Prestatieafspraken Leidschendam-Voorburg 2012 - Vidomes

Afspraken
1. De gemeente spant zich in om de woningcorporaties bij te staan om een stap verder te komen in
het ontwikkelen en realiseren van duurzame, energiezuinige te renoveren woningen. Voor nieuwe
woningen geldt het Bouwbesluit. De gemeente zal hiervoor, voor zover beschikbaar financiële
middelen ter beschikking stellen indien de woningcorporaties deze aanwenden voor onderzoek of
het stimuleren van duurzame energiezuinige woningen.
2. Voor zover beschikbaar gebruiken de woningcorporaties FSC-hout, zowel in nieuwbouw- als
renovatieprojecten. Dit vloeit voort uit het convenant dat partijen hebben afgesloten met FSC-
Nederland.
3. Verder spreken partijen de volgende nadere bepalingen af:
• Gemeente is geen voorstander van balansventilatie, maar gaat akkoord met dit systeem als dit
wordt toegepast in een goed ontwerp en goed wordt gedimensioneerd. Dit geldt ook voor een
actieve rol van de woningcorporaties in het vervangen van installatiefilters door middel van het
vastleggen in contracten voor onderhoud;
• De woningcorporaties geven voorlichting aan huurders over het gebruik van ventilatiesystemen;
• Bij nieuwbouwprojecten realiseren de woningcorporaties de basiseisen van Woonkeur, inclusief
de basiseisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen op woningniveau
• Het geschikt maken van woningen voor latere toepassing van zonne-energie bij
nieuwbouwprojecten;
• De gemeente onderzoekt of voorafgaand aan elk nieuwbouw- of renovatieproject van de
woningcorporaties de straatverlichting energiezuiniger kan worden gemaakt;
• In het licht van het behalen van de verscherpte energie-eisen uit het Bouwbesluit 2011 is het
gebruik van een Laag Temperatuur Verwarmingssystemen (LTV) en het toepassen van
duurzame energie naar verwachting noodzakelijk. Partijen nemen LTV in ieder geval mee bij
renovatieprojecten als stap op weg naar een duurzame energiehuishouding.
4. De woningcorporaties streven naar het toepassen van duurzame materialen. Naast de eerder
genoemde toepassing van FSC-hout, zullen de woningcorporaties terughoudend zijn met de
toepassing van zware metalen (zoals lood en zink) om uitloging naar oppervlaktewater te
voorkomen.
5. Mocht de situatie zich voordoen dat er nieuwbouw plaatsvindt van meer dan 200 woningen of meer
dan 200 woningen worden gerenoveerd, dan stellen partijen een energievisie (EPL) op of doen
onderzoek met behulp van GPR-Gebouw®-stedenbouw. De gemeente betaalt dit onderzoek voor
zover financiële middelen dit toelaten. Partijen treden in overleg over de uiteindelijke streefwaarde.
Prestatieafspraken Gemeente Leidschendam-Voorburg І Vidomes І WoonInvest 2012 t/m 2014
12