Lokaal sociaal beleidsplan 2008-2013 ... - Vlaanderen.be

More documents

Recommendations

Info

Zonder comfort: ontbreekt minstens één van: stromend water, privé-toilet, bad/douche Laag comfort: stromend water, W.C., bad/douche Middel comfort: laag / centrale verwarming Hoog Comfort: midden + keuken, telefoonaansluiting, auto In de laatste tabel valt het hoog aantal woningen zonder comfort (in 1991 20 %) op. Het gaat hier hoofdzakelijk om de wijk Kattem, waar een groot aandeel oude arbeiderswoningen voorkomen. Binnen de doelstellingen van het SIF-plan 2000-2002 zijn een aantal woningen aangepast. Exacte cijfers hierover zijn niet beschikbaar maar we zien in 2001 en daling naar 5,7 %. Roosdaal telt een hoog aantal oude woningen met beperkt comfort. De gemiddelde ouderdom van het woningpatrimonium loopt gelijk met deze van het Vlaams Gewest, maar ligt iets hoger dan de ouderdom in Halle-Vilvoorde. Bijna één vijfde van het woningenbestand dateert van voor 1919. De deelgemeenten Pamel en Borchtlombeek kennen het oudste woningenpatroon (resp. 32 en 35% gebouwd voor 1945). Strijtem heeft relatief het kleinste aantal oude woningen, O.L.V.- Lombeek telt het grootste aantal recent gebouwde woningen (bijna 40% dateert van na 1970). 2.6.2. Sociale woningen Om een eigen woning te kopen of te bouwen dient men voldoende kapitaalkrachtig te zijn. Volgens een studie van enkele jaren terug van de Koning Boudewijnstichting moet een gezin minstens beschikken over een netto-beschikbaar jaarinkomen van 13 783 euro per jaar of 1 140 euro per maand. Dit komt overeen met een netto-belastbaar inkomen van 20 476 euro per jaar. Naar schatting 50% van de Roosdaalse inwoners valt beneden deze grens. Om een sociale woning te kopen bedraagt deze grens 10 000 euro/jaar (i.p.v. 13 783 euro), maar het aanbod aan beschikbare sociale koopwoningen is zeer beperkt. Om een woning te huren is men sterk afhankelijk van de huurprijzen op de privémarkt, die in de regio zeer hoog liggen en gemiddeld een stuk boven de Vlaamse prijzen. In de sociale huursector zijn de prijzen lager maar ook daar is er in Roosdaal een heel beperkt aanbod. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning is men tevens aan een hele boel voorwaarden gebonden. In Roosdaal zijn er in totaal 7 sociale woonwijken. Deze werden gerealiseerd door de 'CV Providentia', een sociale huisvestingsmaatschappij gevestigd in Asse en erkend door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij. Deze maatschappij beschikt over 89 sociale woningen, in hoofdzaak ééngezinswoningen. In de loop van 2007 wordt een 8 e sociale woonwijk gerealiseerd in de Kattemstraat, met een contingent van 25 woongelegenheden. Dit betekent iets meer dan 2,4% van het totale woningpatrimonium in de gemeente, waarmee Roosdaal lager scoort dan arrondissement (4%), provincie (3.6%) en Gewest (5.4%). Er werd inmiddels geïnvesteerd in de verbetering van de bestaande sociale woningen. Omwille van het beperkte aanbod en het hoog aantal gezinnen dat voldoet aan de voorwaarden, is de wachtlijst van kandidaten voor sociale woningen lang. Vooral omwille van het criterium van de 'optimale bezetting' van de woningen hebben vooral alleenstaanden moeite om aan een woning te komen. Lokaal Sociaal Beleidsplan 44
