DIRECT “ Ik werk vanuit een combinatie van analyse ... - Direct Wonen
DIRECT “ Ik werk vanuit een combinatie van analyse ... - Direct Wonen
DIRECT “ Ik werk vanuit een combinatie van analyse ... - Direct Wonen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
A. Je bent altijd onderdeel <strong>van</strong> de tijdgeest,<br />
en natuurlijk kies je de materialen <strong>van</strong> nu,<br />
en vooral duurzame materialen. Maar mijn<br />
manier <strong>van</strong> denken en ontwerpen is nooit<br />
veranderd, en is in die zin tijdloos. Zo wil ik<br />
altijd naar de locatie toe. Wil er staan, rondlopen,<br />
liefst <strong>een</strong> nachtje slapen. <strong>Ik</strong> wil <strong>een</strong> stad<br />
snappen, de ziel <strong>van</strong> <strong>een</strong> plek voelen. Dat is<br />
<strong>een</strong> heel zintuiglijk proces. Soms dwaal ik dan<br />
rond in m’n <strong>een</strong>tje, soms met <strong>een</strong> opdrachtgever<br />
of met mijn collega’s.<br />
Q. U gaat puur intuïtief te <strong>werk</strong>?<br />
A. <strong>Ik</strong> <strong>werk</strong> <strong><strong>van</strong>uit</strong> <strong>een</strong> <strong>combinatie</strong> <strong>van</strong> <strong>analyse</strong><br />
en intuïtie. Dat laatste is zeker g<strong>een</strong> vrouwelijke<br />
waarde of zo, die onzin hoor je nogal <strong>een</strong>s,<br />
maar is gebaseerd op ervaringen. Dat kan ver<br />
terug gaan. Het meest intuïtieve project dat<br />
ik ooit ontworpen heb, is <strong>een</strong> kapel in Rotterdam.<br />
<strong>Ik</strong> kom uit het katholieke Limburg,<br />
die kapel heb ik geheel <strong><strong>van</strong>uit</strong> mijn intuïtie<br />
kunnen ontwerpen. Later werd ik gevraagd<br />
voor het ontwerp <strong>van</strong> <strong>een</strong> synagoge, daar<br />
moest ik flink voor in de boeken duiken om<br />
de thematiek <strong>van</strong> het joodse geloof goed in<br />
mijn vingers te krijgen. Dus dan <strong>werk</strong> je juist<br />
heel analytisch.<br />
Q. U <strong>werk</strong>t wereldwijd. Heeft u voor het ene<br />
land meer gevoel dan voor het andere land?<br />
A. Van <strong>een</strong> land als Japan heb ik het gevoel<br />
dat ik het snap, omdat ik er veel geweest ben.<br />
Zwitserland kende ik niet goed en dan moet<br />
z a k e n v r o u w 2008<br />
In maart werd Francine Houben uitgeroepen<br />
tot Zakenvrouw <strong>van</strong> het jaar<br />
2008 Deze onderscheiding ontving ze<br />
volgens de jury <strong>“</strong><strong>van</strong>wege haar ondernemerschap,<br />
visie, zakelijke en maatschappelijke<br />
invloed en haar leidinggevende<br />
capaciteiten; Francine Houben is <strong>een</strong> <strong>van</strong><br />
de weinige vrouwelijke architecten die<br />
met haar bureau Mecanoo wereldwijd<br />
<strong>een</strong> prominente positie heeft verworven.”<br />
Daarnaast prees de jury haar innovatieve<br />
kracht. Niet all<strong>een</strong> in ontwerpen maar ook<br />
in bijvoorbeeld het feit dat Houben het<br />
thema mobiliteitsesthetiek op de maatschappelijke<br />
agenda heeft gezet.<br />
ik rationeler te <strong>werk</strong> gaan. Op zich maakt<br />
me dat niet uit, maar ik moet toegeven<br />
dat hoe rationeler ik <strong>werk</strong>, des te minder<br />
emotie er in het ontwerp komt. Een voorbeeld?<br />
In Lausanne hadden we <strong>een</strong> plan<br />
gemaakt voor <strong>een</strong> mediatheek. Prachtige<br />
plek, bij het Meer <strong>van</strong> Genève, met uitzicht<br />
op de Alpen. Het gebouw dat wij hadden<br />
ontworpen, kon draaien, net voor de zon<br />
uit om g<strong>een</strong> hinderlijke last <strong>van</strong> licht en<br />
warmte te krijgen. Tegelijkertijd hield je het<br />
zicht op de bergen. Het was <strong>een</strong> internationale<br />
prijsvraag, we werden tweede. Tot mijn<br />
verbazing had de winnaar <strong>een</strong> – overigens<br />
prachtige – uitgestrekte, platte koek<br />
gemaakt. Heel introvert. <strong>Ik</strong> snapte niet dat<br />
we daar<strong>van</strong> verloren hadden. Later hoorde<br />
ik <strong>van</strong> <strong>een</strong> Zwitser: <strong>“</strong>maar Francine, die<br />
bergen zien we hier de hele dag al!” Geestig<br />
natuurlijk, maar zo’n fout had ik minder<br />
snel gemaakt als ik intuïtiever te <strong>werk</strong> had<br />
kunnen gaan.<br />
Q. Betekent dit dat u <strong>een</strong> ontwerp steeds aan<br />
de betreffende cultuur aanpast, of drukt u<br />
