4. Roeselare, Jacobus Vermander
Page 64 and 65: woningen in de Nieuwkapellestraat b
Page 66 and 67: te laten opereren, zijn de eigenaar
Page 68 and 69: Handzame onze kandidatuur te stelle
Page 70 and 71: Het voorstel nr.2 (in totaal 9 woni
Page 72 and 73: worden en herbouwd binnen de huidig
Page 74 and 75:
8.2.37. Langemark, Kerkstraat (Mado
Page 76 and 77:
8.3. Geschrapte projecten/onderhand
Page 78 and 79:
Dit leidde tot een vergadering op 2
Page 80 and 81:
8.7.9. Hooglede, Uilenspiegelstraat
Page 82 and 83:
8.9. Grondreserve op 31/12/2004 OVE
Page 84 and 85:
grond Lichtervelde 5 oud 00 15 70 0
Page 86 and 87:
Lichtervelde 15 kavels F.Timmermans
Page 88 and 89:
9. VERKOPEN 9.1. Koopwoningen 9.1.1
Page 90 and 91:
Totaal 10 2 14 26 In 2004 werd een
Page 92 and 93:
9.2.2. Evolutie aantal verkochte wo
Page 94 and 95:
9.3.4. Aantal verkochte sociale kav
Page 96 and 97:
10.1.5. Reële huur De reële huur:
Page 98 and 99:
met een inkomenscoëfficiënt lager
Page 100 and 101:
HUURDERS: inkomenscoëfficiënt GEM
Page 102 and 103:
PERSONEN: HUURDERS VOLGENS INKOMEN
Page 104 and 105:
GEMEENTE 37.184,09 38.423,56 39.663
Page 106 and 107:
HUURDERS: REEEL BETAALDE HUURPRIJZE
Page 108 and 109:
10.6. Patrimonium voor eigen gebrui
Page 110 and 111:
400 300 200 100 0 1980 1982 1984 10
Page 112 and 113:
10.14.2. Oorzaak Jaar Huuropbrengst
Page 114 and 115:
10.14.4. Aanpak In zitting van de R
Page 116 and 117:
10.15.3. Onderverdeling volgens huu
Page 118 and 119:
10.15.9. Aantal vrijgekomen woninge
Page 120 and 121:
door het OCMW te vervallen. Vanaf d
Page 122 and 123:
LOCATIE BESTEMMING AANTAL Roeselare
Page 124 and 125:
2000 2001 2002 2003 2004 Roeselare,
Page 126 and 127:
Esen 1 4 1 Gits 0 0 0 Handzame 0 0
Page 128 and 129:
Aantal verwittigingen → 1 2 3 4 5
Page 130 and 131:
12. SOCIAAL VERSLAG 12.1. Loketfunc
Page 132 and 133:
12.2.1. Overzicht zitdagen Diksmuid
Page 134 and 135:
Voor de gebiedsgerichte werking hee
Page 136 and 137:
getracht de huurders zelf knelpunte
Page 138 and 139:
als negatieve punten in de buurt we
Page 140 and 141:
12.7.8.2. Huurdersmap 12.7.9. Tweed
Page 142 and 143:
Het 2 e nazicht dient om na te gaan
Page 144 and 145:
13. PERSONEEL 13.1. Evolutie in 200
Page 146 and 147:
Geboortedatum Functie In dienst Uit
Page 148 and 149:
13.4. Organigram Werftoezicht Koen
Page 150 and 151:
Alle risico’s hebben betrekking o
Page 152 and 153:
14.2. Risico beheersing RisicotypeR
Page 154 and 155:
Foto’s nieuwe werkplaats Door de
Page 156 and 157:
In 2004 zijn 18 medische onderzoeke
Page 158 and 159:
Datum Risicoposten Ploeg Nrs 5/05/2
Page 160 and 161:
VCL Risicopost Ploeg Datum T04 elek
Page 162 and 163:
14.6.3. Indienststellingen De techn
Page 164 and 165:
VC - Roeselare - Zonnebeke -42,50 T
Page 166 and 167:
Aan de opbrengstenzijde worden drie
Page 168 and 169:
17.4. Opvolging van de investerings
Page 170 and 171:
1. DE RAAD VAN BESTUUR OP 31.12.200
Page 172 and 173:
5.3. HET KLACHTENBEHEER............
Page 174 and 175:
8.2.35. Izegem, Roeselarestraat 401
Page 176 and 177:
12. SOCIAAL VERSLAG................
show all

Jaarverslag 2004 - De Mandel

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?