Een wijk voor iedereen handreiking ... - Provincie Utrecht

2 Bijlage: korte beschrijving van
Veenendaal-Oost
De situatie in Veenendaal-Oost is uniek, omdat de wijk helemaal nieuw is. Dat biedt kansen, maar ook complicerende
factoren. Het is gemakkelijker om levensloopbestendigheid vorm te geven in nieuwbouwwoningen,
maar wie zijn de nieuwe bewoners die wannen betrokken moeten worden?
De Wijk
Aan de oostkant van Veenendaal komt een nieuwe wijk met ongeveer 3.200 nieuwbouwwoningen en voorzieningen:
Veenendaal-Oost. De Provincie Utrecht heeft deze wijk geselecteerd als voorbeeldproject voor een levensloopbestendige
woonwijk. Dit project heeft de naam Nieuw Wonen gekregen. Veenendaal-Oost wordt een wijk waar je
altijd kunt blijven wonen omdat de wijk, de buurt, diverse voorzieningen en de woning gemakkelijk mee kunnen
bewegen met (nieuwe) behoeftes in het leven.
Veenendaal-Oost zal bestaan uit drie verschillende buurten met elk een eigen karakter en sfeer: Groenpoort,
Buurtstede en de Veenderij. Het centrale deel, Buurtstede, krijgt een stedelijk karakter. Het wordt het kloppend hart
van Veenendaal-Oost. Het winkelcentrum, diverse voorzieningen zoals een Ontmoetingshuis met verschillende
scholen, multifunctionele voorzieningen en een Kloppend Hart Huis met een gezondheidscentrum spelen hierin
een belangrijke rol. Om ervoor te zorgen dat zo veel mogelijk voorzieningen klaar zijn voor de toekomstige bewoners
wordt Buurtstede als eerste gebouwd.
40
Een wijk voor iedereen
Visie
Veenendaal-Oost biedt een prettige en mooie leefomgeving waarvan iedereen gebruik kan maken, met herkenbare
deelwijken en karakteristieke buurtjes. In Veenendaal-Oost zijn voorzieningen waar men trots op is en trots op
kan blijven. In de wijk worden initiatieven om de sociale samenhang in de wijk en in buurtjes te bevorderen volop
aangemoedigd, tijdens de ontwerp-, bouw-, realisatie- en nazorgfase. Er is ruimte voor initiatief en ondernemerschap.
In de wijk is interactie en balans tussen mensen die ‘dragen’ en mensen die ‘vragen’. Kwetsbare groepen
kunnen rekenen op voldoende zorg en ondersteuning en een toegankelijke leefomgeving.
De woningen worden slim ontworpen en gebouwd. Ze zijn gemakkelijk aan te passen aan veranderende wensen:
kamer erbij, badkamer beneden, werken aan huis. Iedereen kan zelf kiezen uit bijvoorbeeld woningplattegronden
en materialen. Het doel is een gemêleerde wijk te creëren waarin iedereen zich thuis voelt: starters, gezinnen,
alleenstaanden, senioren, jongeren, zorgvragers en mensen met lage en hoge inkomens. In elke levensfase en
met elke levensstijl moet men er plezierig kunnen wonen.
Veenendaal-Oost wordt een wijk voor iedereen, waarin bewoners zelf bepalen hoe de ideale leef- en woonomgeving
eruit gaat zien. De bewoners worden bijvoorbeeld zo veel mogelijk betrokken bij de inrichting van de openbare
ruimte. Zij mogen meekiezen bij bijvoorbeeld kinderspeeltoestellen, banken en parkinrichting.
Toegankelijkheid is ook een sleutelwoord in Veenendaal-Oost: de voorzieningen, de straten, de speelplekken en
de pleintjes zijn zo ingericht dat iedereen ervan kan genieten. Huizen staan in een kleine, herkenbare buurt, met
een gevarieerd woningaanbod. Vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen worden afgewisseld met rijen
woningen en appartementen. Bewoners kunnen groene ruimten en pleintjes zelf inrichten. Ontmoeting is een
centraal thema in de wijk. Buren kennen elkaar en er is ruimte voor informele ontmoetingen. Elke buurt heeft zijn
eigen, door de bewoners ingerichte ontmoetingsplek. Mensen worden gestimuleerd om samen activiteiten in de
wijk te organiseren, bijvoorbeeld in het Ontmoetingshuis.
Duurzaamheid staat centraal bij de invulling van Buurtstede. Ook in de energievoorziening zien we dit terug.
Buurtstede krijgt namelijk duurzame warmte- en koudevoorziening, die tegen aantrekkelijke voorwaarden aan
de bewoners geleverd zal worden. Er komt een systeem dat gebaseerd is op warmte-/koudeopslag in de bodem.
Daarmee worden 1.250 woningen en gebouwen voorzien van warmte en koeling. Zo is de woning in de winter
behaaglijk warm en in de zomermaanden aangenaam koel. Dit energiesysteem vermindert bovendien de CO 2
-
uitstoot met 60%.