Input Werkgroep Beleidsmedewerkers - Gemeenteraad van ...

Input Werkgroep Beleidsmedewerkers
De verwachting is dat de grootste tekorten op de woningmarkt zich voordoen bij
seniorenhuisvesting, eengezinswoningen in het middensegment en starterswoningen (1 en 2-
persoonshuishoudens).
Beleid regio
Voor de periode 2000 – 2020 is de regionale bouwopgave voor Zuid-Kennemerland volgens de
provincie 10.000 woningen, waarbij 2.000 woningen in de Bollenstreek worden gerealiseerd. De
regio geeft aan te kunnen voorzien in een opgave van 7.000 woningen.
De regionale bouwopgave voor de periode 2000 – 2010 bedraagt 4300 woningen. Hierbij is
rekening gehouden met 420-525 in Bloemendaal (vooral gebaseerd op de projecten Park
Brederode en Park Tetrode. Aangezien de bouw van het project Park Brederode net is gestart en
dit voor Park Tetrode nog van start moet gaan loopt Bloemendaal achter in het invullen van deze
bouwopgave.
De regio Zuid Kennemerland wil een complete woningmarktgebied vormen waarin alle
doelgroepen van het volkshuisvestingsbeleid aan bod komen. Het behoud van de kernvoorraad is
een belangrijk beleidsuitgangspunt waarbij de voorraad over de regio verspreid moet blijven. Er
wordt gestreefd naar een evenwichtige woningvoorraad en afstemming van wonen, zorg- en
dienstverlening.
Beleid basis
Het behoud van voldoende voorraad betaalbare huurwoningen voor de doelgroep.
De verkoop van sociale huurwoningen is onder voorwaarden mogelijk.
Het bevorderen van een rechtvaardige en doelmatige, regionaal gecoördineerde
woonruimteverdeling.
Aandachtsgroep, jongeren en starters op de woningmarkt
Bij herstructurering streven dat de sociale voorraad niet in omvang afneemt
Prioriteit
Ouderenhuisvesting
Extra inzet op het aanpassen van de bestaande woningvoorraad (sloop/nieuwbouw) en
nieuwbouw van seniorenwoningen door corporaties en oudereninstellingen
Uitwerking mist nog
De taken en uitvoering van het beleid vastleggen in prestatieafspraken met de corporaties.
Ouderenhuisvesting, Extra inzet op het aanpassen van de bestaande woningvoorraad voor de
particuliere markt (verbouwen, sloop/nieuwbouw)
Visie
- Strategische invulling van nieuwbouwlocaties, zodanig dat ingespeeld kan worden op de
woningbehoefte van verschillende doelgroepen:
- een derde sociale woningbouw bij de invulling van nieuwbouwlocaties
- per locatie zijn afwijkingen hiervan in beperkte mate mogelijk als aandeel over het geheel
maar wordt gehaald
- verdeling tussen de categorieën vrije sector en middensegment en vrije sector per locatie
bezien
- ouderenhuisvesting bouwen op locaties die gunstig liggen ten opzichte van voorzieningen
- bevorderen van woonfuncties voor vrijkomende niet-woongebouwen
- levensloopbestendig bouwen / duurzaam bouwen
8