Jaarverslag 2004 - De Mandel

De huurders van deze woningen en appartementen betalen maandelijks in de huurlasten een
vergoeding bovenop de huurprijs. De huurder kan, indien nodig, zich rechtstreeks wenden naar de
firma waarmee De Mandel een onderhoudscontract heeft afgesloten.
De Mandel heeft nog 834 woningen zonder centrale verwarming.
5.1.2.2. Onderhoud aan liften
Overeenkomstig het ARAB is er een driemaandelijkse veiligheidskeuring door een erkend
keuringsorganisme. (AIB- Vinçotte, Technisch Bureau Verbrugghe.)
Er zijn onderhoudscontracten voor:
• Botermarkt te Roeselarre aan Thyssen
• Sint Elooisplein 36 te Roeselare aan Kone
• Sint Elooisplein 38 te Roeselare aan Kone
• Sint Rochuslaan te Rumbeke aan Servilift
• Flats te Diksmuide aan Servilift
• Beverenseaardeweg ‘Ter Mandere’ te Roeselare aan Servilift.
• Ravenhofstraat te Torhout aan De Geyndt
In 2004 zijn er een aantal bijkomende liften van nieuw gerealiseerde projecten. Het onderhoud van de
liften zijn gedurende het eerste jaar in garantie.
Het betreft de liften:
Ketelbuiserstraat / Surmontstraat te Lichtervelde
Baljuw Vermeulenstraat te Meulebeke
Polenplein te Roeselare.
5.1.2.3. Onderhoud gemene delen van appartementen
De Mandel beschikt over drie poetsvrouwen. Eén poetsvrouw onderhoudt de gemene delen van het
appartement aan de Sint-Janstraat te Diksmuide. De tweede poetsvrouw zorgt voor het onderhoud
van de burelen aan de Botermarkt te Roeselare en voor het onderhoud van de gemene delen in ‘Het
Damberdshof’ in de Rumbeeksesteenweg te Roeselare.
In 2004 werd een derde poetsvrouw aanvaard die de gemene delen onderhoudt van de
appartementen in de Sint-Rochusstraat te Rumbeke , de Beverseaardeweg (Ter Mandere) te
Roeselare, Ravenhofstraat te Torhout, Ketelbuiserstraat te Lichtervelde en van de burelen in de
Groenestraat 224 te Roeselare.
De samenwerking met het OCMW voor het onderhoud in de Sint Rochusstraat te Rumbeke en de
Beverseaardeweg (Ter Mandere) werd opgezegd.
5.1.2.4. Onderhoud (schilderen en/of inoliën) van het buitenschrijnwerk en
gemeenschappelijke delen
De Mandel beschikt over twee ploegen schilders.
In 2004 werden volgende schilderwerken uitgevoerd:
- 66 woningen in het Rodenbachkwartier te Roeselare ( Blauwvoetstraat – Fierheidstraat –
Klokke Roelandstraat – Sneyssenstraaat - Jan Hyoenstraat – Zannekinstraat – Moeringstraat)
- Appartementsgebouwen De Weegbrug te Zonnebeke
- Appartementsgebouw ‘De Post’ Polenplein 20 te Roeselare
- Inkomhal appartement in de Leeuwerikstraat 1 te Poelkapelle.
5.1.3. Mutatieonderhoud
33