DIRECT “ Ik werk vanuit een combinatie van analyse ... - Direct Wonen

cover interview
markt & media
Taboes doorbreken om woningmarkt vlot te
trekken
De woningmarkt is zodanig vastgelopen dat het de hoogste
tijd is voor een aanpak waarbij er een breed politiek
draagvlak wordt gecreëerd om de bestaande taboes te
doorbreken. Dat zegt Henk Brouwer, directeur van de
De Nederlandsche Bank (DNB), verantwoordelijk voor
economische beleid en onderzoek, financiële markten en
financiële stabiliteit, in een interview met Aedes-Magazine.
‘De hypotheekrente beperken is een taboe, maar we
moeten het wel doen. (…) Wat betreft de markt van huurwoningen:
ook die is sterk gereguleerd. De corporaties
hebben 2,4 miljoen huurwoningen in beheer. Een liberalisering,
zoals ook het CPB wil, is onvermijdelijk. De instrumenten
die indertijd om begrijpelijke redenen zijn ingevoerd
werken op de huidige woningmarkt niet meer,’ zegt
Brouwer. Het is uitzonderlijk dat DNB zich openlijk met de
vastgelopen woningmarkt bemoeit.
Bron: Aedes Magazine
Veel bouwlocaties binnen gemeenten onbenut
Binnen de bebouwde kom staan veel leegstaande terreinen
en panden te verkrotten. Als gemeenten die locaties
beter benutten, hoeft er minder te worden gebouwd in de
buitengebieden. Dat concludeert Fons Asselbergs, rijksadviseur
cultureel erfgoed. Hij inventariseerde de leegstand
in Nederland. Uit het onderzoek blijkt dat er nauwelijks gegevens
worden bijgehouden van leegstaande gebouwen.
Zo schatten gemeenten het aantal leegstaande panden op
900, terwijl dit in werkelijkheid het viervoudige is. Daardoor
blijven binnen de gemeentegrenzen veel potentiële bouwlocaties
onbenut. Daar komt bij dat leegstand verdere verpaupering
en onveiligheid in de hand werkt.
Bron: Volkskrant
Aanpak illegale verhuur
Wie zijn woning illegaal onderverhuurt, kan binnenkort
een boete krijgen van maximaal 18.500 euro. Dat is een
van de maatregelen die het kabinet recentelijk heeft aangekondigd
om illegale verhuur tegen te gaan. Ook illegale
huurders kunnen worden beboet, met maximaal 340 euro.
De boetes mogen worden opgelegd door de gemeente.
Dat moet lik-op-stukbeleid mogelijk maken. De vier
grote steden hebben het kabinet gevraagd om deze extra
bevoegdheid. De maatregelen zijn bedoeld om beter te
kunnen optreden tegen illegale onderverhuur, maar ook
tegen huisjesmelkers die illegale pensions runnen, zonder
vergunning bedden verhuren aan bijvoorbeeld buitenlandse
seizoensarbeiders of te veel mensen onderbrengen
in een pand. Ook verhuurders van panden die
worden gebruikt voor hennepteelt, drugshandel of illegale
prostitutie, kunnen worden beboet.
Bron: AD
04 | direct wonen corporate
corporate corporate corpora
Directwonen.nl volledig vernieuwd
Afgelopen zomer is de website van Direct
Wonen volledig vernieuwd. De website
heeft een modern en fris uiterlijk gekregen
waardoor de bezoeker nog beter in staat is
om direct de juiste huurwoning te vinden.
Ook voor verhuurders is het met de nieuwe
website nog eenvoudiger en overzichtelijker
om een nieuwe woning aan te bieden. Daarnaast
kan de voortgang van de bemiddeling
24 uur per dag, 7 dagen per week gevolgd
worden door in te loggen als verhuurder van
Direct Wonen op Directwonen.nl
De nieuwe website heeft in september 2008
een nieuw record aantal unieke bezoekers geteld
van meer dan 15.500 gemiddeld per dag.
Huurprijs Kamers blijft stijgen
Kamernet.nl rapporteert sinds deze
zomer maandelijks over de trends op de
Nederlandse kamermarkt. Zo wordt ook
de ontwikkeling van de huurprijs van de
aangeboden kamers gerapporteerd. Uit
onderzoek van Kamernet.nl blijkt dat de
kamerhuurprijzen ten opzichte van een jaar
geleden fors stijgen: in augustus 2008 met
maar liefst 7,6 procent. Een substantieel
deel van deze stijging komt door de hogere
energiekosten die verhuurders doorrekenen
aan huurders.
Kamernet.nl is begin 2008 overgenomen
door Direct Wonen. Kamernet.nl bedient
met een volledig online model de onderkant
van de markt. Op jaarbasis schrijven meer
dan 200.000 nieuwe kamerzoekenden zich
in op Kamernet.nl en worden er meer dan
80.000 kamers aangeboden. De Kamermarkt-rapporten
worden maandelijks
gepubliceerd op http://blog.kamernet.nl