toch ieder keer uw eigen stempel?<br />
A. <strong>Ik</strong> heb als kind zo vaak moeten verhuizen,<br />
dat ik <strong>van</strong> jongsaf aan heb geleerd me aan<br />
te passen aan mijn omgeving. <strong>Ik</strong> heb nooit<br />
geredeneerd <strong>van</strong>: dit is mijn stijl en die zet ik<br />
overal neer. Eigenlijk ben ik <strong>een</strong> soort kameleon,<br />
waarbij ik wel weer gewoon mezelf blijf.<br />
Een voorbeeld? In 2012 leveren we in Taiwan<br />
het National Performing Arts Center op,<br />
<strong>een</strong> giga-theatercomplex <strong>van</strong> ruim 100.000<br />
vierkante meter. Met concertzalen, theaters,<br />
musea, noem maar op. Het grondidee<br />
<strong>van</strong> het ontwerp, dat als winnaar <strong>van</strong> <strong>een</strong><br />
internationale prijsvraag uit de bus kwam, is<br />
heel simpel: we hebben ons laten inspireren<br />
door <strong>een</strong> bepaald type boom, die op dat<br />
terrein staat. Onder deze banyan -bomen,<br />
reusachtige, eeuwenoude bomen met brede<br />
kronen, maken mensen muziek. Het gebouw<br />
wordt enorm groot, maar door open ruimtes,<br />
passages en openingen in het dak vloeit<br />
het helemaal over in zijn directe omgeving.<br />
Onder het met gras en planten begroeide dak<br />
kan men flaneren, relaxen, muziek maken.<br />
De Taiwanezen begrepen direct ons ontwerp,<br />
dat geheel was toegesneden op hun wereld,<br />
hun locatie. Ontroerend: wat het grootste<br />
culturele complex <strong>van</strong> Azië gaat worden,<br />
begon met <strong>een</strong> klein, intuïtief idee.<br />
■<br />
fiscaal<br />
Onnodig en funest<br />
Op 13 mei hebben de minister en staatssecretaris<br />
<strong>van</strong> Financiën het wetsvoorstel Belastingheffing excessieve<br />
beloningen gelanceerd. Doel is om veelverdieners<br />
en mensen met 'lucratieve belangen' hoger<br />
te belasten. De complexiteit <strong>van</strong> het voorstel is even<br />
hoog als de inkomens die ermee worden bestreden:<br />
jaarinkomens <strong>van</strong> minimaal 500.000 euro waarvoor<br />
vertrekvergoedingen en pensioenbijdragen extra<br />
worden belast.<br />
Niet erg effectief, lijkt me, want doorgaans wordt de<br />
belasting toch afgewenteld op de onderneming. De<br />
netto beloning blijft daarmee hetzelfde. Maar er is<br />
meer. Ook zogeheten lucratieve belangen worden<br />
aangepakt. Hierbij gaat het meestal om aandelen met<br />
bijzondere voorwaarden die tot <strong>een</strong> hoog rendement<br />
kunnen leiden. Ook moet het gaan om <strong>een</strong> beloning<br />
voor <strong>werk</strong>zaamheden. Dat was schrikken voor mensen<br />
met <strong>werk</strong>nemersopties. Financiën was er snel bij<br />
door te stellen dat ze zich richten op <strong>een</strong> veel kleinere<br />
groep <strong>van</strong> 500 mensen. Nederland op z'n smalst. Wel<br />
<strong>een</strong> geruststellende gedachte voor ieder<strong>een</strong> die onder<br />
het maaiveld blijft.<br />
Maar wat te denken <strong>van</strong> beleggers of projectontwikkelaren<br />
die via <strong>een</strong> BV <strong>een</strong> project aangaan? Omdat<br />
er <strong>een</strong> verschillende mate <strong>van</strong> inbreng en betrokkenheid<br />
is, krijgt <strong>een</strong> aantal preferente aandelen. Zij zijn<br />
eigenlijk de financiers met <strong>een</strong> vast winstrecht <strong>van</strong><br />
zeg 15%. Als het heel goed gaat, delen ze ook nog<br />
mee in <strong>een</strong> stuk overwinst. Niets aan de hand, zou je<br />
denken, want rendement op bijzondere aandelen is<br />
g<strong>een</strong> beloning voor <strong>werk</strong>zaamheden. Het tarief blijft<br />
25% in plaats <strong>van</strong> het voorgestelde 52%.<br />
Maar wat nu als <strong>een</strong> <strong>van</strong> de financiers de BV in contact<br />
brengt met <strong>een</strong> geïnteresseerde koper of huurder?<br />
Dat valt mogelijk onder de noemer '<strong>werk</strong>zaamheid',<br />
dus moet barbertje hangen: het tarief gaat naar<br />
52%! Bij transacties in privé worden dit soort 'overige<br />
<strong>werk</strong>zaamheden' ook nu al belast tegen 52%. 'Bij twijfel<br />
via de BV' is daarom de stelregel.<br />
Dit voorstel raakt veel meer dan 500 mensen, is onnodig<br />
en funest voor de internationale positie <strong>van</strong> Nederland.<br />
Drs. Pieter Camps MRE<br />
partner bij Bird & Bird<br />
direct wonen corporate | 11