DE SOCIALE HUURWONINGEN IN ROOSDAAL (bron: Providentia) Aantal Aard Bouwjaar Steenmeersstraat Lombeekstraat Gasthuisstraat O. Devidtslaan Hoogstraat Steenmeersstraat Tuinwijk Kattemstraat 10 6 10 10 4 17 12 20 25 TOTAAL 114 Eéngezinswoning Eéngezinswoning Eéngezinswoning Eéngezinswoning Eéngezinswoning Eéngezinswoning Duplex Eéngezinswoning Eéngezinswoning 1924 1924 1924 1924 1924 1978 1978 1951 2006 Hierbij dient opgemerkt te worden dat de oudste woningen - daterend uit 1924 - in de periode 1980-1985 allen grondig gerenoveerd werden. De woningen in de Tuinwijk uit 1951 werden in 2000-2001 grondig aangepakt. De bijkomende nood aan sociale nieuwbouw bedraagt in 2007,51 woningen. De behoefte aan sociale kavels wordt in deze periode geraamd op 77. LEEFTIJDSPROFIEL BEWONERS SOCIALE HUURWONINGEN (bron: Providentia) Leeftijd Absoluut % < 19 77 31.4 19 - 30 33 13.5 31 - 60 83 33.9 60+ 52 21.2 Totaal 245 100.0 BEWONERSPROFIEL SOCIALE HUURWONINGEN NAAR GEZINSGROOTTE (bron: Providentia) 1 p. 2 p. 3 p. 4 p. 5 p. 6 p. 7 p. Totaal Steenmeersstraat 4 5 - 1 - - - 10 Lombeekstraat 1 2 1 2 - - - 6 Gasthuisstraat 6 3 - 1 - - - 10 O. Devidtslaan 3 1 2 1 3 - - 10 Hoogstraat 2 1 - - - 1 - 4 Steenmeersstraat 6 11 2 3 2 2 3 29 Tuinwijk 4 9 1 3 1 2 - 20 26 32 6 11 6 5 3 89 Lokaal Sociaal Beleidsplan 45
Page 1 and 2: Lokaal sociaal beleidsplan 2008-201
Page 3 and 4: Woord vooraf Dit Lokaal Sociaal Bel
Page 5 and 6: Inhoudstabel Woord vooraf 3 INLEIDI
Page 7 and 8: Inleiding Het decreet van 19 maart
Page 9 and 10: 2. BELEIDSFASE Wat Lokaal Sociaal B
Page 11 and 12: Hoofdstuk 1 Omgevingsanalyse Lokaal
Page 13 and 14: Administratief centrum Brusselstraa
Page 15 and 16: 1.2.2. Groei en migratie Geboorte-
Page 17 and 18: Besluit: Roosdaal kent een laag aan
Page 19 and 20: Gegevens 01/01/2004 WIGW's 01/01/20
Page 21 and 22: Aantal leerlingen schooljaar 2004-2
Page 23 and 24: 10. Beleid “Personen met een hand
Page 25 and 26: Het O.C.M.W. werkt samen met vier e
Page 27 and 28: Voor het herstel van de relatie tus
Page 29 and 30: 2.2.2 Werking en partners We kunnen
Page 31 and 32: Residentiële ouderenzorg: Programm
Page 33 and 34: Het centrum beschikt over 3 kamers
Page 35 and 36: 2.5 Sociaal tewerkstellings- en opl
Page 37 and 38: Tabel 2 Aantal werkenden 30/06/02 D
Page 39 and 40: Uitkeringsgerechtigde Volledig Werk
Page 41 and 42: Een inwoner/gebruiker van het PWA v
Page 43: AANTAL BEWOONDE PARTICULIERE WONING
Page 47 and 48: Inkomen Steenmeersstr. Gasthuisstr.
Page 49 and 50: Gegevens 01/01/2004 Kinderen van al
Page 51 and 52: 2.8.2 Cijfermateriaal ter beschikki
Page 53 and 54: schoolgaande kinderen (basisschool)
Page 55 and 56: mate kunnen terugvallen op de groot
Page 57 and 58: 1. KERNACHTIGE SAMENVATTING VAN DE
Page 59 and 60: VERDER… - Een belangrijke LOGO-ta
Page 61 and 62: 2.10 Beleid “Personen met een han
Page 63 and 64: handicap. Daarom wil Zonnelied een
Page 65 and 66: 3. ACTOREN IN HET WELZIJNSVELD: de
Page 67 and 68: 4. SAMENVATTING: EEN PROFIEL VAN RO
Page 69 and 70: 5. DIENSTENDOELGROEPENMATRIX DIENST
Page 71 and 72: Participatie Deze vragen betreffen
Page 73 and 74: Momenteel worden deze actoren niet
Page 75 and 76: 14. Bevordert de gemeente thuis- ge
Page 77 and 78: Score armoede: 8/19 42% Sociale hui
Page 79 and 80: 1. Heeft de gemeente een werkgelege
Page 81 and 82: DEEL 3: SWOT-ANALYSE VAN HET SOCIAA
Page 83 and 84: Ouderenbeleid Thuiszorg sociale tew
Page 85 and 86: GERAADPLEEGDE BRONNEN • Gemeenteb
Page 87 and 88: Hoofdstuk 2 Visie Lokaal Sociaal Be
Page 89 and 90: 1.1 Onze visie of het gewenste toek
Page 91 and 92: Hoofdstuk 3 Betrokkenheid van de lo
Page 93 and 94: Datum + thema actoren Maandag 11 ju
Page 95 and 96:
Hoofdstuk 4 Uitdagingen Meerjarenpl
Page 97 and 98:
Strategische doelstelling 1. Beleid
Page 99 and 100:
Strategische doelstelling 3 Ouderen
Page 101 and 102:
Strategische doelstelling 5. Sociaa
Page 103 and 104:
Strategische doelstelling 7. Jeugdb
Page 105 and 106:
Strategische doelstelling 9. Opvoed
Page 107 and 108:
Strategische doelstelling 11 Ontwik
Page 109:
Bijlagen 1. Uittreksel notulen van
show all

Lokaal sociaal beleidsplan 2008-2013 ... - Vlaanderen.be

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?